부개동 부개주공3 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.30 기준) | 디아파트
2026-06-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 부평구 부개동에 위치한 부개주공3 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1996년이며2026년 06월 30일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1724세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 128건으로, 전체 세대수 대비 약 7.42% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.06) 회전율 6.73% 대비 ▲10% (+0.7pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.06) 회전율 6.73% 대비 ▲10% (+0.7pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부개주공3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 19 개 동(棟), 총 세대수는 1724 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)한양,서광(주), 삼양건설(주)
사용승인일 1996년 08월 04일
- 도로명 주소 인천광역시 부평구 길주남로 144 🗺️
- 번지형 주소 인천광역시 부평구 부개동 498-5 부개주공3단지아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.92억 | 2.52억 | 2.89억 |
| 2025 | 1.91억 | 2.45억 | 2.8억 |
| 2024 | 1.87억 | 2.35억 | 2.74억 |
| 2023 | 1.82억 | 2.29억 | 2.74억 |
| 2022 | 2.42억 | 3.18억 | 3.52억 |
| 2021 | 2.2억 | 2.91억 | 3.45억 |
| 2020 | 1.71억 | 2.3억 | 2.56억 |
| 2019 | 1.7억 | 2.08억 | 2.35억 |
| 2018 | 1.74억 | 2.17억 | 2.36억 |
| 2017 | 1.77억 | 2.28억 | 2.46억 |
| 2016 | 1.64억 | 2.15억 | 2.35억 |
| 2015 | 1.4억 | 1.88억 | 2.1억 |
| 2014 | 1.3억 | 1.66억 | 1.86억 |
| 2013 | 1.26억 | 1.61억 | 1.83억 |
| 2012 | 1.28억 | 1.57억 | 1.85억 |
| 2011 | 1.28억 | 1.72억 | 1.88억 |
| 2010 | 1.28억 | 1.68억 | 1.95억 |
| 2009 | 1.27억 | 1.74억 | 1.95억 |
| 2008 | 1.21억 | 1.74억 | 1.9억 |
| 2007 | 0.89억 | 1.31억 | 1.57억 |
| 2006 | 0.73억 | 1.09억 | 1.28억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.99 | Min. :2006-01-11 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:49.96 | 1st Qu.:2010-01-02 | 1st Qu.:16300 | |
| Median :59.93 | Median :2015-07-28 | Median :19500 | |
| Mean :54.63 | Mean :2015-06-06 | Mean :20133 | |
| 3rd Qu.:59.97 | 3rd Qu.:2020-02-29 | 3rd Qu.:24000 | |
| Max. :59.98 | Max. :2026-06-27 | Max. :45800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.9억 | 2021-11-19 | 14 |
| 40 | 2.9억 [직] | 2022-04-11 | 4 |
| 50 | 3.6억 | 2021-12-31 | 18 |
| 60 | 4.58억 | 2021-09-13 | 9 |
부개주공3 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 부개주공3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[부평구] 부개주공3 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/CfA003_plot1.webp)
부개주공3 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
부개주공3 아파트 전용39.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 572건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 39.99 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2026-06-03 | 39.99 | 6 | 2억 ▲ |
| 2026-05-26 | 39.99 | 13 | 1.9억 - |
| 2026-05-26 | 39.99 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2026-05-09 | 39.99 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2026-05-09 | 39.99 | 5 | 2억 - |
| 2026-05-09 | 39.99 | 13 | 2억 ▲ |
| 2026-04-28 | 39.99 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2026-04-20 | 39.99 | 10 | 2억 - |
| 2026-04-16 | 39.99 | 14 | 2억 |
부개주공3 아파트 전용49.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 427건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 49.96 | 8 | 2.5억 - |
