마전동 검단힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 마전동에 위치한 검단힐스테이트 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 24일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총465세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 7.10% 대비 ▼48% (-3.44pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 56.2%, 서구에서는 상위 56.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 7.10% 대비 ▼48% (-3.44pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마전 검단힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 465 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2007년 01월 23일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 완정로92번길 11
- 번지형 주소 인천광역시 서구 마전동 997-3 검단힐스테이트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.29억 | 3.54억 | . |
| 2024 | 3.06억 | 3.35억 | 4.35억 |
| 2023 | 2.87억 | 3.18억 | 4.09억 |
| 2022 | 3.37억 | 3.91억 | 5억 |
| 2021 | 3.52억 | 3.97억 | 4.39억 |
| 2020 | 2.48억 | 2.83억 | 3.36억 |
| 2019 | 2.38억 | 2.62억 | 3.22억 |
| 2018 | 2.49억 | 2.77억 | 3.08억 |
| 2017 | 2.54억 | 2.81억 | 3.44억 |
| 2016 | 2.66억 | 2.82억 | 3.53억 |
| 2015 | 2.47억 | 2.68억 | 3.17억 |
| 2014 | 2.08억 | 2.48억 | 2.97억 |
| 2013 | 1.96억 | 2.3억 | 2.86억 |
| 2012 | 2.02억 | 2.27억 | 3.33억 |
| 2011 | 2.09억 | 2.42억 | . |
| 2010 | 2.18억 | 2.41억 | . |
| 2009 | 2억 | 2.54억 | 3.9억 |
| 2008 | . | 2.34억 | . |
| 2007 | . | 2.37억 | 3.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 69.83 | Min. :2007-06-25 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.: 84.28 | 1st Qu.:2014-04-06 | 1st Qu.:24200 | |
| Median : 84.28 | Median :2016-09-24 | Median :27000 | |
| Mean : 84.35 | Mean :2017-04-26 | Mean :27997 | |
| 3rd Qu.: 84.28 | 3rd Qu.:2020-06-16 | 3rd Qu.:30450 | |
| Max. :117.19 | Max. :2025-10-18 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.8억 | 2021-10-14 | 6 |
| 85 | 4.4억 | 2021-08-25 | 9 |
| 120 | 5억 | 2022-03-19 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 검단힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 마전 검단힐스테이트 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA071_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.8251㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 69.8251 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2025-06-26 | 69.8251 | 7 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-24 | 69.8251 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2025-02-06 | 69.8251 | 9 | 3.1억 ▼ |
| 2024-10-21 | 69.8251 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2024-07-12 | 69.8251 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2024-07-06 | 69.8251 | 13 | 2.9억 ▲ |
| 2024-03-16 | 69.8251 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2024-03-10 | 69.8251 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2023-12-12 | 69.8251 | 10 | 2.9억 |
전용84.2846㎡ 최근 실거래 내역 (총 322건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 84.2846 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2025-10-09 | 84.2846 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2025-10-02 | 84.2846 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2025-06-15 | 84.2846 | 14 | 3.5억 - |
| 2025-06-09 | 84.2846 | 6 | 3.5억 - |
| 2025-03-18 | 84.2846 | 11 | 3.5억 - |
| 2024-12-06 | 84.2846 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2024-11-25 | 84.2846 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2024-11-12 | 84.2846 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2024-11-02 | 84.2846 | 14 | 3.6억 |
전용117.1915㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 117.1915 | 6 | 4억 ▼ |
| 2024-07-20 | 117.1915 | 13 | 4.7억 ▲ |
| 2024-06-14 | 117.1915 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2023-07-08 | 117.1915 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2022-03-19 | 117.1915 | 7 | 5억 ▲ |
| 2021-11-18 | 117.1915 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2021-06-19 | 117.1915 | 9 | 4.6억 ▲ |
| 2021-05-06 | 117.1915 | 8 | 4.4억 ▲ |
| 2021-02-16 | 117.1915 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2021-02-09 | 117.1915 | 14 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마전 검단힐스테이트 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
검단2차아이파크 준신축 2010 년
검단아이파크 기존 2007 년
검단힐스테이트2차 준신축 2010 년
영남탑스빌 기존 2000 년
검단2차우방아이유쉘 준신축 2018 년
유호D단지(D1,D2동) 기존 1992 년
유호B단지(B1,B2동) 기존 1992 년
유호C단지 기존 1992 년
검단1차대주피오레 기존 2007 년
유호A단지(A1,A2동) 기존 1992 년
검단2차풍림아이원 기존 2005 년
검단금호어울림 기존 2004 년
검단우림필유 기존 2007 년
이지프라자 기존 2003 년
영진 기존 1999 년
이지2차미래지향1단지 기존 2009 년
동아 기존 1999 년
이지2차미래지향2단지 기존 2009 년
이지미래지향 기존 2008 년
서해 기존 1992 년
현대 기존 1998 년
목화 기존 1990 년
경원하이뷰 준신축 2014 년
대림e편한세상(검단2지구66BL1L) 기존 2007 년
한일 기존 1991 년
장미 기존 1990 년
검단힐스테이트5차 준신축 2013 년
검단힐스테이트6차 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마전동 검단힐스테이트 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
70㎡: 33,400만 원 85㎡: 35,529만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
❓ 검단힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 마전동 997-3 검단힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~3.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #마전검단힐스테이트아파트,#검단힐스테이트아파트,#인천광역시서구마전동,#19년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시서구마전동997-3검단힐스테이트,#인천광역시서구완정로92번길11,#2025년10월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망