부개동 비둘기 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 부개동에 위치한 비둘기 아파트입니다.
- 건축년도는
1982년이며2025년 12월 04일기준44년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부개 비둘기 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 부흥로385번길 30
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 부개동 65-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 |
|---|---|
| 2025 | 1.2억 |
| 2024 | 1.7억 |
| 2023 | 1.7억 |
| 2022 | 2억 |
| 2021 | 1.76억 |
| 2020 | 1.4억 |
| 2019 | 1.3억 |
| 2018 | 1.28억 |
| 2017 | 1.29억 |
| 2016 | 1.18억 |
| 2015 | 1억 |
| 2014 | 0.95억 |
| 2012 | 1.09억 |
| 2011 | 1.22억 |
| 2009 | 1.34억 |
| 2008 | 0.75억 |
| 2007 | 0.66억 |
| 2006 | 0.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.4 | Min. :2006-04-28 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:51.4 | 1st Qu.:2011-04-30 | 1st Qu.:10000 | |
| Median :51.4 | Median :2017-01-17 | Median :12400 | |
| Mean :51.4 | Mean :2015-11-06 | Mean :11948 | |
| 3rd Qu.:51.4 | 3rd Qu.:2020-04-07 | 3rd Qu.:14200 | |
| Max. :51.4 | Max. :2025-11-26 | Max. :20900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.09억 | 2021-05-10 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 비둘기 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부평구] 부개 비둘기 아파트(1982) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA181_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
51.4㎡ 최근 실거래 내역 (89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 51.4 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2024-08-08 | 51.4 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2024-02-21 | 51.4 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2023-11-28 | 51.4 | 2 | 1.7억 - |
| 2023-06-02 | 51.4 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2022-06-15 | 51.4 | 3 | 2억 - |
| 2021-07-10 | 51.4 | 4 | 2억 ▼ |
| 2021-05-10 | 51.4 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2021-04-21 | 51.4 | 3 | 1.9억 - |
| 2021-04-20 | 51.4 | 4 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부개 비둘기 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 93 개 아파트
영림 기존 1982 년
백조(차) 기존 1984 년
주공5 기존 1998 년
스위트홈 준신축 2014 년
진양 기존 1989 년
갤럭시 준신축 2015 년
유진마젤란주상복합 기존 2005 년
MV 준신축 2015 년
신승캐슬 준신축 2015 년
신현대타운(132-3) 기존 2003 년
부개주공6 기존 1997 년
오성 기존 1984 년
신영(1동2동) 기존 1983 년
카리스뷰(2차) 준신축 2015 년
해송파크뷰 준신축 2015 년
남송 준신축 2011 년
그랜드캐슬 준신축 2015 년
그랜드캐슬 준신축 2017 년
로뎀레뷰(377-17) 준신축 2014 년
부평코오롱하늘채 신축 2020 년
부개주공3 기존 1996 년
부개주공7단지 기존 1998 년
현민쎈스 기존 2004 년
엔에스파크(217-3) 준신축 2013 년
라일플로리스 준신축 2012 년
무한레뷰(379-52) 준신축 2011 년
케이(2동) 준신축 2014 년
원창 기존 2003 년
로렌.하이뷰 준신축 2015 년
헤리움 준신축 2013 년
헤리움 준신축 2011 년
리젠시아 준신축 2013 년
DH씨밀레 준신축 2013 년
진흥 기존 2002 년
NEOSVILL 준신축 2010 년
백영 기존 1999 년
JY팰리스 준신축 2017 년
진흥(148-25) 기존 2002 년
푸른마을한신,삼부 기존 1999 년
조양휴캐슬 준신축 2013 년
조양휴캐슬 준신축 2016 년
스위트홈1동 준신축 2015 년
플러스 기존 2009 년
V-TOWER 준신축 2012 년
효행복마을 준신축 2015 년
TK리즈빌 준신축 2014 년
TK리즈빌 준신축 2015 년
첼시 준신축 2011 년
플러스홈 준신축 2010 년
청담아이리스 준신축 2015 년
현대캐슬 준신축 2012 년
동아 기존 1988 년
벨라루체 준신축 2015 년
노블레스뷰 준신축 2015 년
상우신명보람 기존 1998 년
부개주공1 기존 1996 년
길리슈빌 신축 2020 년
대동 기존 1988 년
뉴서울 기존 1989 년
성지위너스타운104동(409-32) 기존 2002 년
블루밍B동 준신축 2016 년
건영(452-1) 기존 2002 년
건영캐스빌 기존 2002 년
대진 기존 1988 년
부평라일플로리스2차 준신축 2013 년
블루밍A동 준신축 2016 년
천기레뷰 준신축 2014 년
삼성캐슬(457-1) 준신축 2015 년
위너스빌 준신축 2012 년
석암3차 기존 2003 년
인스테이션 준신축 2012 년
우주마루 준신축 2011 년
욱일 기존 1988 년
무한레뷰 준신축 2014 년
부개역코오롱하늘채 신축 2021 년
JH타워 준신축 2015 년
위너스빌2 준신축 2013 년
청솔스타빌 준신축 2012 년
센트럴빌 준신축 2016 년
현대홈타운 준신축 2014 년
삼성캐슬(441-7) 준신축 2012 년
서린레이크3차 준신축 2016 년
대준블루온 준신축 2012 년
리코팰리스(441-20) 준신축 2016 년
우리드란 준신축 2016 년
웰링턴 준신축 2019 년
필하우스 기존 2009 년
백조주상복합 기존 1997 년
퍼스트City56 준신축 2015 년
아이앤비 기존 2003 년
M-City 준신축 2014 년
아이홈 준신축 2016 년
무한레뷰8차 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
비둘기 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 비둘기 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
비둘기 아파트는 인천광역시 부평구 부개동 65-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 비둘기 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 부평구 부개동 65-1 비둘기 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.
❓ 비둘기 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 비둘기 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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