산곡동 우성4차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.19 기준) | 디아파트
2026-05-19
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 우성4차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1991년이며2026년 05월 19일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총494세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.64% 대비 ▼33% (-1.21pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.64% 대비 ▼33% (-1.21pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산곡 우성4차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 494 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 우성
사용승인일 1991년 01월 19일
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 안남로123번길 46
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 140 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.86억 | 3.65억 | 3.4억 |
| 2025 | 3.08억 | 3.66억 | 3.86억 |
| 2024 | 3.06억 | 4억 | 3.75억 |
| 2023 | 3.01억 | 3.78억 | 4.4억 |
| 2022 | 3.73억 | 3.95억 | . |
| 2021 | 3.5억 | 4.34억 | 3.5억 |
| 2020 | 2.74억 | 3.31억 | 3.37억 |
| 2019 | 2.54억 | 3.05억 | 3.04억 |
| 2018 | 2.5억 | 2.88억 | 3.02억 |
| 2017 | 2.34억 | 2.84억 | 2.79억 |
| 2016 | 2.39억 | 2.73억 | 2.61억 |
| 2015 | 2.13억 | 2.51억 | 2.74억 |
| 2014 | 1.94억 | 2.29억 | 2.51억 |
| 2013 | 1.83억 | 2.28억 | 2.31억 |
| 2012 | 1.78억 | 2.22억 | 2.77억 |
| 2011 | 2억 | 2.42억 | 2.96억 |
| 2010 | 2.08억 | 2.58억 | 3.13억 |
| 2009 | 2.17억 | 2.56억 | 2.98억 |
| 2008 | 2.13억 | 2.82억 | 3.5억 |
| 2007 | 1.82억 | 2.45억 | 2.7억 |
| 2006 | 1.34억 | 2.04억 | 2.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2006-01-06 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2009-08-26 | 1st Qu.:20300 | |
| Median : 84.97 | Median :2015-03-08 | Median :25000 | |
| Mean :100.17 | Mean :2014-10-25 | Mean :25226 | |
| 3rd Qu.:108.95 | 3rd Qu.:2019-09-09 | 3rd Qu.:29300 | |
| Max. :136.16 | Max. :2026-05-15 | Max. :54500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.5억 | 2021-09-06 | 3 |
| 110 | 5.45억 | 2021-12-01 | 13 |
| 140 | 4.6억 | 2025-05-31 | 10 |
산곡 우성4차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
산곡 우성4차 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부평구] 산곡 우성4차 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA073_plot1.webp)
산곡 우성4차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
산곡 우성4차 아파트 전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 266건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 84.97 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2026-03-31 | 84.97 | 2 | 2.8억 - |
| 2026-03-20 | 84.97 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2026-01-23 | 84.97 | 6 | 2.9억 ▲ |
| 2025-11-17 | 84.97 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-07 | 84.97 | 9 | 2.9억 ▼ |
| 2025-04-08 | 84.97 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-10 | 84.97 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2025-02-25 | 84.97 | 13 | 3억 ▼ |
| 2024-11-12 | 84.97 | 14 | 3.1억 |
산곡 우성4차 아파트 전용108.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 108.95 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2026-02-25 | 108.95 | 10 | 3.8억 - |
| 2025-05-22 | 108.95 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-11 | 108.95 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-01 | 108.95 | 7 | 4억 ▲ |
| 2023-10-08 | 108.95 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2023-10-07 | 108.95 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2023-06-29 | 108.95 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2023-06-08 | 108.95 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2022-12-08 | 108.95 | 7 | 3.9억 |
산곡 우성4차 아파트 전용136.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 136.16 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2025-10-30 | 136.16 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2025-05-31 | 136.16 | 10 | 4.6억 ▲ |
| 2025-03-22 | 136.16 | 3 | 4.1억 ▲ |
| 2025-03-06 | 136.16 | 12 | 3.9억 ▲ |
| 2024-09-28 | 136.16 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2023-09-24 | 136.16 | 1 | 4.4억 ▲ |
| 2021-04-29 | 136.16 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2020-12-08 | 136.16 | 12 | 4억 ▲ |
| 2020-07-16 | 136.16 | 3 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산곡 우성4차 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
현대(311-76) 기존 1991년
현대2차 기존 1987년
태화프리상뜨 기존 2004년
뉴서울(264-1) 기존 1991년
한신휴 기존 2003년
현대1차 기존 1985년
우성5차 기존 1996년
경남4차 기존 1994년
경남5차 기존 1992년
선포 기존 2002년
현대3차 기존 1989년
뉴서울아파트 기존 1991년
성일파크뷰(284-5) 기존 2003년
경남2차 기존 1991년
무지개 기존 1991년
뉴서울아파트 기존 1989년
금오파크뷰 기존 2003년
청하 기존 1990년
한신(137-8) 기존 1986년
한양(185-17) 기존 1993년
경남3차 기존 1992년
서광팰리스 준신축 2015년
성일파크뷰(285-30) 기존 2004년
지오 기존 2002년
경남1차 기존 1990년
한국1 기존 1998년
한신(137-3) 기존 1985년
동아(1차) 기존 1986년
금호이수마운트밸리 기존 2007년
한양(155-1) 기존 1992년
창보 기존 1999년
욱일 기존 1990년
두산위브 기존 2005년
산곡 우성4차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
산곡 우성4차 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
산곡동 우성4차 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 28,500만 원 110㎡: 36,500만 원 140㎡: 34,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~110, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 15일입니다.
❓ 우성4차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 부평구 산곡동 306-3 우성4차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~3.8억입니다.
❓ 우성4차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성4차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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