데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 드림홈 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 드림홈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~50
2020 18,933
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :46.77 Min. :2020-05-01 Min. :17100
1st Qu.:46.77 1st Qu.:2020-05-11 1st Qu.:17900
Median :46.77 Median :2020-05-21 Median :18700
Mean :46.77 Mean :2020-06-20 Mean :18933
3rd Qu.:46.77 3rd Qu.:2020-07-15 3rd Qu.:19850
Max. :46.77 Max. :2020-09-09 Max. :21000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 21,000 2020-05-21 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 드림홈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 17 00:50:03 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 드림홈 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 67 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 29m - 영아이빌(2002) / 인천광역시 부평구 장제로156번길 23 (부평동,영아이빌)
  2. 70m - 더플레이스뷰(2017) / 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 19-6 (부평동)
  3. 118m - 갤럭시(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 160 (부평동,갤럭시아파트)
  4. 125m - MV(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 162 (부평동,MV아파트)
  5. 125m - 더스카이뷰(2016) / 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 10-10 (부평동)
  6. 131m - M타워(119-58)(2009) / 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 6 (부평동,M타워)
  7. 136m - 유진마젤란주상복합(2005) / 인천광역시 부평구 장제로 150 (부평동)
  8. 137m - 신승캐슬(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 166 (부평동)
  9. 138m - 부평센트레빌(2013) / 인천광역시 부평구 부흥로 361 (부평동,부평센트레빌)
  10. 139m - 스위트홈(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로 88 (부평동)
  11. 143m - 로뎀레뷰(2012)
  12. 190m - 대림에이원(2005)
  13. 195m - 카리스뷰(2차)(2015)
  14. 198m - 영림(1982)
  15. 212m - 웨스트레뷰(2014)
  16. 214m - 남송(2011)
  17. 216m - 리코팰리스(377-19)(2014)
  18. 224m - 엘도라도(2011)
  19. 235m - 로뎀레뷰(377-17)(2014)
  20. 242m - 로뎀레뷰(377-16)(2014)
  21. 254m - 백조(마)(1983)
  22. 258m - 신현대타운(132-3)(2003)
  23. 262m - 해송파크뷰(2015)
  24. 266m - 비둘기(1982)
  25. 268m - 베네시안5차(2017)
  26. 273m - 세림아파텔(2002)
  27. 282m - 현민쎈스(2004)
  28. 285m - 스마트빌(375-4)(2013)
  29. 285m - 승림(379-40)(2010)
  30. 287m - 에버플러스A동(2014)
  31. 290m - 케이(1동)(2014)
  32. 295m - 필하우스(378-5)(2010)
  33. 301m - 신영(1동2동)(1983)
  34. 302m - 에버플러스B동(2014)
  35. 305m - 예승파크뷰(2012)
  36. 305m - 무한레뷰(379-52)(2011)
  37. 315m - 케이(2동)(2014)
  38. 325m - 스카이(2014)
  39. 326m - 그랜드캐슬(2015)
  40. 331m - 다온(2008)
  41. 333m - 엔에스파크(217-3)(2013)
  42. 336m - 일신(2002)
  43. 351m - 진양(1989)
  44. 372m - 백조(가)(1981)
  45. 375m - 백조(차)(1984)
  46. 375m - 주영하이츠빌(2012)
  47. 381m - 투엠레뷰(2014)
  48. 386m - 라일플로리스(2012)
  49. 402m - 삼이(1983)
  50. 417m - 포커스뷰(2013)
  51. 429m - 플러스홈(401-14)(2010)
  52. 432m - 원창(2003)
  53. 440m - 플러스(2009)
  54. 444m - 현대캐슬(2012)
  55. 444m - 진흥(2002)
  56. 445m - 로뎀레뷰(2011)
  57. 446m - 헤리움(2011)
  58. 461m - 백조(바)(1983)
  59. 465m - 리젠시아(2013)
  60. 474m - 오성(1984)
  61. 481m - 탑클래스(2016)
  62. 482m - V-TOWER(2012)
  63. 485m - 그랜드타워(2012)
  64. 490m - 더프라임캐슬(2016)
  65. 491m - 태강플러스(2014)
  66. 493m - 오성(1984)
  67. 495m - NEOSVILL(2010)





요약 리포트

데이터 기반 드림홈 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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