| 2026-05-12 | 49.96 | 6 | 2.5억 - |
| 2026-05-09 | 49.96 | 16 | 2.5억 - |
| 2026-04-27 | 49.96 | 10 | 2.5억 - |
| 2026-04-22 | 49.96 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2026-03-09 | 49.96 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2026-01-26 | 49.96 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2026-01-12 | 49.96 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2025-12-17 | 49.96 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2025-12-10 | 49.96 | 12 | 2.4억 |
부개주공3 아파트 전용59.56~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 1967건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 59.98 | 9 | 3억 ▲ |
| 2026-06-24 | 59.97 | 18 | 2.8억 ▼ |
| 2026-06-14 | 59.93 | 6 | 3억 - |
| 2026-06-13 | 59.97 | 17 | 3억 ▼ |
| 2026-06-09 | 59.98 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2026-06-03 | 59.98 | 12 | 3억 ▲ |
| 2026-06-02 | 59.97 | 16 | 2.8억 ▼ |
| 2026-06-01 | 59.56 | 8 | 2.9억 ▼ |
| 2026-05-26 | 59.98 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2026-05-22 | 59.93 | 12 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부개주공3 아파트 가 위치한 부평구 근방 1km 범위 내 총 78 개 아파트
푸른마을한신,삼부 기존 1999년
오성 기존 1984년
주공5 기존 1998년
부개주공1 기존 1996년
진양 기존 1989년
부개주공6 기존 1997년
상우신명보람 기존 1998년
비둘기 기존 1982년
영림 기존 1982년
대림에이원 기존 2005년
동아 기존 1988년
뉴서울 기존 1989년
백조(차) 기존 1984년
백조(마) 기존 1983년
대진 기존 1988년
M타워(119-58) 기존 2009년
그랜드캐슬 준신축 2017년
로뎀레뷰 준신축 2012년
인천부평우미린더센트럴 신축 2023년
더스카이뷰 준신축 2016년
대동 기존 1988년
백조(가) 기존 1981년
신영(1동2동) 기존 1983년
드림홈 준신축 2017년
더플레이스뷰 준신축 2017년
영아이빌 기존 2002년
삼이 기존 1983년
해송파크뷰 준신축 2015년
백영 기존 1999년
부평코오롱하늘채 준신축 2020년
부개주공7단지 기존 1998년
신승캐슬 준신축 2015년
MV 준신축 2015년
부평센트레빌 준신축 2013년
욱일 기존 1988년
갤럭시 준신축 2015년
예승파크뷰 준신축 2012년
백조(바) 기존 1983년
스마트빌(375-4) 준신축 2013년
유진마젤란주상복합 기존 2005년
리코팰리스(377-19) 준신축 2014년
로뎀레뷰(377-16) 준신축 2014년
로뎀레뷰(377-17) 준신축 2014년
카리스뷰(2차) 준신축 2015년
삼산타운6단지 기존 2004년
엘도라도 준신축 2011년
웨스트레뷰 준신축 2014년
베네시안5차 준신축 2017년
이레하이니스 기존 2010년
에버플러스A동 준신축 2014년
무한레뷰(379-52) 준신축 2011년
케이(1동) 준신축 2014년
에버플러스B동 준신축 2014년
신현대타운(132-3) 기존 2003년
남송 준신축 2011년
스카이 준신축 2014년
케이(2동) 준신축 2014년
세림아파텔 기존 2002년
승림(379-40) 기존 2010년
일신 기존 2002년
현민쎈스 기존 2004년
동산 기존 1984년
다온 기존 2008년
백송마을(상록LG) 기존 2003년
행복한마을(한양) 기존 2002년
한양 기존 1982년
삼산타운7단지 기존 2004년
그랜드캐슬 준신축 2015년
코오롱이데아폴리스 기존 2007년
필하우스(378-5) 기존 2010년
백송마을(풍림아이원) 기존 2002년
행복한마을(금호) 기존 2002년
신삼호(B동) 기존 1981년
서해그랑블5단지 기존 2004년
포커스뷰 준신축 2013년
주영하이츠빌 준신축 2012년
신삼호(A동) 기존 1981년
엔에스파크(217-3) 준신축 2013년
부개주공3 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
부개주공3 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
부개동 부개주공3 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
40㎡: 19,231만 원 50㎡: 24,715만 원 60㎡: 28,826만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 부개주공3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 부평구 부개동 498-5 부개주공3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~3.2억입니다.
❓ 부개주공3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 부개주공3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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