부개동 동원 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 부개동에 위치한 동원 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 08월 21일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“부개 동원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 동수로128번길 26
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 부개동 251-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.43억 | 2억 | . | . |
| 2024 | 1.45억 | . | . | . |
| 2023 | 1.59억 | 1.84억 | . | . |
| 2022 | 1.68억 | . | . | . |
| 2021 | 1.49억 | 1.69억 | . | . |
| 2020 | 1.38억 | 1.59억 | . | . |
| 2019 | 1.34억 | 1.63억 | . | . |
| 2018 | 1.37억 | . | . | 1.69억 |
| 2017 | 1.22억 | 1.45억 | . | 1.7억 |
| 2016 | 1.19억 | 1.41억 | 1.4억 | . |
| 2015 | 1.13억 | . | . | . |
| 2014 | 1.13억 | . | . | . |
| 2013 | 1.15억 | 1.22억 | . | . |
| 2012 | 1.18억 | . | . | . |
| 2011 | 1.16억 | . | . | . |
| 2010 | 1.24억 | . | . | 1.49억 |
| 2009 | 1.22억 | . | 1.7억 | . |
| 2008 | 1.16억 | . | . | . |
| 2007 | 0.88억 | 0.82억 | 1.06억 | . |
| 2006 | 0.74억 | 0.7억 | 1.04억 | 0.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.73 | Min. :2006-03-02 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:56.73 | 1st Qu.:2009-04-15 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :59.52 | Median :2016-04-06 | Median :12300 | |
| Mean :60.59 | Mean :2015-04-22 | Mean :12343 | |
| 3rd Qu.:59.52 | 3rd Qu.:2020-01-14 | 3rd Qu.:14000 | |
| Max. :83.74 | Max. :2025-07-21 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.97억 | 2021-08-13 | 2 |
| 75 | 2억 | 2025-02-12 | 1 |
| 80 | 1.7억 | 2009-03-11 | 4 |
| 85 | 1.7억 | 2017-03-09 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부평구] 부개 동원 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA133_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 56.73 | 4 | 1.5억 - |
| 2025-05-28 | 56.73 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2025-04-30 | 56.73 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2024-11-18 | 56.73 | 4 | 1.4억 - |
| 2024-09-25 | 56.73 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2024-09-06 | 56.73 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2024-01-13 | 56.73 | 1 | 1.5억 - |
| 2022-08-09 | 56.73 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2021-10-28 | 56.73 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2021-08-16 | 56.73 | 4 | 1.6억 |
전용59.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 59.52 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2025-07-11 | 59.52 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2025-04-05 | 59.52 | 6 | 1억 ▼ |
| 2025-03-05 | 59.52 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2024-11-23 | 59.52 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2024-09-21 | 59.52 | 2 | 1억 ▼ |
| 2024-02-17 | 59.52 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2023-07-19 | 59.52 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2023-02-18 | 59.52 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2022-10-18 | 59.52 | 4 | 1.7억 |
전용72.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 72.53 | 1 | 2억 - |
| 2023-06-08 | 72.53 | 1 | 2억 ▲ |
| 2023-03-16 | 72.53 | 1 | 1.7억 - |
| 2021-03-08 | 72.53 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2020-11-17 | 72.53 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2020-08-31 | 72.53 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2020-03-02 | 72.53 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2019-12-14 | 72.53 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2019-04-02 | 72.53 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2017-06-09 | 72.53 | 5 | 1.4억 |
전용75.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-07-09 | 75.78 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2009-03-11 | 75.78 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2007-05-03 | 75.78 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2007-01-25 | 75.78 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2006-11-04 | 75.78 | 1 | 1억 |
전용83.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-13 | 83.74 | 6 | 1.7억 - |
| 2017-03-09 | 83.74 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2010-06-23 | 83.74 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2006-08-28 | 83.74 | 1 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부개 동원 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 62 개 아파트
e편한세상부평역어반루체 신축 2022 년
한국 기존 1992 년
성업 기존 1985 년
부평LH2단지 준신축 2012 년
태원애지앙 기존 2006 년
부평라일실크빌 기존 2007 년
부평역화성파크드림 신축 2020 년
해마루 기존 2009 년
유일세라믹 기존 1992 년
주영팰리스Ⅱ 준신축 2015 년
리노빌 기존 2003 년
리코팰리스2차 준신축 2013 년
리코팰리스1차 준신축 2013 년
카리스뷰 준신축 2015 년
서린레이크 준신축 2014 년
서린레이크 준신축 2015 년
부개역푸르지오 준신축 2010 년
한결(101동) 준신축 2015 년
뉴플러스 준신축 2011 년
현대렉스힐 준신축 2013 년
한일 기존 1984 년
헤르메스B동 준신축 2016 년
(304-2) 기존 2007 년
헤르메스A동 준신축 2016 년
다인팰리스 신축 2020 년
늘푸른 기존 2008 년
로뎀레뷰 준신축 2013 년
로뎀레뷰 준신축 2012 년
로뎀레뷰 준신축 2011 년
로뎀레뷰 준신축 2014 년
삼성캐슬(505-4) 준신축 2013 년
태강 기존 2002 년
GM펠리스 준신축 2015 년
아이앤비 기존 2003 년
현대홈타운(504-4) 준신축 2014 년
우리드란 준신축 2016 년
부평역한라비발디트레비앙 신축 2022 년
현대 기존 1993 년
더원레뷰 준신축 2013 년
센트럴빌 준신축 2016 년
메이져뷰 준신축 2013 년
M-City 준신축 2014 년
일신주공(100~112동) 기존 1995 년
투엠레뷰 준신축 2014 년
투엠레뷰 준신축 2013 년
더원레뷰3차 준신축 2014 년
무한레뷰 준신축 2014 년
세르누비앙 준신축 2014 년
더원레뷰2차 준신축 2014 년
해피에이스 준신축 2015 년
부개동동도센트리움 준신축 2014 년
천기레뷰 준신축 2014 년
삼성캐슬(457-1) 준신축 2015 년
에코파인 준신축 2018 년
웰링턴 준신축 2019 년
블루밍A동 준신축 2016 년
네쌍스 기존 2003 년
블루밍B동 준신축 2016 년
풍림(101동~110동) 기존 1995 년
건영(452-1) 기존 2002 년
대동(494-1) 기존 1991 년
젬펠리스 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
동원 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.5㎡입니다.
❓ 동원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 21일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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