청천동 쌍용 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 청천동에 위치한 쌍용 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 09월 23일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총510세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 4.31% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.08% 대비 ▼29% (-1.76pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.08% 대비 ▼29% (-1.76pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청천 쌍용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 510 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 쌍용건설
- 사용승인일 1990년 09월 22일
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 길주로494번길 12
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 청천동 259 청천쌍용 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.51억 | 2.91억 | 3.75억 |
| 2024 | 2.45억 | 2.99억 | 3.37억 |
| 2023 | 2.51억 | 2.81억 | 3.55억 |
| 2022 | 2.84억 | . | 4.09억 |
| 2021 | 2.8억 | 2.87억 | 3.71억 |
| 2020 | 2.31억 | 2.66억 | 2.96억 |
| 2019 | 2.11억 | 2.48억 | 2.71억 |
| 2018 | 2.26억 | 2.58억 | 2.67억 |
| 2017 | 2.18억 | 2.58억 | 2.69억 |
| 2016 | 1.94억 | 2.37억 | 2.61억 |
| 2015 | 1.73억 | 2.14억 | 2.42억 |
| 2014 | 1.64억 | 1.94억 | 2.16억 |
| 2013 | 1.5억 | 1.98억 | 2.08억 |
| 2012 | 1.57억 | 1.82억 | 2.16억 |
| 2011 | 1.63억 | 2억 | 2.43억 |
| 2010 | 1.71억 | 2.11억 | 2.52억 |
| 2009 | 1.65억 | 2.15억 | 2.5억 |
| 2008 | 1.58억 | 1.92억 | 2.35억 |
| 2007 | 1.18억 | 1.61억 | 1.97억 |
| 2006 | 0.92억 | 1.33억 | 1.54억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.25 | Min. :2006-02-01 | Min. : 8400 | |
| 1st Qu.:56.25 | 1st Qu.:2010-11-25 | 1st Qu.:18000 | |
| Median :72.31 | Median :2015-10-10 | Median :23000 | |
| Mean :72.11 | Mean :2015-06-22 | Mean :22756 | |
| 3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2020-02-19 | 3rd Qu.:26800 | |
| Max. :84.87 | Max. :2025-09-14 | Max. :48000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.45억 | 2022-07-16 | 9 |
| 75 | 3.2억 | 2024-08-07 | 6 |
| 85 | 4.8억 | 2021-09-13 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부평구] 청천 쌍용 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA048_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 260건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 56.25 | 15 | 2.5억 - |
| 2025-06-30 | 56.25 | 5 | 2.5억 - |
| 2025-06-08 | 56.25 | 3 | 2.5억 - |
| 2025-05-30 | 56.25 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-29 | 56.25 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-19 | 56.25 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-20 | 56.25 | 12 | 2.6억 ▼ |
| 2025-02-22 | 56.25 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2024-09-30 | 56.25 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2024-08-10 | 56.25 | 6 | 2.5억 |
전용72.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 72.31 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-30 | 72.31 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-25 | 72.31 | 12 | 3억 ▲ |
| 2025-01-22 | 72.31 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2024-11-12 | 72.31 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2024-10-29 | 72.31 | 3 | 3억 - |
| 2024-09-24 | 72.31 | 14 | 3억 - |
| 2024-09-23 | 72.31 | 11 | 3억 ▲ |
| 2024-09-14 | 72.31 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2024-08-07 | 72.31 | 6 | 3.2억 |
전용84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 321건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 84.87 | 3 | 3.6억 - |
| 2025-08-15 | 84.87 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.87 | 11 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-27 | 84.87 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2024-11-02 | 84.87 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2024-09-05 | 84.87 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2024-08-10 | 84.87 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2024-07-13 | 84.87 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2024-06-01 | 84.87 | 6 | 3.3억 - |
| 2024-05-04 | 84.87 | 5 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청천 쌍용 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
미도7 기존 1989 년
미가로 기존 2006 년
부평1,2차금호타운 기존 1998 년
삼익 기존 1986 년
현대(124-1) 기존 1993 년
대진 기존 1985 년
미도6 기존 1988 년
가나안미도 기존 1986 년
건우 기존 1985 년
부성 기존 1985 년
경남1차 기존 1990 년
대림1차 기존 1989 년
프리미엄팰리스 준신축 2019 년
한신(137-3) 기존 1985 년
어반휴플러스 준신축 2016 년
한신(137-8) 기존 1986 년
에이플러스 준신축 2013 년
한화1단지 기존 1997 년
부평산곡푸르지오 준신축 2011 년
우성1차2차(294-35) 기존 1989 년
동남 기존 1992 년
아주 기존 1992 년
산누리빌 신축 2022 년
헤리움노블레스 준신축 2014 년
욱일 기존 1990 년
씨티원 준신축 2016 년
래미안부평 준신축 2014 년
우림필유(192-0) 기존 2005 년
한양(155-1) 기존 1992 년
대운 기존 1985 년
하나 기존 1992 년
청천1차뷰그리안 준신축 2018 년
경남2차 기존 1991 년
한국1 기존 1998 년
부평타워큐 준신축 2012 년
창보 기존 1999 년
갈산 기존 1986 년
리코팰리스(433-70) 준신축 2015 년
대우 기존 1998 년
대동2 기존 1993 년
경남3차 기존 1992 년
청천푸르지오 기존 1998 년
태강CITY 준신축 2016 년
태강CITY 준신축 2018 년
센트럴 준신축 2015 년
대동1 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청천동 쌍용 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 24,767만 원 75㎡: 29,517만 원 85㎡: 36,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 14일입니다.
❓ 쌍용 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 부평구 청천동 259 쌍용 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~3.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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