청라동 청라린스트라우스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라린스트라우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 01일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총590세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 3.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.24% 대비 ▼24% (-1.02pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 72.8%, 서구에서는 상위 72.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.24% 대비 ▼24% (-1.02pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청라린스트라우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 590 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)우미건설
- 사용승인일 2013년 08월 27일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 청라라임로 85
- 번지형 주소 인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 125 | 130 | 140 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.98억 | 8.45억 | 7.9억 | 9.9억 |
| 2024 | 8.03억 | 8.7억 | 9.16억 | 8.52억 |
| 2023 | 6.9억 | 8.63억 | 8.02억 | 9.52억 |
| 2022 | 8.74억 | 8.8억 | 7.6억 | . |
| 2021 | 7.72억 | 8.96억 | 8.61억 | 9.2억 |
| 2020 | 6.25억 | 6.78억 | 6.93억 | 7.45억 |
| 2019 | 5.3억 | 5.95억 | 6.1억 | 6.55억 |
| 2018 | 5.11억 | 6억 | 5.98억 | 6.35억 |
| 2017 | 5.11억 | 5.72억 | 5.89억 | 6.17억 |
| 2016 | 4.68억 | 5.54억 | 5.57억 | 5.97억 |
| 2015 | 4.88억 | 5.57억 | 5.83억 | 6.07억 |
| 2014 | 4.58억 | 5.37억 | 5.52억 | 5.85억 |
| 2013 | 5.47억 | . | 5.16억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.4 | Min. :2013-09-24 | Min. : 42858 | |
| 1st Qu.:102.0 | 1st Qu.:2016-04-20 | 1st Qu.: 51850 | |
| Median :124.4 | Median :2017-09-15 | Median : 57000 | |
| Mean :116.6 | Mean :2018-05-17 | Mean : 60094 | |
| 3rd Qu.:125.1 | 3rd Qu.:2020-02-03 | 3rd Qu.: 64250 | |
| Max. :138.8 | Max. :2025-07-23 | Max. :103000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 9.99억 | 2022-02-07 | 32 |
| 125 | 10.3억 | 2022-06-02 | 16 |
| 130 | 10억 | 2020-11-27 | 31 |
| 130 | 10억 | 2024-09-06 | 19 |
| 140 | 10.2억 | 2023-03-01 | 37 |
| 140 | 10.2억 | 2025-03-21 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청라린스트라우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 청라린스트라우스 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA047_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.3622~101.9819㎡ 최근 실거래 내역 (총 252건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 101.3622 | 28 | 8.5억 ▲ |
| 2025-05-28 | 101.9819 | 27 | 7.5억 ▼ |
| 2025-04-26 | 101.9819 | 20 | 7.9억 ▼ |
| 2025-02-20 | 101.3622 | 20 | 8억 ▼ |
| 2024-08-19 | 101.3622 | 8 | 8.1억 ▼ |
| 2024-07-24 | 101.3622 | 27 | 8.5억 ▲ |
| 2024-05-10 | 101.9819 | 26 | 8억 ▼ |
| 2024-05-06 | 101.3622 | 16 | 8.4억 ▲ |
| 2024-04-29 | 101.3622 | 29 | 7.9억 - |
| 2024-04-26 | 101.9819 | 38 | 7.9억 |
전용124.4115㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 124.4115 | 11 | 8.3억 ▼ |
| 2025-06-19 | 124.4115 | 7 | 8.5억 ▼ |
| 2025-04-11 | 124.4115 | 21 | 8.6억 ▼ |
| 2024-09-10 | 124.4115 | 15 | 9.4억 ▲ |
| 2024-08-23 | 124.4115 | 5 | 8.5억 ▼ |
| 2024-08-17 | 124.4115 | 25 | 8.7억 ▼ |
