산곡동 부평두산위브더파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 부평두산위브더파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 09월 25일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 112건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산곡 부평두산위브더파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 마곡로 14
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 산곡동 534 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.36억 | 3.12억 | 5.14억 | 5.83억 | 6.2억 |
| 2024 | 1.59억 | 3.03억 | 4.85억 | 5.66억 | 6.05억 |
| 2023 | . | . | 4.1억 | . | 5.16억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.79 | Min. :2023-02-17 | Min. :15900 | |
| 1st Qu.:49.95 | 1st Qu.:2025-01-08 | 1st Qu.:30000 | |
| Median :59.93 | Median :2025-03-23 | Median :51850 | |
| Mean :64.91 | Mean :2025-02-06 | Mean :46647 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2025-05-25 | 3rd Qu.:59500 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-09-23 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.4억 [직] | 2025-02-26 | 7 |
| 40 | 2.4억 [직] | 2025-03-14 | 6 |
| 40 | 2.4억 [직] | 2025-03-20 | 9 |
| 40 | 2.4억 [직] | 2025-03-30 | 5 |
| 50 | 3.58억 | 2025-06-19 | 12 |
| 50 | 3.58억 | 2025-07-05 | 11 |
| 60 | 5.45억 | 2025-07-24 | 11 |
| 75 | 6.43억 | 2024-08-17 | 19 |
| 85 | 7억 [직] | 2025-02-25 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부평두산위브더파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부평구] 산곡 부평두산위브더파크 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA637_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.7946㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 39.7946 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2025-05-09 | 39.7946 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2025-03-30 | 39.7946 | 5 | 2.4억 - |
| 2025-03-20 | 39.7946 | 9 | 2.4억 - |
| 2025-03-14 | 39.7946 | 6 | 2.4억 - |
| 2025-02-26 | 39.7946 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2024-04-18 | 39.7946 | 12 | 1.6억 - |
| 2024-04-18 | 39.7946 | 13 | 1.6억 - |
| 2024-04-18 | 39.7946 | 14 | 1.6억 - |
| 2024-04-18 | 39.7946 | 15 | 1.6억 |
전용49.9486㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 49.9486 | 12 | 3.5억 - |
| 2025-07-27 | 49.9486 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2025-07-05 | 49.9486 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-23 | 49.9486 | 8 | 3.5억 - |
| 2025-06-23 | 49.9486 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-19 | 49.9486 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-12 | 49.9486 | 10 | 3.5억 - |
| 2025-06-06 | 49.9486 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-09 | 49.9486 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-09 | 49.9486 | 2 | 3억 |
전용59.9316~59.9814㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 59.9814 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.9316 | 12 | 5.3억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.9316 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-06 | 59.9316 | 4 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-02 | 59.9316 | 24 | 5.2억 ▲ |
| 2025-05-23 | 59.9316 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2025-05-15 | 59.9814 | 9 | 5억 ▼ |
| 2025-01-25 | 59.9316 | 20 | 5.3억 ▲ |
| 2025-01-24 | 59.9316 | 13 | 5억 ▼ |
| 2025-01-20 | 59.9316 | 10 | 5.1억 |
전용74.8559㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 74.8559 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2025-09-16 | 74.8559 | 3 | 5.6억 ▼ |
| 2025-09-08 | 74.8559 | 12 | 6.1억 ▲ |
| 2025-08-10 | 74.8559 | 23 | 6억 - |
| 2025-06-14 | 74.8559 | 7 | 6억 ▲ |
| 2025-06-02 | 74.8559 | 15 | 5.6억 ▼ |
| 2025-04-22 | 74.8559 | 8 | 6억 ▲ |
| 2025-04-08 | 74.8559 | 9 | 5.9억 ▲ |
| 2025-04-07 | 74.8559 | 3 | 5.4억 ▼ |
| 2025-03-13 | 74.8559 | 7 | 6억 |
전용84.9317㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 84.9317 | 25 | 6.5억 ▲ |
| 2025-07-21 | 84.9317 | 6 | 6.3억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.9317 | 25 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.9317 | 2 | 5.8억 - |
| 2025-06-21 | 84.9317 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-15 | 84.9317 | 3 | 6억 - |
| 2025-06-14 | 84.9317 | 19 | 6억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.9317 | 19 | 6.4억 - |
| 2025-05-16 | 84.9317 | 26 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.9317 | 17 | 6.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산곡 부평두산위브더파크 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
인우 기존 1984 년
진흥 기존 1988 년
삼도 기존 1988 년
동남 기존 1988 년
수암 기존 1988 년
으뜸뷰그리안 신축 2020 년
동원(82-36) 기존 1989 년
청천 기존 1978 년
부평아이파크 신축 2020 년
부평신일해피트리더루츠 신축 2022 년
우림필유(192-0) 기존 2005 년
청천1차뷰그리안 준신축 2018 년
동원(82-116) 기존 1990 년
쌍용더플래티넘부평 신축 2022 년
영진 기존 1995 년
청천푸르지오 기존 1998 년
대운 기존 1985 년
현대(179-92) 기존 1999 년
부평산곡푸르지오 준신축 2011 년
삼보 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
부평두산위브더파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 부평두산위브더파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 부평두산위브더파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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