청라동 청라롯데캐슬 아파트 실거래분석 정보(2025.08.07 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라롯데캐슬 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 07일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총828세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 3.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.95% 대비 ▼29% (-1.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 66.0%, 서구에서는 상위 66.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.95% 대비 ▼29% (-1.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청라롯데캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 828 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2013년 02월 27일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 청라커낼로 252
- 번지형 주소 인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 130 | 145 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 7.94억 | 9.22억 |
| 2024 | 8.08억 | 8.26억 | 9.04억 |
| 2023 | 7.77억 | 7.79억 | 8.73억 |
| 2022 | 8.45억 | 9억 | . |
| 2021 | 8.37억 | 7.95억 | 9.67억 |
| 2020 | 6.45억 | 6.56억 | 7.31억 |
| 2019 | 5.65억 | 5.71억 | 6.15억 |
| 2018 | 5.46억 | 5.73억 | 6.17억 |
| 2017 | 5.17억 | 5.63억 | 6.71억 |
| 2016 | 5.29억 | 5.76억 | 6.34억 |
| 2015 | 5.34억 | 5.78억 | 6.72억 |
| 2014 | 5.39억 | 5.83억 | 6.71억 |
| 2013 | 5.54억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :113.8 | Min. :2013-09-02 | Min. : 45500 | |
| 1st Qu.:125.6 | 1st Qu.:2014-08-26 | 1st Qu.: 56405 | |
| Median :127.1 | Median :2015-01-14 | Median : 60085 | |
| Mean :127.7 | Mean :2017-05-16 | Mean : 64484 | |
| 3rd Qu.:141.2 | 3rd Qu.:2020-02-02 | 3rd Qu.: 68709 | |
| Max. :141.2 | Max. :2025-07-24 | Max. :149000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 9.9억 | 2021-12-01 | 21 |
| 115 | 9.9억 | 2022-01-07 | 11 |
| 130 | 9억 | 2021-09-28 | 13 |
| 130 | 9억 | 2022-04-14 | 4 |
| 145 | 14.9억 | 2021-09-04 | 42 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청라롯데캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 청라롯데캐슬 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA035_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용113.7568㎡ 최근 실거래 내역 (총 162건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 113.7568 | 18 | 8.5억 ▲ |
| 2024-07-09 | 113.7568 | 11 | 8.2억 - |
| 2024-04-30 | 113.7568 | 6 | 8.2억 ▲ |
| 2024-04-09 | 113.7568 | 14 | 8억 ▲ |
| 2024-01-06 | 113.7568 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2023-12-07 | 113.7568 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2023-08-29 | 113.7568 | 21 | 8.5억 ▲ |
| 2023-03-19 | 113.7568 | 3 | 7.6억 ▼ |
| 2023-02-24 | 113.7568 | 11 | 7.7억 ▲ |
| 2023-01-25 | 113.7568 | 12 | 7.6억 |
전용125.6244㎡ 최근 실거래 내역 (총 203건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 125.6244 | 12 | 8.2억 ▲ |
| 2025-06-26 | 125.6244 | 12 | 8억 ▼ |
| 2025-03-11 | 125.6244 | 17 | 8.2억 ▲ |
| 2025-02-14 | 125.6244 | 28 | 7.7억 ▼ |
| 2024-11-25 | 125.6244 | 17 | 8.3억 ▲ |
| 2024-11-23 | 125.6244 | 3 | 8억 ▼ |
| 2024-10-12 | 125.6244 | 36 | 8.5억 ▼ |
| 2024-09-05 | 125.6244 | 7 | 8.9억 ▲ |
| 2024-04-10 | 125.6244 | 36 | 8.1억 ▼ |
| 2024-03-04 | 125.6244 | 32 | 8.7억 |
전용127.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 127.12 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2025-06-26 | 127.12 | 18 | 7.7억 ▼ |
| 2025-06-26 | 127.12 | 4 | 7.9억 - |
| 2025-04-30 | 127.12 | 3 | 7.9억 ▲ |
| 2025-03-29 | 127.12 | 4 | 7.7억 ▼ |
| 2025-01-19 | 127.12 | 12 | 8억 - |
| 2024-12-09 | 127.12 | 13 | 8억 ▼ |
| 2024-08-22 | 127.12 | 22 | 8.5억 ▲ |
| 2024-07-16 | 127.12 | 5 | 8.1억 ▲ |
| 2024-06-13 | 127.12 | 10 | 8억 |
전용141.1803㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 141.1803 | 17 | 8.9억 ▼ |
| 2025-06-20 | 141.1803 | 39 | 9.3억 ▼ |
| 2025-04-15 | 141.1803 | 41 | 9.9억 ▲ |
| 2025-03-19 | 141.1803 | 7 | 8.8억 ▼ |
| 2024-12-28 | 141.1803 | 18 | 9억 ▲ |
| 2024-11-16 | 141.1803 | 4 | 8.6억 ▼ |
| 2024-10-08 | 141.1803 | 9 | 8.7억 ▼ |
| 2024-08-10 | 141.1803 | 5 | 8.8억 ▼ |
| 2024-06-23 | 141.1803 | 27 | 9.6억 ▲ |
| 2024-06-21 | 141.1803 | 10 | 8.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
청라롯데캐슬 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.
- 93m - 청라LH(2011) / 인천광역시 서구 청라커낼로 232 (청라동,청라엘에이치)️
- 98m - 엔파트(2011) / 인천광역시 서구 청라커낼로 249 (청라동,동양엔파트)️
- 278m - 한일베라체(2011) / 인천광역시 서구 청라루비로 68 (청라동,인천청라 한일베라체)️
- 475m - 청라힐스테이트커낼뷰(2012) / 인천광역시 서구 청라커낼로 297 (청라동,청라상록힐스테이트)️
- 478m - 청라엑슬루타워(2011) / 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22 (청라동,청라 풍림 엑슬루타워)️
- 491m - 청라센트럴에일린의뜰(2018) / 인천광역시 서구 청라커낼로 300 (청라동,청라센트럴에일린의뜰)️
- 567m - 청라하우스토리커낼뷰(2011) / 인천광역시 서구 청라루비로 106 (청라동,청라하우스토리 커낼뷰)️
- 658m - 힐데스하임(2011) / 인천광역시 서구 청라라임로 17 (청라동,청라 힐데스하임)️
- 711m - 청라더샵레이크파크(2013) / 인천광역시 서구 크리스탈로74번길 26 (청라동,청라더샵레이크파크)️
- 716m - 청라29블럭호반베르디움(2012) / 인천광역시 서구 청라커낼로 163 (청라동,청라29블럭호반베르디움)️
- 748m - 청라골드클래스커낼웨이(2016)️
- 817m - 청라린스트라우스(2013)️
- 830m - 청라제일풍경채2차에듀앤파크(2017)️
- 873m - 청라메이루즈커낼파크뷰(2011)️
- 904m - 대우푸르지오(2013)️
- 954m - 서해그랑블(2010)️
- 977m - 청라제일풍경채(2012)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청라동 청라롯데캐슬 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
130㎡: 79,670만 원 145㎡: 92,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~115, ~130, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청라롯데캐슬 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청라롯데캐슬 아파트는 인천광역시 서구 청라동 159-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 청라롯데캐슬 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청라롯데캐슬 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 141.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #청라롯데캐슬아파트,#청라롯데캐슬아파트,#인천광역시서구청라동,#13년차중간연차아파트,#인천광역시서구청라동159-1청라롯데캐슬,#인천광역시서구청라커낼로252,#2025년08월07일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망