불로동 퀸스타운(동성) 아파트 실거래분석 정보(2025.07.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 서구 불로동에 위치한 퀸스타운(동성) 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 07월 19일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총635세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 3.46% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.31% 대비 ▲5% (+0.16pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 3.31% 대비 ▲5% (+0.16pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“불로 퀸스타운(동성) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 635 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동성종합건설
- 사용승인일 1999년 07월 21일
- 도로명 주소 인천광역시 서구 검단로 788
- 번지형 주소 인천광역시 서구 불로동 316-1 퀸스타운 동성아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.93억 | 2.4억 | . |
| 2024 | 2.02억 | 2.4억 | 3.64억 |
| 2023 | 2.01억 | 2.47억 | 4.04억 |
| 2022 | 2.48억 | 2.91억 | . |
| 2021 | 2.19억 | 2.94억 | 3.51억 |
| 2020 | 1.57억 | 2.01억 | 2.57억 |
| 2019 | 1.51억 | 1.77억 | 2.39억 |
| 2018 | 1.58억 | 1.94억 | . |
| 2017 | 1.63억 | 1.91억 | 2.5억 |
| 2016 | 1.6억 | 1.94억 | 2.39억 |
| 2015 | 1.43억 | 1.73억 | 2.26억 |
| 2014 | 1.28억 | 1.61억 | 2.11억 |
| 2013 | 1.17억 | 1.52억 | 2.09억 |
| 2012 | 1.17억 | 1.54억 | 2.47억 |
| 2011 | 1.28억 | 1.69억 | 2.43억 |
| 2010 | 1.37억 | 1.95억 | 3.25억 |
| 2009 | 1.34억 | 1.93억 | 2.9억 |
| 2008 | 1.27억 | 2억 | 3.18억 |
| 2007 | 1.18억 | 1.96억 | 3.3억 |
| 2006 | 0.92억 | 1.46억 | 2.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-03 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2009-08-10 | 1st Qu.:13400 | |
| Median : 59.97 | Median :2015-01-20 | Median :16200 | |
| Mean : 75.65 | Mean :2014-08-06 | Mean :17112 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2019-02-23 | 3rd Qu.:19900 | |
| Max. :134.97 | Max. :2025-07-18 | Max. :40400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.6억 | 2022-06-17 | 14 |
| 85 | 3.15억 | 2022-05-02 | 6 |
| 135 | 4.04억 | 2023-09-26 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 퀸스타운(동성) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 불로 퀸스타운(동성) 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA024_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 430건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 59.97 | 12 | 2억 ▲ |
| 2025-06-24 | 59.97 | 1 | 1.8억 - |
| 2025-06-21 | 59.97 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2025-06-17 | 59.97 | 10 | 2억 ▲ |
| 2025-05-16 | 59.97 | 13 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-30 | 59.97 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2025-01-03 | 59.97 | 18 | 2억 - |
| 2024-12-13 | 59.97 | 19 | 2억 - |
| 2024-12-01 | 59.97 | 4 | 2억 - |
| 2024-10-14 | 59.97 | 12 | 2억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 315건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 84.99 | 7 | 2.4억 - |
| 2025-06-14 | 84.99 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2025-04-22 | 84.99 | 17 | 2.5억 ▲ |
| 2025-01-03 | 84.99 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2024-10-17 | 84.99 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2024-09-10 | 84.99 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2024-04-21 | 84.99 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2024-04-06 | 84.99 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2023-12-14 | 84.99 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2023-11-26 | 84.99 | 7 | 2.6억 |
전용134.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 134.97 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2024-08-03 | 134.97 | 18 | 3.5억 ▼ |
| 2023-09-26 | 134.97 | 6 | 4억 - |
| 2021-07-22 | 134.97 | 20 | 4억 ▲ |
| 2021-05-24 | 134.97 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2021-04-11 | 134.97 | 2 | 3.5억 - |
| 2021-02-02 | 134.97 | 5 | 3.5억 - |
| 2021-01-19 | 134.97 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2020-10-21 | 134.97 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2020-08-06 | 134.97 | 7 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
불로 퀸스타운(동성) 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 13 아파트 링크입니다.
- 235m - 퀸스타운(길훈)(1999) / 인천광역시 서구 검단로 786 (불로동,퀸스타운길훈아파트)️
- 260m - 퀸스타운(신명)(1998) / 인천광역시 서구 검단로 834 (불로동,퀸스타운신명아파트)️
- 277m - 월드(1998) / 인천광역시 서구 검단로 836 (불로동,월드아파트)️
- 325m - 불로금호어울림(불로지구39BL)(2007) / 인천광역시 서구 검단로768번길 19 (불로동,불로동금호어울림아파트)️
- 368m - 불노동한일타운(2008) / 인천광역시 서구 검단로 841 (불로동,불로동 한일타운아파트)️
- 417m - 백두퀸스빌(2001) / 인천광역시 서구 검단로769번길 11 (불로동,백두퀸스빌)️
- 428m - 검단대광로제비앙센트럴포레(2022) / 인천광역시 서구 검단로768번길 46 (불로동,검단 대광로제비앙 센트럴포레)️
- 441m - 연진(1991) / 인천광역시 서구 검단로763번길 18 (불로동,연진아파트 103동)️
- 490m - 동부(1999) / 인천광역시 서구 검단로 851 (불로동,동부아파트)️
- 605m - 신명스카이뷰(2007) / 인천광역시 서구 검단로 867 (불로동,신명스카이뷰아파트)️
- 627m - 불로e편한세상(2005)️
- 650m - 삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L)(2007)️
- 732m - 삼보해피하임2단지(불로지구51BL1L)(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
불로동 퀸스타운(동성) 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 19,117만 원 85㎡: 24,267만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 퀸스타운(동성) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 서구 불로동 316-1 퀸스타운(동성) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~2.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 퀸스타운(동성) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
퀸스타운(동성) 아파트는 인천광역시 서구 불로동 316-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #불로퀸스타운(동성)아파트,#퀸스타운(동성)아파트,#인천광역시서구불로동,#27년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시서구불로동316-1퀸스타운동성아파트,#인천광역시서구검단로788,#2025년07월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망