부개동 동아 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)
2025-10-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 부개동에 위치한 동아 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 10월 17일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총384세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 1.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.30% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.30% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부개 동아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 384 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동아주택
- 사용승인일 1988년 10월 15일
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 길주남로113번길 12
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 부개동 477-5 부개 동아 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 2.97억 | . |
| 2024 | 2.55억 | 2.57억 | 3.15억 | . |
| 2023 | 2.41억 | 2.75억 | . | . |
| 2022 | . | 3.3억 | 4.4억 | . |
| 2021 | 2.35억 | 2.38억 | 3.27억 | . |
| 2020 | 1.97억 | 2.08억 | 2.6억 | 2.74억 |
| 2019 | 1.46억 | 1.56억 | 1.95억 | . |
| 2018 | 1.47억 | 1.51억 | 1.86억 | . |
| 2017 | 1.58억 | 1.51억 | 1.91억 | 2.08억 |
| 2016 | 1.3억 | 1.41억 | 1.69억 | 2억 |
| 2015 | 1.21억 | 1.16억 | 1.5억 | . |
| 2014 | 1.1억 | 1.1억 | 1.42억 | . |
| 2013 | . | 1.04억 | 1.46억 | . |
| 2012 | 1.25억 | 1.25억 | 1.57억 | . |
| 2011 | 1.1억 | 1.27억 | 1.67억 | . |
| 2010 | . | 1.37억 | 1.74억 | . |
| 2009 | 1.36억 | 1.43억 | 1.69억 | . |
| 2008 | 1.35억 | 1.4억 | 1.8억 | 1.5억 |
| 2007 | 1.12억 | 1.18억 | 1.54억 | . |
| 2006 | 0.95억 | 0.86억 | 1.17억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.44 | Min. :2006-01-02 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:40.14 | 1st Qu.:2008-04-05 | 1st Qu.:12400 | |
| Median :49.20 | Median :2015-04-27 | Median :15000 | |
| Mean :44.85 | Mean :2013-12-27 | Mean :16096 | |
| 3rd Qu.:49.20 | 3rd Qu.:2018-10-01 | 3rd Qu.:18000 | |
| Max. :58.02 | Max. :2025-10-04 | Max. :44000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.55억 | 2024-03-09 | 5 |
| 45 | 3.4억 | 2022-05-28 | 2 |
| 50 | 4.4억 | 2021-09-27 | 1 |
| 50 | 4.4억 | 2022-01-10 | 2 |
| 60 | 2.74억 | 2020-04-30 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부평구] 부개 동아 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA070_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용37.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-09 | 37.44 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2023-11-20 | 37.44 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2021-02-06 | 37.44 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2021-02-04 | 37.44 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2020-05-12 | 37.44 | 5 | 2억 ▼ |
| 2020-05-11 | 37.44 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2020-01-07 | 37.44 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2019-12-20 | 37.44 | 2 | 1.5억 - |
| 2019-12-17 | 37.44 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2019-08-19 | 37.44 | 6 | 1.4억 |
전용40.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 193건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 40.14 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2023-09-10 | 40.14 | 2 | 3억 ▲ |
| 2023-07-19 | 40.14 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2022-08-22 | 40.14 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2022-05-28 | 40.14 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2021-04-23 | 40.14 | 1 | 2.5억 - |
| 2021-03-06 | 40.14 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2021-02-01 | 40.14 | 6 | 2.4억 - |
| 2021-01-26 | 40.14 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2021-01-16 | 40.14 | 1 | 2.2억 |
전용49.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 257건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-04 | 49.2 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-07 | 49.2 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-02 | 49.2 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2025-04-28 | 49.2 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-18 | 49.2 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2024-08-27 | 49.2 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2022-01-10 | 49.2 | 2 | 4.4억 ▲ |
| 2021-10-09 | 49.2 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2021-09-27 | 49.2 | 1 | 4.4억 ▲ |
| 2021-09-25 | 49.2 | 5 | 4억 |
전용58.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-04-30 | 58.02 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2017-06-12 | 58.02 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2016-07-11 | 58.02 | 1 | 2억 ▲ |
| 2008-12-18 | 58.02 | 1 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부개 동아 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
대진 기존 1988 년
대동 기존 1988 년
뉴서울 기존 1989 년
욱일 기존 1988 년
오성 기존 1984 년
진양 기존 1989 년
부개주공1 기존 1996 년
부개주공3 기존 1996 년
신영(1동2동) 기존 1983 년
삼산타운7단지 기존 2004 년
삼산타운6단지 기존 2004 년
상우신명보람 기존 1998 년
해송파크뷰 준신축 2015 년
푸른마을한신,삼부 기존 1999 년
스위트홈 준신축 2014 년
한국1,동아,팬더 기존 1993 년
영림 기존 1982 년
로뎀레뷰(377-17) 준신축 2014 년
신승캐슬 준신축 2015 년
MV 준신축 2015 년
무한레뷰(379-52) 준신축 2011 년
삼산타운주공1단지 기존 2005 년
비둘기 기존 1982 년
갤럭시 준신축 2015 년
케이(2동) 준신축 2014 년
서해그랑블5단지 기존 2004 년
카리스뷰(2차) 준신축 2015 년
주공1단지 기존 1992 년
현민쎈스 기존 2004 년
부개주공6 기존 1997 년
백조(차) 기존 1984 년
주공5 기존 1998 년
유진마젤란주상복합 기존 2005 년
남송 준신축 2011 년
플러스홈 준신축 2010 년
두산 기존 1992 년
석암3차 기존 2003 년
현대캐슬 준신축 2012 년
위너스빌2 준신축 2013 년
신현대타운(132-3) 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
부개동 동아 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 33,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동아 아파트는 인천광역시 부평구 부개동 477-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동아 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동아 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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