| 2024-05-28 | 124.4115 | 19 | 8.8억 ▼ |
| 2024-04-30 | 124.4115 | 16 | 9.4억 ▲ |
| 2024-01-30 | 124.4115 | 6 | 7.5억 ▼ |
| 2024-01-27 | 124.4115 | 25 | 8.6억 |
전용125.0755㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 125.0755 | 15 | 7.9억 ▼ |
| 2024-09-06 | 125.0755 | 19 | 10억 ▲ |
| 2024-06-07 | 125.0755 | 41 | 9.4억 ▲ |
| 2024-06-01 | 125.0755 | 8 | 8.7억 ▲ |
| 2024-05-31 | 125.0755 | 29 | 8.6억 ▼ |
| 2024-03-07 | 125.0755 | 23 | 9.3억 ▲ |
| 2024-03-05 | 125.0755 | 31 | 9.1억 ▲ |
| 2023-10-06 | 125.0755 | 3 | 7.6억 ▼ |
| 2023-09-04 | 125.0755 | 28 | 9.1억 ▲ |
| 2023-07-05 | 125.0755 | 15 | 8억 |
전용138.8445㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 138.8445 | 5 | 9.5억 ▼ |
| 2025-03-21 | 138.8445 | 19 | 10.2억 ▲ |
| 2025-02-03 | 138.8445 | 30 | 10억 ▲ |
| 2024-12-29 | 138.8445 | 14 | 9.1억 ▲ |
| 2024-08-12 | 138.8445 | 19 | 8억 ▼ |
| 2023-09-12 | 138.8445 | 36 | 9.7억 ▼ |
| 2023-09-06 | 138.8445 | 16 | 10억 ▲ |
| 2023-04-21 | 138.8445 | 11 | 8.8억 ▼ |
| 2023-03-23 | 138.8445 | 25 | 9억 ▼ |
| 2023-03-01 | 138.8445 | 37 | 10.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청라린스트라우스 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
- 98m - 청라메이루즈커낼파크뷰(2011) / 인천광역시 서구 청라라임로 86 (청라동,광명메이루즈)️
- 278m - 호반베르디움(116-6)(2011) / 인천광역시 서구 청라라임로 109 (청라동,호반 베르디움)️
- 301m - 청라지구중흥S클래스2단지(2010) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로 113 (청라동,중흥에스-클래스)️
- 439m - 호반베르디움앤영무예다음(2011) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로 134 (청라동,호반베르디움 앤 영무예다음)️
- 442m - 청라엑슬루타워(2011) / 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22 (청라동,청라 풍림 엑슬루타워)️
- 446m - 서해그랑블(2010) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로 65 (청라동,서해그랑블)️
- 483m - 청라골드클래스커낼웨이(2016) / 인천광역시 서구 청라라임로 40 (청라동,청라골드클래스커낼웨이)️
- 536m - 호반베르디움(2011) / 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 14 (청라동,호반베르디움)️
- 555m - 청라지구중흥S클래스1단지(2010) / 인천광역시 서구 청라라임로 131 (청라동,중흥에스-클래스)️
- 555m - 청라센트럴에일린의뜰(2018) / 인천광역시 서구 청라커낼로 300 (청라동,청라센트럴에일린의뜰)️
- 573m - 청라웰카운티2차(2012)️
- 600m - 청라웰카운티1차(2010)️
- 600m - 힐데스하임(2011)️
- 624m - 청라제일풍경채(2012)️
- 745m - 청라제일풍경채2차에듀앤파크(2017)️
- 753m - 청라힐스테이트커낼뷰(2012)️
- 817m - 청라롯데캐슬(2013)️
- 872m - 청라자이(2010)️
- 876m - 엔파트(2011)️
- 884m - 청라LH(2011)️
- 985m - 청라하우스토리커낼뷰(2011)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청라동 청라린스트라우스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
105㎡: 79,833만 원 125㎡: 84,925만 원 130㎡: 79,000만 원 140㎡: 98,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~125, ~130, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청라린스트라우스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 청라동 160-1 청라린스트라우스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~9.5억입니다.
❓ 청라린스트라우스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청라린스트라우스 아파트는 인천광역시 서구 청라동 160-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 124.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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