주안동 주은스카이빌 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 주은스카이빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 11월 01일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“주안 주은스카이빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 주안동 230-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.15억 | 1.25억 |
| 2024 | . | 1.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.99 | Min. :2024-08-05 | Min. :11500 | |
| 1st Qu.:45.29 | 1st Qu.:2025-02-17 | 1st Qu.:12000 | |
| Median :49.59 | Median :2025-09-01 | Median :12500 | |
| Mean :46.72 | Mean :2025-05-13 | Mean :12167 | |
| 3rd Qu.:49.59 | 3rd Qu.:2025-10-01 | 3rd Qu.:12500 | |
| Max. :49.59 | Max. :2025-10-31 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.15억 | 2025-09-01 | 9 |
| 50 | 1.25억 | 2024-08-05 | 6 |
| 50 | 1.25억 [직] | 2025-10-31 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주은스카이빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 주안 주은스카이빌 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA706_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 40.99 | 9 | 1.1억 |
전용49.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 49.59 | 6 | 1.2억 - |
| 2024-08-05 | 49.59 | 6 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
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세중(395-6) 기존 2002 년
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세명102동 기존 2002 년
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세명101동 기존 2002 년
스위트리아 준신축 2015 년
주안스타뷰 준신축 2015 년
엔에스파크 준신축 2012 년
동인 기존 1978 년
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주안애아파트 준신축 2016 년
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드림채 준신축 2016 년
롯데하이텔 기존 1999 년
세명103동 기존 2002 년
다원캐슬 준신축 2014 년
NS타워텔 준신축 2012 년
행복마을아파트 기존 2007 년
이안아파트 준신축 2015 년
세명102동 기존 2002 년
세명VIP 기존 2003 년
푸르미 준신축 2018 년
세명101동 기존 2002 년
우정(200-6) 기존 2002 년
어반플러스아파트 신축 2022 년
우성 준신축 2017 년
주안프라움에스 준신축 2013 년
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삼성건영(101동) 기존 2002 년
주안동한양 기존 2008 년
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삼성건영(102동) 기존 2003 년
연흥(23-20) 기존 1983 년
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삼원 기존 2002 년
대경이즈뷰 준신축 2011 년
민들레 기존 1983 년
아이앤비 기존 2003 년
반석데파트 기존 2003 년
주안태화2차 기존 1993 년
스위트리아 준신축 2014 년
주안애캐슬 준신축 2013 년
삼성타워 준신축 2015 년
주영팰리스 준신축 2014 년
홈유레카 준신축 2017 년
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태영 기존 2003 년
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은성B동 기존 2002 년
은성C동 기존 2002 년
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동원 기존 1987 년
트인자리애 준신축 2013 년
주안현대홈타운 기존 2002 년
석암2차 기존 2002 년
도화한승미메이드 기존 2006 년
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지예아트홈(102동) 기존 2003 년
삼라마이다스 기존 2005 년
지예아트홈(101동) 기존 2003 년
삼덕 기존 1982 년
제국칸스빌 기존 2005 년
현대 기존 1985 년
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원일 기존 1980 년
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미도 기존 1984 년
삼흥그린빌 기존 2002 년
주안애캐슬(51-3) 기존 2008 년
두산 기존 2002 년
연흥(9-3) 기존 1984 년
남송 기존 2009 년
주안애캐슬(51-1) 기존 2008 년
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백영쑥골마을(534-16) 기존 2002 년
봉림쑥골마을(534-13) 기존 2002 년
백영쑥골마을(534-28) 기존 2002 년
광해리드빌(102동) 기존 2002 년
백영쑥골마을(534-14) 기존 2002 년
백영쑥골마을(534-29) 기존 2002 년
청도스카이뷰 기존 2004 년
백영쑥골마을(534-15) 기존 2002 년
고려 기존 2002 년
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버드나무(윌로우) 기존 2005 년
동오 기존 1989 년
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신태양1차 기존 1981 년
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웅빈(975-5) 기존 2002 년
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삼영(20-14) 기존 1981 년
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이루미아 기존 2008 년
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광해리드빌(101동) 기존 2001 년
필하우스2 준신축 2010 년
도화역대성유니드 준신축 2014 년
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석암(991-11) 기존 1984 년
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삼원 기존 1985 년
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센트라스 준신축 2018 년
뉴더웰 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
주은스카이빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 1.25억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.6㎡입니다.
❓ 주은스카이빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주은스카이빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 주은스카이빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 주안동 230-6 주은스카이빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억~1.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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