산곡]현대(179-69) 아파트 실거래분석 정보(2024.12.10 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 현대(179-69) 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2024년 12월 10일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“산곡 현대(179-69) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 원적로269번길 55-5
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 산곡동 179-69 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2.02억 | 3.05억 | 3.1억 |
| 2022 | 2.67억 | . | . |
| 2021 | 2.6억 | 2.97억 | 2.86억 |
| 2020 | 2.06억 | 2.6억 | 2.84억 |
| 2019 | 1.85억 | 2.72억 | 2.74억 |
| 2018 | 1.94억 | 2.64억 | . |
| 2017 | 1.98억 | 2.53억 | 2.73억 |
| 2016 | 1.85억 | 2.38억 | 2.69억 |
| 2015 | 1.66억 | 2.25억 | 2.39억 |
| 2014 | 1.59억 | 2.21억 | 2.47억 |
| 2013 | 1.56억 | 2억 | 2.33억 |
| 2012 | 1.49억 | 2억 | . |
| 2011 | 1.56억 | 2.29억 | 2.72억 |
| 2010 | 1.56억 | 2.65억 | 2.79억 |
| 2009 | 1.62억 | . | 3.15억 |
| 2008 | 1.33억 | 2.37억 | 2.8억 |
| 2007 | 1.21억 | 1.95억 | 2.39억 |
| 2006 | 1.09억 | 1.79억 | 2.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.59 | Min. :2006-01-23 | Min. : 9800 | |
| 1st Qu.: 59.59 | 1st Qu.:2008-01-28 | 1st Qu.:15765 | |
| Median : 59.62 | Median :2013-10-13 | Median :19450 | |
| Mean : 74.95 | Mean :2013-05-25 | Mean :19873 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2017-06-19 | 3rd Qu.:24250 | |
| Max. :106.05 | Max. :2024-11-23 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.1억 | 2021-10-06 | 5 |
| 85 | 3.25억 | 2024-11-23 | 23 |
| 110 | 3.3억 | 2008-07-07 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대(179-69) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[부평구] 산곡 현대(179-69) 아파트(2001) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
산곡 현대(179-69) 아파트(2001) 월별 평균 평당가
면적별 구분
산곡 현대(179-69) 아파트(2001) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
산곡 현대(179-69) 아파트(2001) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
산곡 현대(179-69) 아파트(2001) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
현대(179-69) 아파트 가 위치한 부평구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
현대(179-69) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2024-11-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 3.25억 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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