산곡동 현대1차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 현대1차 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 07월 18일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 69건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“산곡 현대1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 경원대로 1269
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 산곡동 307 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 100 | 110 | 135 | 150 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.2억 | 3.53억 | . | . | 4.98억 | . |
| 2024 | 3.14억 | 3.58억 | . | 4.64억 | 4.86억 | 5.7억 |
| 2023 | 3.14억 | 3.52억 | . | 4.76억 | 4.77억 | 6.2억 |
| 2022 | 3.52억 | 4.57억 | . | . | 6.51억 | . |
| 2021 | 3.79억 | 4.3억 | . | 5.11억 | 5.29억 | 6.8억 |
| 2020 | 2.81억 | 3.18억 | . | 3.7억 | 4.2억 | 4.1억 |
| 2019 | 2.36억 | 2.64억 | . | 3.26억 | 3.43억 | 3.68억 |
| 2018 | 2.35억 | 2.57억 | . | 3.36억 | 3.44억 | 3.43억 |
| 2017 | 2.34억 | 2.48억 | 2.43억 | 3.21억 | 3.28억 | 3.32억 |
| 2016 | 2.23억 | 2.43억 | . | 2.99억 | 3.11억 | 3.45억 |
| 2015 | 2.01억 | 2.22억 | . | 2.8억 | 3.06억 | 3.16억 |
| 2014 | 1.82억 | 2.05억 | . | 2.75억 | 2.82억 | 3.48억 |
| 2013 | 1.73억 | 1.95억 | . | 2.61억 | 2.83억 | 3.45억 |
| 2012 | 1.77억 | 1.96억 | . | 2.7억 | 2.88억 | . |
| 2011 | 1.86억 | 2.15억 | . | 2.84억 | 3.27억 | 3.93억 |
| 2010 | 1.86억 | 2.22억 | . | 3.07억 | 3.34억 | 4.12억 |
| 2009 | 1.98억 | 2.33억 | . | 3.21억 | 3.45억 | 3.75억 |
| 2008 | 1.83억 | 2.36억 | . | 3.22억 | 3.77억 | 4.1억 |
| 2007 | 1.67억 | 2.16억 | . | 3.16억 | 3.66억 | 4.27억 |
| 2006 | 1.27억 | 1.53억 | . | 2.22억 | 2.58억 | 3.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.48 | Min. :2006-01-02 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 72.54 | 1st Qu.:2009-08-27 | 1st Qu.:19850 | |
| Median : 84.60 | Median :2015-03-04 | Median :23800 | |
| Mean : 89.03 | Mean :2014-08-29 | Mean :25536 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2019-01-08 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :146.24 | Max. :2025-06-30 | Max. :72000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 5억 | 2021-10-16 | 4 |
| 85 | 5.45억 | 2021-09-24 | 8 |
| 100 | 2.43억 | 2017-10-24 | 1 |
| 110 | 5.47억 | 2021-02-25 | 14 |
| 135 | 7.2억 | 2022-03-11 | 9 |
| 150 | 6.8억 | 2021-04-09 | 13 |
| 150 | 6.8억 | 2021-09-24 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부평구] 산곡 현대1차 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA661_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.48~72.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 671건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 72.48 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-24 | 72.48 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-06-21 | 72.54 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2025-06-14 | 72.54 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-26 | 72.48 | 12 | 3.2억 ▼ |
| 2025-03-25 | 72.48 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2025-02-03 | 72.48 | 13 | 3억 ▲ |
| 2024-12-17 | 72.48 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2024-11-26 | 72.48 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2024-11-04 | 72.48 | 2 | 3.1억 |
전용84.6~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 1097건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 84.6 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.6 | 14 | 3억 ▼ |
| 2025-06-07 | 84.6 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-04 | 84.6 | 11 | 3.7억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.6 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-30 | 84.6 | 11 | 3.7억 ▲ |
| 2025-03-31 | 84.6 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-18 | 84.6 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-14 | 84.6 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2025-03-10 | 84.6 | 10 | 3.3억 |
전용96.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-24 | 96.96 | 1 | 2.4억 |
전용108.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 145건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 108.56 | 14 | 4.5억 - |
| 2024-08-28 | 108.56 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2024-07-17 | 108.56 | 9 | 4.8억 - |
| 2024-06-15 | 108.56 | 8 | 4.8억 ▼ |
| 2023-10-30 | 108.56 | 8 | 5.1억 ▲ |
| 2023-10-19 | 108.56 | 11 | 4.6억 - |
| 2023-07-31 | 108.56 | 12 | 4.6억 ▼ |
| 2023-07-12 | 108.56 | 4 | 4.9억 ▲ |
| 2023-05-29 | 108.56 | 7 | 4.6억 ▼ |
| 2021-03-04 | 108.56 | 2 | 4.8억 |
전용131.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 256건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 131.16 | 7 | 4.8억 ▼ |
| 2025-02-10 | 131.16 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2025-01-03 | 131.16 | 11 | 5억 - |
| 2024-12-12 | 131.16 | 7 | 5억 ▲ |
| 2024-12-03 | 131.16 | 7 | 4.1억 ▼ |
| 2024-11-14 | 131.16 | 5 | 4.6억 ▼ |
| 2024-09-05 | 131.16 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2024-08-25 | 131.16 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2024-08-02 | 131.16 | 2 | 4.7억 ▼ |
| 2024-07-06 | 131.16 | 9 | 5억 |
전용146.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 146.24 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2024-10-17 | 146.24 | 9 | 5.8억 ▼ |
| 2023-10-30 | 146.24 | 10 | 6.2억 ▼ |
| 2021-09-24 | 146.24 | 14 | 6.8억 - |
| 2021-04-09 | 146.24 | 13 | 6.8억 ▲ |
| 2020-08-18 | 146.24 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2019-10-26 | 146.24 | 3 | 3.7억 ▲ |
| 2019-04-03 | 146.24 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2018-07-19 | 146.24 | 14 | 3.5억 - |
| 2018-04-28 | 146.24 | 14 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
현대1차 아파트 가 위치한 부평구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
현대1차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~75, ~85, ~100, ~110, ~135, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 현대1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대1차 아파트는 인천광역시 부평구 산곡동 307번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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