데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 한양(185-17) 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년
이며 2024년 11월 22일
기준 32년차
의 재건축연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“산곡 한양(185-17) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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85
|
135
|
2024
|
2.87억
|
3.53억
|
2023
|
2.71억
|
3.72억
|
2022
|
3.53억
|
5억
|
2021
|
3.29억
|
3.49억
|
2020
|
2.47억
|
3.15억
|
2019
|
2.36억
|
.
|
2018
|
2.48억
|
2.81억
|
2017
|
2.49억
|
2.83억
|
2016
|
2.44억
|
2.64억
|
2015
|
2.22억
|
2.4억
|
2014
|
1.93억
|
2.43억
|
2013
|
1.87억
|
2.21억
|
2012
|
1.81억
|
2.72억
|
2011
|
1.93억
|
2.7억
|
2010
|
2.03억
|
2.2억
|
2009
|
2.01억
|
2.77억
|
2008
|
1.85억
|
2.65억
|
2007
|
1.66억
|
2.41억
|
2006
|
1.35억
|
1.95억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
|
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Min. : 84.67
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Min. :2006-01-26
|
Min. :11000
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1st Qu.: 84.67
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1st Qu.:2008-07-21
|
1st Qu.:19000
|
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Median : 84.67
|
Median :2013-10-02
|
Median :22300
|
|
Mean :100.84
|
Mean :2014-02-07
|
Mean :23269
|
|
3rd Qu.:130.74
|
3rd Qu.:2019-02-14
|
3rd Qu.:26700
|
|
Max. :130.74
|
Max. :2024-11-12
|
Max. :50000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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85
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4억 [직]
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2022-03-07
|
1
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135
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5억
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2022-05-09
|
9
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한양(185-17) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Nov 22 08:29:11 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
산곡 한양(185-17) 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 34 아파트 링크입니다.
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160m - 무지개(1991) / 인천광역시 부평구 마장로264번길 14 (산곡동,무지개아파트)️
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181m - 금호이수마운트밸리(2007) / 인천광역시 부평구 원적로 344 (산곡동,금호 이수 마운트밸리)️
-
206m - 뉴서울(1989) / 인천광역시 부평구 마장로264번길 33 (산곡동,뉴서울아파트)️
-
249m - 우성5차(1996) / 인천광역시 부평구 부흥로111번길 36 (산곡동,우성아파트)️
-
267m - 한신휴(2003) / 인천광역시 부평구 마장로220번길 13 (산곡동,한신휴아파트)️
-
333m - 경남5차(1992) / 인천광역시 부평구 마장로264번길 66 (산곡동,경남5차아파트)️
-
359m - 경남3차(1992) / 인천광역시 부평구 마장로272번길 76 (산곡동,경남아파트)️
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369m - 한양(155-1)(1992) / 인천광역시 부평구 안남로 231 (산곡동,한양아파트)️
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379m - 한양(182)(1984) / 인천광역시 부평구 마장로 287 (산곡동,산곡동한양아파트)️
-
387m - 뉴서울(264-1)(1991) / 인천광역시 부평구 부흥로123번길 36 (산곡동,뉴서울아파트)️
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488m - 경남2차(1991)️
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490m - 태화프리상뜨(2004)️
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522m - 경남4차(1994)️
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531m - 삼보(1985)️
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533m - 재원(1984)️
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544m - 한화1단지(1997)️
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599m - 대운(1985)️
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677m - 쌍용더플래티넘부평(2022)️
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680m - 동원(82-116)(1990)️
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695m - 부평신일해피트리더루츠(2022)️
-
698m - 부평아이파크(2020)️
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732m - 부평산곡푸르지오(2011)️
-
735m - 신명스카이뷰(2007)️
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745m - 한신(137-8)(1986)️
-
745m - 한신(137-3)(1985)️
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777m - 경남1차(1990)️
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844m - 동원(82-36)(1989)️
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890m - 우성4차(1991)️
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907m - 부평샬레아넬리스(2019)️
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913m - 수암(1988)️
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926m - 현대(124-1)(1993)️
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944m - 현대(179-92)(1999)️
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991m - 부평1,2차금호타운(1998)️
-
996m - 부성(1985)️
요약 리포트
데이터 기반 한양(185-17) 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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