청라동 청라한양수자인 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라한양수자인 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 09일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총566세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 3.71% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.00% 대비 ▲24% (+0.71pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.00% 대비 ▲24% (+0.71pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청라한양수자인 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 566 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)한양
- 사용승인일 2011년 12월 28일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 비지니스로 41
- 번지형 주소 인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인38블럭 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 125 | 145 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.11억 | 6.8억 | 7.5억 |
| 2024 | 6.18억 | 6.6억 | . |
| 2023 | 6.03억 | 6.45억 | 7.87억 |
| 2022 | . | 6.4억 | 9.3억 |
| 2021 | 6.62억 | 7.34억 | 8.43억 |
| 2020 | 5.68억 | 5.6억 | 6.28억 |
| 2019 | 4.27억 | 4.62억 | 5.36억 |
| 2018 | 4.12억 | 4.76억 | 5.17억 |
| 2017 | 4.2억 | 4.41억 | 4.84억 |
| 2016 | 4.06억 | 4.35억 | 5.78억 |
| 2015 | 3.99억 | 4.34억 | 5.27억 |
| 2014 | 3.86억 | 4.26억 | 5.2억 |
| 2013 | 3.98억 | 4.71억 | 5.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :102.6 | Min. :2013-02-22 | Min. : 33700 | |
| 1st Qu.:102.6 | 1st Qu.:2013-10-01 | 1st Qu.: 42850 | |
| Median :120.2 | Median :2015-03-14 | Median : 47213 | |
| Mean :119.8 | Mean :2016-12-11 | Mean : 50473 | |
| 3rd Qu.:121.4 | 3rd Qu.:2019-12-22 | 3rd Qu.: 55125 | |
| Max. :142.9 | Max. :2025-09-05 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 7.7억 | 2021-12-01 | 6 |
| 125 | 9억 | 2021-10-07 | 12 |
| 145 | 10.5억 | 2021-08-14 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청라한양수자인 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 청라한양수자인 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA067_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용102.5591㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 102.5591 | 4 | 5.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 102.5591 | 23 | 6.3억 ▲ |
| 2025-04-26 | 102.5591 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2025-01-09 | 102.5591 | 2 | 6억 ▼ |
| 2024-12-27 | 102.5591 | 9 | 6.1억 - |
| 2024-11-16 | 102.5591 | 14 | 6.1억 ▼ |
| 2024-10-21 | 102.5591 | 14 | 6.2억 ▼ |
| 2024-08-07 | 102.5591 | 24 | 6.5억 ▲ |
| 2024-07-15 | 102.5591 | 16 | 6억 ▼ |
| 2024-02-27 | 102.5591 | 20 | 6.2억 |
전용120.207㎡ 최근 실거래 내역 (총 163건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 120.207 | 19 | 6.6억 ▼ |
| 2025-04-05 | 120.207 | 17 | 6.7억 - |
| 2024-11-06 | 120.207 | 12 | 6.7억 ▲ |
| 2024-06-26 | 120.207 | 5 | 6.2억 ▼ |
| 2024-05-21 | 120.207 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2024-03-23 | 120.207 | 15 | 6.3억 ▼ |
| 2023-11-04 | 120.207 | 24 | 6.4억 - |
| 2023-08-24 | 120.207 | 11 | 6.4억 ▼ |
| 2023-08-18 | 120.207 | 27 | 6.5억 - |
| 2023-05-22 | 120.207 | 24 | 6.5억 |
전용121.4449㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 121.4449 | 18 | 7억 ▲ |
| 2025-05-12 | 121.4449 | 3 | 6.4억 - |
| 2025-05-11 | 121.4449 | 6 | 6.4억 ▼ |
| 2025-04-23 | 121.4449 | 21 | 7.2억 ▲ |
| 2025-03-18 | 121.4449 | 14 | 6.7억 ▼ |
| 2025-02-13 | 121.4449 | 30 | 7.5억 ▲ |
| 2024-12-08 | 121.4449 | 12 | 7억 ▲ |
| 2024-07-04 | 121.4449 | 18 | 6.5억 ▲ |
| 2024-05-22 | 121.4449 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2024-04-04 | 121.4449 | 14 | 6.8억 |
전용142.9247㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 142.9247 | 12 | 7.5억 - |
| 2025-08-08 | 142.9247 | 15 | 7.5억 ▼ |
| 2023-07-14 | 142.9247 | 23 | 7.9억 ▲ |
| 2023-02-23 | 142.9247 | 22 | 7.8억 ▼ |
| 2022-11-29 | 142.9247 | 24 | 7.9억 ▼ |
| 2022-04-11 | 142.9247 | 10 | 10억 - |
| 2022-03-02 | 142.9247 | 22 | 10억 ▼ |
| 2021-08-14 | 142.9247 | 5 | 10.5억 ▲ |
| 2021-06-29 | 142.9247 | 11 | 8.5억 ▲ |
| 2021-04-30 | 142.9247 | 11 | 7.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청라한양수자인 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
청라디이스트 준신축 2012 년
청라골드클래스 준신축 2012 년
청라동양엔파트 준신축 2012 년
청라반도유보라2.0 준신축 2012 년
청라우미린 준신축 2011 년
청라힐스테이트 준신축 2012 년
청라호수공원한신더휴 신축 2020 년
청라SK뷰 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청라동 청라한양수자인 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
105㎡: 61,250만 원 125㎡: 65,900만 원 145㎡: 75,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~105, ~125, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청라한양수자인 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청라한양수자인 아파트는 인천광역시 서구 청라동 102-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 120.2㎡입니다.
❓ 청라한양수자인 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.9억~7.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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