데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 청천동에 위치한 부평1,2차금호타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년
이며 2024년 12월 01일
기준 27년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 140건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청천 부평1,2차금호타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
60
|
85
|
105
|
135
|
2024
|
3.25억
|
4.38억
|
4.97억
|
5.6억
|
2023
|
2.99억
|
3.98억
|
4.85억
|
6억
|
2022
|
3.9억
|
4.85억
|
5.44억
|
.
|
2021
|
3.7억
|
5.11억
|
5.58억
|
6.56억
|
2020
|
2.97억
|
3.93억
|
4.52억
|
4.79억
|
2019
|
2.66억
|
3.46억
|
3.79억
|
4.33억
|
2018
|
2.66억
|
3.37억
|
3.8억
|
4.27억
|
2017
|
2.7억
|
3.39억
|
3.78억
|
4.12억
|
2016
|
2.53억
|
3.22억
|
3.66억
|
3.94억
|
2015
|
2.31억
|
2.94억
|
3.35억
|
3.58억
|
2014
|
2.07억
|
2.74억
|
3.12억
|
3.44억
|
2013
|
1.88억
|
2.6억
|
3.07억
|
3.41억
|
2012
|
1.86억
|
2.63억
|
3.26억
|
3.45억
|
2011
|
1.96억
|
2.81억
|
3.32억
|
3.75억
|
2010
|
1.98억
|
2.85억
|
3.41억
|
3.84억
|
2009
|
2.08억
|
2.9억
|
3.45억
|
4.27억
|
2008
|
1.99억
|
2.76억
|
3.55억
|
3.55억
|
2007
|
1.56억
|
2.6억
|
3.42억
|
3.98억
|
2006
|
1.31억
|
2.15억
|
2.76억
|
3.52억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
|
전용면적(㎡)
|
date
|
price
|
|
Min. : 59.80
|
Min. :2006-01-25
|
Min. : 4950
|
|
1st Qu.: 59.80
|
1st Qu.:2013-02-12
|
1st Qu.:25000
|
|
Median : 59.80
|
Median :2017-04-02
|
Median :29000
|
|
Mean : 76.38
|
Mean :2016-05-13
|
Mean :30194
|
|
3rd Qu.: 84.85
|
3rd Qu.:2020-04-03
|
3rd Qu.:35000
|
|
Max. :133.59
|
Max. :2024-11-23
|
Max. :70000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
|
매매가
|
계약일
|
층수
|
60
|
5.2억
|
2021-08-28
|
10
|
85
|
6.29억
|
2021-09-02
|
17
|
105
|
6.7억
|
2022-02-28
|
12
|
135
|
7억
|
2021-09-25
|
1
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부평1,2차금호타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sun Dec 1 10:53:17 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
청천 부평1,2차금호타운 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 44 아파트 링크입니다.
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94m - 현대(124-1)(1993) / 인천광역시 부평구 안남로 260 (산곡동,현대아파트)️
-
243m - 쌍용(1990) / 인천광역시 부평구 길주로494번길 12 (청천동,쌍용아파트)️
-
317m - 대진(1985) / 인천광역시 부평구 원길로 12 (청천동)️
-
378m - 미도7(1989) / 인천광역시 부평구 원길로24번길 5 (청천동,미도아파트)️
-
404m - 경남1차(1990) / 인천광역시 부평구 안남로222번길 27 (산곡동,경남아파트)️
-
441m - 미도6(1988) / 인천광역시 부평구 길주로494번길 50 (청천동,미도아파트)️
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442m - 삼익(1986) / 인천광역시 부평구 부평대로167번길 43 (청천동,삼익아파트)️
-
447m - 미가로(2006) / 인천광역시 부평구 길주로 491 (청천동,미가로아파트)️
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469m - 한화1단지(1997) / 인천광역시 부평구 원적로 361 (산곡동,한화아파트)️
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490m - 한신(137-3)(1985) / 인천광역시 부평구 원적로416번길 20 (산곡동,부평산곡한신아파트)️
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500m - 부평산곡푸르지오(2011)️
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508m - 부성(1985)️
-
534m - 한신(137-8)(1986)️
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596m - 대림1차(1989)️
-
614m - 대운(1985)️
-
622m - 한양(155-1)(1992)️
-
637m - 건우(1985)️
-
648m - 가나안미도(1986)️
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671m - 우림필유(192-0)(2005)️
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714m - 경남2차(1991)️
-
721m - 우성1차2차(294-35)(1989)️
-
727m - 경남3차(1992)️
-
748m - 청천1차뷰그리안(2018)️
-
803m - 프리미엄팰리스(2019)️
-
806m - 어반휴플러스(2016)️
-
812m - 금호이수마운트밸리(2007)️
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825m - 뉴서울(1989)️
-
841m - 부평아이파크(2020)️
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858m - 경남4차(1994)️
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869m - 욱일(1990)️
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881m - 청천푸르지오(1998)️
-
889m - 에이플러스(2013)️
-
901m - 경남5차(1992)️
-
905m - 수암(1988)️
-
919m - 으뜸뷰그리안(2020)️
-
920m - 한국1(1998)️
-
938m - 창보(1999)️
-
941m - 산누리빌(2022)️
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956m - 헤리움노블레스(2014)️
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960m - 대우(1998)️
-
991m - 한양(185-17)(1993)️
-
992m - 씨티원(2016)️
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994m - 동남(1992)️
-
999m - 아주(1992)️
요약 리포트
데이터 기반 부평1,2차금호타운 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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