용현동 용현우방아이유쉘센트럴마린 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 용현우방아이유쉘센트럴마린입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 02일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용현우방아이유쉘센트럴마린” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 분양권입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 NA
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 용현동 627-80 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.78억 | 4.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.93 | Min. :2025-06-12 | Min. :27163 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2025-07-06 | 1st Qu.:27893 | |
| Median :59.93 | Median :2025-07-31 | Median :28623 | |
| Mean :64.44 | Mean :2025-07-31 | Mean :35232 | |
| 3rd Qu.:66.70 | 3rd Qu.:2025-08-25 | 3rd Qu.:39266 | |
| Max. :73.47 | Max. :2025-09-20 | Max. :49910 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.86억 [직] | 2025-06-12 | 19 |
| 75 | 4.99억 [직] | 2025-09-20 | 29 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용현우방아이유쉘센트럴마린의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 용현우방아이유쉘센트럴마린(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA754_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9333㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 59.9333 | 20 | 2.7억 ▼ |
| 2025-06-12 | 59.9333 | 19 | 2.9억 |
전용73.4682㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 73.4682 | 29 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용현우방아이유쉘센트럴마린 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
아리랑 준신축 2010 년
은빛 기존 2003 년
미도네스트 기존 2003 년
HM팰리스 준신축 2018 년
수정 기존 1985 년
더젠씨티 준신축 2017 년
넥스빌 준신축 2017 년
금성 기존 2003 년
용현오션뷰경남아너스빌 신축 2023 년
한양2차 기존 1992 년
용현2단지금호타운 기존 1999 년
네스트명가 준신축 2016 년
해안성신 기존 1986 년
대림 기존 1990 년
한양1차 기존 1990 년
동원청해 기존 2003 년
금호어울림4차 준신축 2010 년
금호타운 기존 1991 년
용현엠코타운 준신축 2011 년
금호어울림3차 준신축 2010 년
태웅 기존 2003 년
신흥아이파크 기존 2002 년
서해 기존 1994 년
밀레니엄 준신축 2017 년
부성로얄 기존 1987 년
인천유림노르웨이숲에듀오션 신축 2023 년
우성 기존 1996 년
한국 기존 1996 년
용현국민 기존 1984 년
삼익 기존 1979 년
금동(1동) 기존 2003 년
인천용현엑슬루타워 준신축 2011 년
금동(2동) 기존 2003 년
금동(3동) 기존 2003 년
대진 기존 1989 년
윤성 기존 1993 년
동아 기존 1989 년
유원용현 기존 1989 년
용현대우 기존 2001 년
용현동아 기존 1990 년
항운 기존 1982 년
성원상떼빌 기존 2009 년
요약 리포트
데이터 기반
용현우방아이유쉘센트럴마린의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 4.99억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 용현우방아이유쉘센트럴마린의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 용현우방아이유쉘센트럴마린는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 용현우방아이유쉘센트럴마린의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 용현동 627-80 용현우방아이유쉘센트럴마린의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억~5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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