태평동 버드내1 아파트 실거래분석 정보(2025.07.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 중구 태평동에 위치한 버드내1 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 07월 22일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 70건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“태평 버드내1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 중구 태평로 15
- 번지형 주소 대전광역시 중구 태평동 422-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 95 | 105 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.53억 | 2.9억 | 3.29억 | . | 3.88억 | 4억 | 4.82억 |
| 2024 | 2.67억 | 3억 | 3.49억 | . | 4.31억 | . | 5.18억 |
| 2023 | 2.62억 | 3.01억 | 3.49억 | 3.32억 | 4.1억 | 4.9억 | 4.96억 |
| 2022 | 3.02억 | 2.65억 | 3.59억 | . | . | 4.9억 | 5.45억 |
| 2021 | 2.94억 | . | 4.14억 | 3.59억 | 5.09억 | 6.13억 | 5.95억 |
| 2020 | 2.63억 | 2.38억 | 3.58억 | . | 4.34억 | 4.79억 | 4.79억 |
| 2019 | 1.98억 | 1.98억 | 2.68억 | 2.62억 | 3.19억 | 3.13억 | 3.48억 |
| 2018 | 1.87억 | 1.79억 | 2.37억 | 2.12억 | 2.87억 | 3.02억 | 3.05억 |
| 2017 | 1.84억 | 1.8억 | 2.38억 | . | 2.81억 | 3억 | 3억 |
| 2016 | 1.84억 | 1.84억 | 2.32억 | 2.27억 | 2.7억 | 2.9억 | 2.92억 |
| 2015 | 1.79억 | 1.76억 | 2.33억 | . | 2.74억 | 3억 | 2.88억 |
| 2014 | 1.79억 | 1.71억 | 2.37억 | . | 2.91억 | 3.02억 | 3.03억 |
| 2013 | 1.77억 | 1.69억 | 2.36억 | . | 2.9억 | 3.24억 | 3.24억 |
| 2012 | 1.76억 | 1.85억 | 2.33억 | . | 2.82억 | 3.14억 | 3.13억 |
| 2011 | 1.73억 | 1.71억 | 2.39억 | 1.99억 | 2.87억 | 2.99억 | 3.12억 |
| 2010 | 1.44억 | 1.41억 | 2.01억 | 1.85억 | 2.4억 | 2.75억 | 3.05억 |
| 2009 | 1.24억 | 1.19억 | 1.77억 | . | 2.23억 | 2.59억 | 2.95억 |
| 2008 | 1.14억 | 1.16억 | 1.73억 | 1.65억 | 2.26억 | 2.66억 | 2.91억 |
| 2007 | 1.09억 | 1.08억 | 1.72억 | . | 2.27억 | 2.57억 | 2.98억 |
| 2006 | 1.17억 | 1.15억 | 1.76억 | 1.57억 | 2.32억 | 2.81억 | 3.11억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.89 | Min. :2006-01-07 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 59.89 | 1st Qu.:2009-11-09 | 1st Qu.:17900 | |
| Median : 84.93 | Median :2014-05-19 | Median :22900 | |
| Mean : 87.63 | Mean :2014-07-16 | Mean :23560 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2019-03-06 | 3rd Qu.:28175 | |
| Max. :169.85 | Max. :2025-07-12 | Max. :64500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.5억 | 2021-10-06 | 11 |
| 75 | 3.05억 | 2023-09-09 | 1 |
| 85 | 5.03억 | 2021-08-26 | 19 |
| 95 | 3.59억 | 2021-06-05 | 1 |
| 105 | 5.85억 | 2021-10-02 | 21 |
| 135 | 6.45억 | 2021-10-05 | 17 |
| 170 | 6.4억 | 2021-10-11 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 버드내1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 태평 버드내1 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 888건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 59.89 | 8 | 2.5억 - |
| 2025-05-20 | 59.89 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-19 | 59.89 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2025-04-30 | 59.89 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-20 | 59.89 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-15 | 59.89 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2025-04-05 | 59.89 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2025-03-28 | 59.89 | 11 | 2.5억 - |
| 2025-03-10 | 59.89 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-01 | 59.89 | 4 | 2.7억 |
전용71.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 71.43 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2024-08-26 | 71.43 | 1 | 3억 - |
| 2023-12-02 | 71.43 | 1 | 3억 - |
| 2023-09-09 | 71.43 | 1 | 3억 - |
| 2023-05-31 | 71.43 | 1 | 3억 ▲ |
| 2022-05-23 | 71.43 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2020-02-07 | 71.43 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2020-02-05 | 71.43 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2019-11-14 | 71.43 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2019-11-01 | 71.43 | 1 | 1.9억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 1291건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 84.93 | 19 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.93 | 7 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-21 | 84.93 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.93 | 13 | 3.2억 - |
