청라동 청라SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라SK뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 07월 29일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총879세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 2.16% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.37% 대비 ▲58% (+0.8pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 87.4%, 서구에서는 상위 87.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.37% 대비 ▲58% (+0.8pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청라SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 879 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 sk건설
- 사용승인일 2011년 12월 28일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 솔빛로 93
- 번지형 주소 인천광역시 서구 청라동 103-16 청라SKVIEW 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 115 | 120 | 130 | 215 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.74억 | 7.32억 | 7.34억 | 9.04억 | . |
| 2024 | 7.51억 | 7.7억 | 7.04억 | 9.53억 | . |
| 2023 | 6.37억 | 7.21억 | 7.15억 | 8.38억 | . |
| 2022 | 7.5억 | . | . | 10.12억 | . |
| 2021 | 7.28억 | 7.9억 | 7.4억 | 9.98억 | . |
| 2020 | 6.04억 | 6.37억 | 6.62억 | 7.98억 | . |
| 2019 | 4.92억 | 5.19억 | 5.08억 | 6.08억 | . |
| 2018 | 4.62억 | 4.83억 | 4.94억 | 5.76억 | . |
| 2017 | 4.44억 | 4.78억 | 4.68억 | 5.57억 | . |
| 2016 | 4.37억 | 4.87억 | 4.77억 | 5.72억 | . |
| 2015 | 4.38억 | 4.83억 | 4.6억 | 5.52억 | 12.25억 |
| 2014 | 4.11억 | 4.42억 | 4.36억 | 5.35억 | . |
| 2013 | 3.75억 | 4.09억 | 3.97억 | 4.69억 | . |
| 2012 | 3.74억 | . | 4.35억 | 5억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.6 | Min. :2012-10-10 | Min. : 34420 | |
| 1st Qu.:101.6 | 1st Qu.:2015-04-13 | 1st Qu.: 44750 | |
| Median :115.0 | Median :2018-01-20 | Median : 51000 | |
| Mean :114.8 | Mean :2017-12-19 | Mean : 55418 | |
| 3rd Qu.:125.5 | 3rd Qu.:2019-12-31 | 3rd Qu.: 62000 | |
| Max. :213.0 | Max. :2025-07-26 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 8.5억 | 2021-08-19 | 9 |
| 115 | 7.9억 | 2021-03-13 | 11 |
| 120 | 7.93억 | 2021-02-04 | 15 |
| 130 | 12.5억 | 2021-07-25 | 16 |
| 215 | 12.25억 | 2015-08-29 | 29 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청라SK뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 청라SK뷰 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA063_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.5882~101.6409㎡ 최근 실거래 내역 (총 169건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 101.6409 | 24 | 6.9억 ▲ |
| 2025-06-23 | 101.6409 | 8 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-14 | 101.5882 | 5 | 6.7억 ▼ |
| 2025-03-29 | 101.5882 | 11 | 7억 ▼ |
| 2024-06-27 | 101.6409 | 23 | 7.8억 ▲ |
| 2024-05-01 | 101.6409 | 24 | 7.2억 ▲ |
| 2023-09-20 | 101.5882 | 14 | 6.6억 ▲ |
| 2023-04-27 | 101.5882 | 5 | 6억 ▼ |
| 2023-04-15 | 101.5882 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2023-01-27 | 101.5882 | 25 | 6.4억 |
전용114.3812㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 114.3812 | 20 | 7.2억 ▼ |
| 2025-02-27 | 114.3812 | 24 | 7.5억 ▼ |
| 2024-08-15 | 114.3812 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2024-07-19 | 114.3812 | 16 | 7.6억 ▲ |
| 2023-08-03 | 114.3812 | 10 | 7.4억 ▲ |
| 2023-05-25 | 114.3812 | 20 | 7.3억 ▲ |
| 2023-05-08 | 114.3812 | 22 | 7억 ▼ |
| 2021-03-13 | 114.3812 | 11 | 7.9억 ▲ |
| 2020-07-12 | 114.3812 | 7 | 6.8억 - |
| 2020-07-08 | 114.3812 | 29 | 6.8억 |
전용115.0253㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 115.0253 | 19 | 7.7억 ▲ |
| 2025-06-03 | 115.0253 | 5 | 7.5억 - |
| 2025-05-07 | 115.0253 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-06 | 115.0253 | 5 | 6.6억 ▼ |
| 2025-03-20 | 115.0253 | 20 | 7.5억 ▲ |
| 2024-10-07 | 115.0253 | 3 | 6.9억 ▼ |
