데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 부평산곡푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년
이며 2024년 12월 06일
기준 14년차
의 중간연차
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“부평산곡푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
45
|
60
|
85
|
115
|
2024
|
.
|
4.64억
|
6.14억
|
8.33억
|
2023
|
.
|
4.56억
|
5.98억
|
7.65억
|
2022
|
.
|
5.46억
|
6.26억
|
8억
|
2021
|
.
|
5.51억
|
7.15억
|
10.2억
|
2020
|
.
|
4.57억
|
5.63억
|
6.26억
|
2019
|
.
|
3.94억
|
4.77억
|
5.64억
|
2018
|
.
|
3.8억
|
4.63억
|
5.31억
|
2017
|
.
|
3.58억
|
4.42억
|
5.23억
|
2016
|
.
|
3.32억
|
4.11억
|
5억
|
2015
|
.
|
3억
|
3.86억
|
4.62억
|
2014
|
.
|
2.72억
|
3.57억
|
4.29억
|
2013
|
.
|
2.6억
|
3.32억
|
3.98억
|
2012
|
.
|
2.37억
|
3.22억
|
3.67억
|
2011
|
1.15억
|
2.43억
|
3.18억
|
4.5억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. : 40.30
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Min. :2011-11-03
|
Min. : 11523
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|
1st Qu.: 59.99
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1st Qu.:2013-12-16
|
1st Qu.: 34000
|
|
Median : 84.36
|
Median :2016-08-17
|
Median : 39800
|
|
Mean : 80.06
|
Mean :2017-01-19
|
Mean : 41698
|
|
3rd Qu.: 84.93
|
3rd Qu.:2019-10-11
|
3rd Qu.: 47950
|
|
Max. :110.07
|
Max. :2024-11-26
|
Max. :102000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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45
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1.15억
|
2011-11-17
|
3
|
1.15억
|
2011-11-17
|
4
|
1.15억
|
2011-11-17
|
2
|
1.15억
|
2011-11-17
|
2
|
1.15억
|
2011-11-17
|
2
|
60
|
6.15억
|
2021-07-30
|
19
|
85
|
7.9억
|
2021-07-08
|
15
|
7.9억
|
2021-07-28
|
20
|
115
|
10.2억
|
2021-11-24
|
10
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부평산곡푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Dec 6 07:03:05 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
부평산곡푸르지오 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 44 아파트 링크입니다.
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153m - 대운(1985) / 인천광역시 부평구 마장로324번길 27-8 (산곡동,대운아파트)️
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269m - 한화1단지(1997) / 인천광역시 부평구 원적로 361 (산곡동,한화아파트)️
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340m - 부평아이파크(2020) / 인천광역시 부평구 길주로364번길 9 (산곡동,부평 IPARK)️
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344m - 우림필유(192-0)(2005) / 인천광역시 부평구 세월천로25번길 43 (청천동,우림필유)️
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428m - 수암(1988) / 인천광역시 부평구 마장로361번길 15 (산곡동,수암아파트)️
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462m - 한양(155-1)(1992) / 인천광역시 부평구 안남로 231 (산곡동,한양아파트)️
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500m - 부평1,2차금호타운(1998) / 인천광역시 부평구 안남로 272 (청천동,부평1차 금호타운)️
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509m - 현대(124-1)(1993) / 인천광역시 부평구 안남로 260 (산곡동,현대아파트)️
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526m - 청천1차뷰그리안(2018) / 인천광역시 부평구 세월천로 17 (청천동,청천1차 뷰그리안)️
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564m - 금호이수마운트밸리(2007) / 인천광역시 부평구 원적로 344 (산곡동,금호 이수 마운트밸리)️
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572m - 으뜸뷰그리안(2020)️
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628m - 동남(1988)️
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641m - 삼도(1988)️
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659m - 경남1차(1990)️
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661m - 뉴서울(1989)️
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661m - 경남3차(1992)️
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663m - 진흥(1988)️
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676m - 부평신일해피트리더루츠(2022)️
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712m - 한신(137-3)(1985)️
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731m - 쌍용(1990)️
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732m - 한양(185-17)(1993)️
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743m - 경남2차(1991)️
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751m - 한신(137-8)(1986)️
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764m - 청천푸르지오(1998)️
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767m - 동원(82-116)(1990)️
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768m - 한양(182)(1984)️
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771m - 대진(1985)️
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791m - 동원(82-36)(1989)️
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825m - 경남5차(1992)️
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832m - 쌍용더플래티넘부평(2022)️
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843m - 무지개(1991)️
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857m - 삼보(1985)️
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878m - 부성(1985)️
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879m - 미도7(1989)️
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893m - 경남4차(1994)️
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897m - 부평두산위브더파크(2022)️
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916m - 우성5차(1996)️
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921m - 인우(1984)️
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926m - 미가로(2006)️
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930m - 미도6(1988)️
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938m - 삼익(1986)️
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961m - 재원(1984)️
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976m - 한신휴(2003)️
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982m - 뉴서울(264-1)(1991)️
요약 리포트
데이터 기반 부평산곡푸르지오 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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