| 2025-06-14 | 84.93 | 23 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.93 | 9 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.93 | 20 | 3.2억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.93 | 5 | 3억 ▼ |
| 2025-05-22 | 84.93 | 18 | 3.2억 - |
| 2025-05-12 | 84.93 | 16 | 3.2억 |
전용90.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-26 | 90.63 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2021-06-05 | 90.63 | 1 | 3.6억 ▲ |
| 2019-11-06 | 90.63 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2019-09-24 | 90.63 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2018-07-25 | 90.63 | 1 | 2억 ▼ |
| 2018-02-08 | 90.63 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2016-02-18 | 90.63 | 1 | 2.3억 ▲ |
| 2011-10-27 | 90.63 | 1 | 2억 ▲ |
| 2010-12-13 | 90.63 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2008-01-06 | 90.63 | 1 | 1.6억 |
전용101.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 153건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 101.73 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-24 | 101.73 | 16 | 4억 - |
| 2025-01-07 | 101.73 | 8 | 4억 ▼ |
| 2024-12-12 | 101.73 | 19 | 4.1억 ▼ |
| 2024-12-07 | 101.73 | 15 | 4.2억 - |
| 2024-11-27 | 101.73 | 23 | 4.2억 ▼ |
| 2024-03-27 | 101.73 | 7 | 4.3억 ▼ |
| 2024-02-16 | 101.73 | 16 | 4.7억 ▲ |
| 2023-08-25 | 101.73 | 14 | 4.1억 ▼ |
| 2021-10-30 | 101.73 | 4 | 5.4억 |
전용134.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 134.94 | 11 | 4억 ▼ |
| 2023-11-06 | 134.94 | 15 | 4.9억 - |
| 2023-10-06 | 134.94 | 8 | 4.9억 ▼ |
| 2023-06-24 | 134.94 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2023-06-02 | 134.94 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2023-04-01 | 134.94 | 12 | 4.7억 ▼ |
| 2023-03-09 | 134.94 | 23 | 5억 ▲ |
| 2022-12-08 | 134.94 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2022-08-19 | 134.94 | 13 | 5.3억 ▼ |
| 2021-10-05 | 134.94 | 17 | 6.5억 |
전용169.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 215건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 169.85 | 20 | 4.8억 - |
| 2025-02-26 | 169.85 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2024-08-10 | 169.85 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2024-06-10 | 169.85 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2024-05-17 | 169.85 | 15 | 4.9억 ▼ |
| 2024-05-12 | 169.85 | 7 | 5억 ▲ |
| 2023-10-26 | 169.85 | 9 | 4.8억 - |
| 2023-10-04 | 169.85 | 24 | 4.8억 ▼ |
| 2023-07-15 | 169.85 | 15 | 4.9억 ▲ |
| 2023-04-12 | 169.85 | 12 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
태평 버드내1 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 26 아파트 링크입니다.
- 337m - 파라곤(2005) / 대전광역시 중구 태평동 389-5️
- 350m - 버드내마을2단지(2000) / 대전광역시 중구 태평동 551️
- 382m - 큰솔6차101동(2004) / 대전광역시 중구 유천동 335-12️
- 450m - 큰솔102동(2006) / 대전광역시 중구 유천동 341-31️
- 492m - 새롬(1999) / 대전광역시 중구 태평동 419-1️
- 500m - 유등탑스빌(2004) / 대전광역시 중구 유천동 331-10️
- 514m - 유천미소랑(2017) / 대전광역시 중구 유천동 303-48️
- 527m - 삼부4(1986) / 대전광역시 중구 태평동 393️
- 601m - 삼창(136-34)(1986) / 대전광역시 중구 산성동 136-34️
- 617m - 유천동나이스타운(2015) / 대전광역시 중구 유천동 304-9️
- 622m - 도마더힐(2018)️
- 629m - 천일월드빌(2002)️
- 666m - 삼부3(1985)️
- 691m - 하나(1997)️
- 747m - 도마e편한세상포레나(2022)️
- 799m - 삼부2(1981)️
- 819m - 삼부5(1991)️
- 859m - 복음하이츠(1988)️
- 872m - 삼부1(1978)️
- 911m - 글래드스톤(2020)️
- 926m - 나이스타운(2012)️
- 929m - 쌍용예가(2008)️
- 964m - 새한2차한진주택(1987)️
- 968m - 당대마을(2004)️
- 982m - 효성타운(1997)️
- 988m - 벽산한사랑(1994)️
요약 리포트
데이터 기반
버드내1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~95, ~105, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 버드내1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 중구 태평동 422-7 버드내1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~4억입니다.
❓ 버드내1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 버드내1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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