| 2024-09-19 | 115.0253 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2023-09-08 | 115.0253 | 11 | 7.3억 ▼ |
| 2023-06-23 | 115.0253 | 22 | 7.6억 ▲ |
| 2023-06-23 | 115.0253 | 12 | 7.2억 |
전용116.8673㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 116.8673 | 23 | 7.5억 ▼ |
| 2021-05-05 | 116.8673 | 6 | 7.9억 ▲ |
| 2020-06-21 | 116.8673 | 7 | 7억 - |
| 2020-06-07 | 116.8673 | 11 | 7억 ▲ |
| 2020-02-01 | 116.8673 | 20 | 6.5억 ▲ |
| 2020-01-20 | 116.8673 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2019-11-26 | 116.8673 | 12 | 5.1억 ▼ |
| 2019-11-02 | 116.8673 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2019-11-02 | 116.8673 | 19 | 5.1억 ▼ |
| 2018-10-17 | 116.8673 | 15 | 5.2억 |
전용125.4899㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 125.4899 | 19 | 9억 ▼ |
| 2024-09-24 | 125.4899 | 25 | 9.1억 ▲ |
| 2024-05-18 | 125.4899 | 16 | 8.8억 ▼ |
| 2024-02-21 | 125.4899 | 30 | 9.7억 ▲ |
| 2023-11-13 | 125.4899 | 26 | 8.7억 ▲ |
| 2023-05-26 | 125.4899 | 4 | 8억 ▼ |
| 2022-01-13 | 125.4899 | 30 | 10.2억 ▲ |
| 2021-08-02 | 125.4899 | 10 | 9.5억 ▼ |
| 2021-07-17 | 125.4899 | 22 | 10억 ▲ |
| 2021-06-12 | 125.4899 | 25 | 9.3억 |
전용126.775㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | 126.775 | 24 | 9.1억 ▲ |
| 2023-08-12 | 126.775 | 24 | 8.7억 ▲ |
| 2023-04-27 | 126.775 | 18 | 8.3억 ▲ |
| 2023-04-19 | 126.775 | 11 | 6.2억 ▼ |
| 2022-09-05 | 126.775 | 21 | 10.8억 ▼ |
| 2022-01-05 | 126.775 | 30 | 12.4억 ▲ |
| 2021-07-30 | 126.775 | 27 | 11.7억 ▼ |
| 2021-07-25 | 126.775 | 16 | 12.5억 ▲ |
| 2020-06-15 | 126.775 | 19 | 9억 ▲ |
| 2020-02-25 | 126.775 | 2 | 6.8억 |
전용128.7778㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-19 | 128.7778 | 16 | 10.6억 ▲ |
| 2023-08-10 | 128.7778 | 18 | 10.5억 ▲ |
| 2023-04-28 | 128.7778 | 9 | 8.7억 ▲ |
| 2023-03-11 | 128.7778 | 6 | 8억 ▼ |
| 2022-12-10 | 128.7778 | 23 | 9.5억 ▲ |
| 2022-10-24 | 128.7778 | 1 | 6.2억 ▼ |
| 2022-10-05 | 128.7778 | 24 | 11.3억 ▲ |
| 2022-05-10 | 128.7778 | 6 | 10.5억 ▼ |
| 2020-12-31 | 128.7778 | 14 | 11.9억 ▲ |
| 2020-06-28 | 128.7778 | 22 | 11억 |
전용212.9522㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-08-29 | 212.9522 | 29 | 12.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청라SK뷰 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.
- 299m - 청라호수공원한신더휴(2020) / 인천광역시 서구 청라한내로 40 (청라동,청라 호수공원 한신더휴)️
- 374m - 청라우미린(2011) / 인천광역시 서구 청라한내로 39 (청라동,청라우미린)️
- 375m - 청라힐스테이트(2012) / 인천광역시 서구 청라한내로 7 (청라동,청라 힐스테이트)️
- 559m - 청라골드클래스(2012) / 인천광역시 서구 청라사파이어로 158 (청라동,청라골드클래스)️
- 604m - 청라반도유보라2.0(2012) / 인천광역시 서구 비즈니스로 10 (청라동,청라반도유보라2.0)️
- 618m - 청라더샵레이크파크(2013) / 인천광역시 서구 크리스탈로74번길 26 (청라동,청라더샵레이크파크)️
- 704m - 청라29블럭호반베르디움(2012) / 인천광역시 서구 청라커낼로 163 (청라동,청라29블럭호반베르디움)️
- 755m - 청라디이스트(2012) / 인천광역시 서구 비즈니스로28번길 13 (청라동,청라 디 이스트)️
- 878m - 청라동양엔파트(2012) / 인천광역시 서구 솔빛로 13 (청라동,청라 동양엔파트)️
- 952m - 대우푸르지오(2013) / 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 25 (청라동,청라푸르지오아파트)️
- 961m - 청라한양수자인(2011) / 인천광역시 서구 비즈니스로 41 (청라동,청라한양수자인)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청라동 청라SK뷰 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
105㎡: 68,317만 원 115㎡: 72,000만 원 120㎡: 73,460만 원 130㎡: 89,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~105, ~115, ~120, ~130, ~215)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청라SK뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 청라동 103-16 청라SK뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.4억~9억입니다.
❓ 청라SK뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청라SK뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 101.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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