산곡동 해링턴스퀘어산곡역 아파트 실거래분석 정보(2025.12.02 Update)
2025-12-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 해링턴스퀘어산곡역입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 12월 02일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)입주권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“해링턴스퀘어산곡역” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 NA
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 산곡동 87-903 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 6.59억 | 7.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.71 | Min. :2025-08-25 | Min. :65000 | |
| 1st Qu.:84.85 | 1st Qu.:2025-10-02 | 1st Qu.:68896 | |
| Median :84.90 | Median :2025-10-25 | Median :75155 | |
| Mean :84.07 | Mean :2025-10-16 | Mean :73176 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2025-11-03 | 3rd Qu.:76007 | |
| Max. :84.91 | Max. :2025-11-21 | Max. :79266 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6.59억 | 2025-10-25 | 37 |
| 85 | 7.92억 | 2025-11-03 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해링턴스퀘어산곡역의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부평구] 해링턴스퀘어산곡역(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA715_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.7067㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 74.7067 | 37 | 6.6억 |
전용84.6552~84.9099㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 84.8996 | 12 | 6.5억 ▼ |
| 2025-11-10 | 84.8996 | 28 | 7.6억 ▲ |
| 2025-11-09 | 84.8996 | 12 | 6.9억 ▼ |
| 2025-11-03 | 84.9099 | 16 | 7.9억 ▲ |
| 2025-10-30 | 84.9099 | 14 | 7.4억 ▼ |
| 2025-10-26 | 84.847 | 19 | 7.5억 ▼ |
| 2025-10-17 | 84.6552 | 34 | 7.6억 ▲ |
| 2025-10-04 | 84.8996 | 13 | 7.5억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.847 | 17 | 6.6억 ▼ |
| 2025-09-30 | 84.8996 | 22 | 7.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
해링턴스퀘어산곡역 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
부평IPARK 신축 2020 년
부평신일해피트리더루츠 신축 2022 년
대운 기존 1985 년
한양(182) 기존 1984 년
동원(82-36) 기존 1989 년
동원(82-116) 기존 1990 년
금호이수마운트밸리 기존 2007 년
한화2단지 기존 1999 년
부평산곡푸르지오 준신축 2011 년
쌍용더플래티넘부평 신축 2022 년
수암 기존 1988 년
삼보 기존 1985 년
한양(185-17) 기존 1993 년
한양(155-1) 기존 1992 년
재원 기존 1984 년
동남 기존 1988 년
신명스카이뷰 기존 2007 년
삼도 기존 1988 년
뉴서울아파트 기존 1989 년
무지개 기존 1991 년
우림필유(192-0) 기존 2005 년
세창짜임 기존 2005 년
뉴서울아파트 기존 1991 년
경남3차 기존 1992 년
진흥 기존 1988 년
현대(179-92) 기존 1999 년
부평두산위브더파크 신축 2022 년
으뜸뷰그리안 신축 2020 년
경남5차 기존 1992 년
현대(124-1) 기존 1993 년
우성5차 기존 1996 년
부평캐슬&더샵퍼스트 신축 2024 년
경남1차 기존 1990 년
청천1차뷰그리안 준신축 2018 년
현대(179-69) 기존 2001 년
부평샬레아넬리스 준신축 2019 년
뉴서울(264-1) 기존 1991 년
인우 기존 1984 년
경남2차 기존 1991 년
한신휴 기존 2003 년
거산 기존 1997 년
경남4차 기존 1994 년
한신(137-3) 기존 1985 년
부평1,2차금호타운 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
해링턴스퀘어산곡역의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 해링턴스퀘어산곡역의 주소와 위치는 어디인가요?
해링턴스퀘어산곡역는 인천광역시 부평구 산곡동 87-903번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 해링턴스퀘어산곡역의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 부평구 산곡동 87-903 해링턴스퀘어산곡역의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~7.9억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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