데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 삼산동에 위치한 삼산타운주공1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년
이며 2024년 12월 13일
기준 20년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 124건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼산타운주공1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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55
|
60
|
2024
|
3.45억
|
4.29억
|
2023
|
3.24억
|
3.83억
|
2022
|
4.23억
|
4.46억
|
2021
|
3.88억
|
4.62억
|
2020
|
3.11억
|
3.64억
|
2019
|
2.79억
|
3.24억
|
2018
|
2.78억
|
3.23억
|
2017
|
2.87억
|
3.34억
|
2016
|
2.74억
|
3.06억
|
2015
|
2.36억
|
2.78억
|
2014
|
2.09억
|
2.57억
|
2013
|
2.07억
|
2.44억
|
2012
|
2.06억
|
2.38억
|
2011
|
1.93억
|
2.47억
|
2010
|
1.6억
|
1.89억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
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Min. :51.83
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Min. :2010-07-29
|
Min. : 9518
|
|
1st Qu.:51.86
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1st Qu.:2013-12-17
|
1st Qu.:23400
|
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Median :51.86
|
Median :2016-04-23
|
Median :27800
|
|
Mean :55.71
|
Mean :2016-11-25
|
Mean :28271
|
|
3rd Qu.:59.99
|
3rd Qu.:2020-01-13
|
3rd Qu.:32675
|
|
Max. :59.99
|
Max. :2024-12-02
|
Max. :60000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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55
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4.99억
|
2022-01-21
|
17
|
60
|
6억
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2021-10-09
|
13
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼산타운주공1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Dec 13 08:30:12 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
삼산타운주공1단지 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 29 아파트 링크입니다.
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103m - 주공1단지(1992) / 인천광역시 부평구 굴포로 81 (갈산동,근로복지아파트)️
-
239m - 한국1,동아,팬더(1993) / 인천광역시 부평구 갈월동로 34 (갈산동,갈산팬더아파트)️
-
363m - 두산(1992) / 인천광역시 부평구 갈월동로 45 (갈산동,두산아파트)️
-
374m - 삼산타운7단지(2004) / 인천광역시 부평구 체육관로 27 (삼산동,삼산타운)️
-
542m - 삼산타운6단지(2004) / 인천광역시 부평구 체육관로 57 (삼산동,삼산타운)️
-
542m - 서해그랑블5단지(2004) / 인천광역시 부평구 굴포로 158 (삼산동,행복한마을서해그랑블)️
-
582m - 욱일(1988) / 인천광역시 부평구 장제로 234 (부개동,욱일아파트)️
-
631m - 대진(1988) / 인천광역시 부평구 길주로 654 (부개동,대진APT)️
-
648m - 대동(1988) / 인천광역시 부평구 길주로 640 (부개동,대동아파트)️
-
663m - 삼산타운2단지(2005) / 인천광역시 부평구 수변로 333 (삼산동,삼산타운)️
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681m - 한국(1989)️
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699m - 뉴서울(1989)️
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716m - 태화(363)(1992)️
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724m - 동아(1988)️
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732m - 정광(1990)️
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736m - 대동1(1992)️
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808m - 대보(1985)️
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813m - 하나(1992)️
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821m - 대동2(1993)️
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831m - 부평지웰에스테이트(2021)️
-
840m - 한국(1993)️
-
864m - 아주(1992)️
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872m - 동남(1992)️
-
896m - 신성미소지움3단지(2005)️
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923m - 갈산(1986)️
-
936m - 정광(1989)️
-
946m - 삼산벽산블루밍(2005)️
-
965m - 동남(1989)️
-
994m - 부개주공1(1996)️
요약 리포트
데이터 기반 삼산타운주공1단지 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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