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산곡동 인우 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 인우 아파트입니다.

• 건축년도는 1984년이며 2025년 10월 11일 기준 42년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“산곡 인우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 인천광역시 부평구 세월천로81번길 20
  
• 번지형 주소 인천광역시 부평구 산곡동 63-58 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	65	75
2025	1.35억	.
2024	1.39억	.
2023	1.7억	.
2022	1.95억	1.69억
2021	1.46억	.
2020	1.38억	.
2019	1.32억	.
2018	1.31억	.
2017	1.41억	.
2016	1.37억	1.15억
2015	0.99억	.
2014	1.02억	.
2013	0.93억	.
2012	1.05억	.
2011	0.95억	.
2010	1.25억	.
2009	1.5억	.
2008	0.9억	.
2007	0.88억	.
2006	0.69억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :61.92	Min. :2006-06-08	Min. : 5700
	1st Qu.:61.92	1st Qu.:2011-06-22	1st Qu.: 9800
	Median :61.92	Median :2016-08-08	Median :12900
	Mean :62.75	Mean :2015-07-14	Mean :12092
	3rd Qu.:63.27	3rd Qu.:2019-08-04	3rd Qu.:13975
	Max. :73.98	Max. :2025-10-01	Max. :19900

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
65	1.99억	2021-10-23	5
75	1.69억	2022-06-07	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 인우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

61㎡ (46) 63㎡ (30) 73㎡ (2)

전용61.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-01	61.92	3	1.3억 ▼
2025-03-08	61.92	2	1.4억 -
2024-01-17	61.92	3	1.4억 ▼
2023-01-20	61.92	1	1.7억 ▼
2022-03-26	61.92	5	2억 -
2021-10-23	61.92	5	2억 ▲
2021-05-03	61.92	5	1.3억 ▼
2021-04-26	61.92	4	1.5억 ▼
2021-03-28	61.92	3	1.6억 ▲
2021-02-22	61.92	1	1.4억

전용63.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-05-15	63.27	1	1.4억 ▲
2021-05-01	63.27	1	1.2억 ▼
2020-06-11	63.27	3	1.3억 ▼
2019-12-02	63.27	3	1.4억 ▲
2019-06-21	63.27	2	1.2억 ▼
2019-02-25	63.27	1	1.4억 ▲
2018-10-01	63.27	1	1.2억 -
2018-09-27	63.27	3	1.2억 -
2018-09-21	63.27	2	1.2억 ▼
2018-03-21	63.27	3	1.3억

전용73.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-06-07	73.98	2	1.7억 ▲
2016-03-06	73.98	1	1.1억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 11 11:05:22 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

산곡 인우 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 40 m · 1 분

부평두산위브더파크 신축 2022 년

인천광역시 부평구 마곡로 14 (산곡동)

🚶️ 260 m · 4 분

진흥 기존 1988 년

인천광역시 부평구 산청로 40 (산곡동,진흥아파트)

🚶️ 280 m · 4 분

삼도 기존 1988 년

인천광역시 부평구 산청로 31 (산곡동,삼도아파트)

🚶️ 290 m · 4 분

동남 기존 1988 년

인천광역시 부평구 산청로 32 (산곡동,동남아파트)

🚶️ 500 m · 7 분

수암 기존 1988 년

인천광역시 부평구 마장로361번길 15 (산곡동,수암아파트)

🚶️ 500 m · 7 분

으뜸뷰그리안 신축 2020 년

인천광역시 부평구 세월천로 41 (청천동,으뜸 뷰그리안)

🚶️ 580 m · 8 분

청천 기존 1978 년

인천광역시 부평구 청중로51번길 4 (청천동)

🚶️ 610 m · 8 분

동원(82-36) 기존 1989 년

인천광역시 부평구 길주로326번길 45 (산곡동,동원아파트)

🚶️ 680 m · 9 분

부평아이파크 신축 2020 년

인천광역시 부평구 길주로364번길 9 (산곡동,부평 IPARK)

🚶️ 700 m · 9 분

부평신일해피트리더루츠 신축 2022 년

인천광역시 부평구 산곡로 31 (산곡동)

🚶️ 710 m · 9 분

우림필유(192-0) 기존 2005 년

인천광역시 부평구 세월천로25번길 43 (청천동,우림필유)

🚶️ 740 m · 10 분

청천1차뷰그리안 준신축 2018 년

인천광역시 부평구 세월천로 17 (청천동,청천1차 뷰그리안)

🚶️ 780 m · 10 분

동원(82-116) 기존 1990 년

인천광역시 부평구 원적로287번길 38 (산곡동,동원아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

영진 기존 1995 년

인천광역시 부평구 청중로 81 (청천동,영진아파트)

🚶️ 850 m · 11 분

쌍용더플래티넘부평 신축 2022 년

인천광역시 부평구 원적로287번길 25 (산곡동)

🚶️ 860 m · 11 분

청천푸르지오 기존 1998 년

인천광역시 부평구 세월천로 16 (청천동,청천푸르지오아파트)

🚶️ 910 m · 12 분

대운 기존 1985 년

인천광역시 부평구 마장로324번길 27-8 (산곡동,대운아파트)

🚶️ 920 m · 12 분

부평산곡푸르지오 준신축 2011 년

인천광역시 부평구 안남로 269 (산곡동)

🚶️ 930 m · 12 분

현대(179-92) 기존 1999 년

인천광역시 부평구 원적로269번길 15 (산곡동,현대아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

인향 기존 1994 년

인천광역시 부평구 청안로 8 (청천동,인향아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 인우 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~75)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 01일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 61.9㎡입니다.

❓ 인우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

인천광역시 부평구 산곡동 63-58 인우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억입니다.

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최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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