부개동 대동 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 부개동에 위치한 대동 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 08월 23일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총708세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 1.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.55% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.55% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“부개 대동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 708 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대동건설
- 사용승인일 1988년 10월 29일
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 길주로 640
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 부개동 477-1 부개대동아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.65억 | 2.85억 | 3.32억 | 2.6억 |
| 2024 | 2.55억 | 3.02억 | 3.42억 | . |
| 2023 | 2.76억 | 3.06억 | . | . |
| 2022 | 3.62억 | 4.28억 | . | 3억 |
| 2021 | 2.83억 | 2.97억 | 3.29억 | 4.25억 |
| 2020 | 2.24억 | 2.49억 | 2.73억 | 2.9억 |
| 2019 | 1.68억 | 1.87억 | 2.07억 | 2.31억 |
| 2018 | 1.58억 | 1.76억 | 2.09억 | 2.27억 |
| 2017 | 1.63억 | 1.72억 | 2.03억 | 2.18억 |
| 2016 | 1.44억 | 1.64억 | 1.88억 | 2.01억 |
| 2015 | 1.28억 | 1.45억 | 1.63억 | 1.85억 |
| 2014 | 1.14억 | 1.34억 | 1.4억 | 1.63억 |
| 2013 | 1.12억 | 1.34억 | 1.56억 | . |
| 2012 | 1.27억 | 1.36억 | 1.52억 | 1.5억 |
| 2011 | 1.32억 | 1.53억 | 1.8억 | 1.8억 |
| 2010 | 1.33억 | 1.62억 | 1.74억 | 1.7억 |
| 2009 | 1.46억 | 1.57억 | 1.81억 | 1.88억 |
| 2008 | 1.41억 | 1.57억 | 1.8억 | 2.05억 |
| 2007 | 1.2억 | 1.39억 | 1.61억 | 1.87억 |
| 2006 | 0.9억 | 1.06억 | 1.26억 | 1.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.45 | Min. :2006-01-20 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:43.30 | 1st Qu.:2009-04-11 | 1st Qu.:13000 | |
| Median :46.15 | Median :2015-09-06 | Median :15725 | |
| Mean :46.20 | Mean :2014-06-27 | Mean :16701 | |
| 3rd Qu.:48.48 | 3rd Qu.:2019-05-05 | 3rd Qu.:18412 | |
| Max. :57.84 | Max. :2025-08-21 | Max. :51000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 3.95억 | 2021-09-14 | 3 |
| 45 | 3.95억 | 2022-02-09 | 2 |
| 50 | 4.7억 | 2022-05-22 | 2 |
| 55 | 3.43억 | 2021-04-15 | 4 |
| 60 | 5.1억 | 2021-09-29 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부평구] 부개 대동 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.445㎡ 최근 실거래 내역 (총 183건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 40.445 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2024-04-03 | 40.445 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2024-03-15 | 40.445 | 3 | 2.7억 - |
| 2023-08-22 | 40.445 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2023-06-06 | 40.445 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2022-09-02 | 40.445 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2021-09-14 | 40.445 | 3 | 4억 ▲ |
| 2021-07-16 | 40.445 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2021-01-30 | 40.445 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2021-01-16 | 40.445 | 6 | 2.4억 |
전용43.295~43.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 211건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 43.295 | 4 | 2.7억 - |
| 2025-02-21 | 43.295 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2024-07-05 | 43.295 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2024-06-29 | 43.295 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2024-06-14 | 43.295 | 1 | 2.8억 - |
| 2023-11-23 | 43.295 | 5 | 2.8억 - |
| 2023-08-25 | 43.295 | 5 | 2.8억 - |
| 2023-06-03 | 43.295 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2023-02-24 | 43.295 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2023-01-27 | 43.295 | 1 | 3억 |
전용46.145㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 46.145 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2025-02-13 | 46.145 | 2 | 2.8억 - |
| 2024-11-30 | 46.145 | 4 | 2.8억 - |
| 2024-08-21 | 46.145 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2024-01-29 | 46.145 | 3 | 3.1억 - |
| 2023-06-19 | 46.145 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2023-06-10 | 46.145 | 1 | 3억 ▼ |
| 2021-07-17 | 46.145 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2021-04-12 | 46.145 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2021-01-23 | 46.145 | 2 | 2.7억 |
전용48.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 130건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 48.48 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2023-06-07 | 48.48 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2022-08-22 | 48.48 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2022-04-09 | 48.48 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2021-06-18 | 48.48 | 5 | 3.1억 - |
| 2021-05-09 | 48.48 | 6 | 3.1억 - |
| 2021-04-22 | 48.48 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2021-04-15 | 48.48 | 4 | 3억 ▲ |
| 2021-04-12 | 48.48 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2021-04-08 | 48.48 | 3 | 3억 |
전용49.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 49.08 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2022-05-22 | 49.08 | 2 | 4.7억 ▲ |
| 2015-10-03 | 49.08 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2013-10-01 | 49.08 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2013-06-12 | 49.08 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2011-06-25 | 49.08 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2011-03-25 | 49.08 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2008-02-05 | 49.08 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2006-12-25 | 49.08 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2006-09-01 | 49.08 | 4 | 1.2억 |
전용51.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 51.75 | 2 | 3.4억 - |
| 2024-03-01 | 51.75 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2021-05-08 | 51.75 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2021-03-31 | 51.75 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2020-12-16 | 51.75 | 1 | 3억 ▲ |
| 2020-06-12 | 51.75 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2020-05-22 | 51.75 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2020-05-10 | 51.75 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2020-03-01 | 51.75 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2020-02-21 | 51.75 | 4 | 2.8억 |
전용53.775㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 53.775 | 1 | 3.3억 - |
| 2021-04-17 | 53.775 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2021-04-15 | 53.775 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2020-12-18 | 53.775 | 5 | 3억 ▲ |
| 2020-06-12 | 53.775 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2020-03-14 | 53.775 | 1 | 3억 ▲ |
| 2020-02-17 | 53.775 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2019-08-26 | 53.775 | 6 | 1.9억 ▼ |
| 2019-02-25 | 53.775 | 2 | 2.1억 - |
| 2018-09-10 | 53.775 | 2 | 2.1억 |
전용57.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 57.84 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2022-06-13 | 57.84 | 3 | 3억 ▼ |
| 2021-09-29 | 57.84 | 2 | 5.1억 ▲ |
| 2021-04-30 | 57.84 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2020-12-11 | 57.84 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2020-06-01 | 57.84 | 5 | 3억 - |
| 2020-05-12 | 57.84 | 2 | 3억 - |
| 2020-03-13 | 57.84 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-03-01 | 57.84 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2019-11-14 | 57.84 | 4 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부개 대동 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
대진 기존 1988 년
동아 기존 1988 년
뉴서울 기존 1989 년
욱일 기존 1988 년
오성 기존 1984 년
진양 기존 1989 년
삼산타운7단지 기존 2004 년
신영(1동2동) 기존 1983 년
부개주공1 기존 1996 년
삼산타운6단지 기존 2004 년
부개주공3 기존 1996 년
한국1,동아,팬더 기존 1993 년
해송파크뷰 준신축 2015 년
스위트홈 준신축 2014 년
삼산타운주공1단지 기존 2005 년
상우신명보람 기존 1998 년
로뎀레뷰(377-17) 준신축 2014 년
주공1단지 기존 1992 년
무한레뷰(379-52) 준신축 2011 년
신승캐슬 준신축 2015 년
푸른마을한신,삼부 기존 1999 년
영림 기존 1982 년
MV 준신축 2015 년
케이(2동) 준신축 2014 년
서해그랑블5단지 기존 2004 년
갤럭시 준신축 2015 년
카리스뷰(2차) 준신축 2015 년
두산 기존 1992 년
비둘기 기존 1982 년
현민쎈스 기존 2004 년
플러스홈 준신축 2010 년
남송 준신축 2011 년
유진마젤란주상복합 기존 2005 년
석암3차 기존 2003 년
현대캐슬 준신축 2012 년
위너스빌2 준신축 2013 년
백조(차) 기존 1984 년
주공5 기존 1998 년
부개주공6 기존 1997 년
래미안부평 준신축 2014 년
위너스빌 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
부개동 대동 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
45㎡: 26,900만 원 50㎡: 28,400만 원 55㎡: 33,500만 원 60㎡: 26,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 43.3㎡입니다.
❓ 대동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 부평구 부개동 477-1 대동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~2.8억입니다.
❓ 대동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대동 아파트는 인천광역시 부평구 부개동 477-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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