도화동 신세계 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.14 기준) | 디아파트
2026-05-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 신세계 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 05월 14일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도화 신세계 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 한나루로 610
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 도화동 424-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 |
|---|---|
| 2026 | 1.21억 |
| 2025 | 1.46억 |
| 2024 | 1.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.55 | Min. :2024-05-04 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:49.61 | 1st Qu.:2024-08-24 | 1st Qu.:13900 | |
| Median :49.61 | Median :2025-05-26 | Median :14400 | |
| Mean :49.65 | Mean :2025-04-06 | Mean :14088 | |
| 3rd Qu.:49.61 | 3rd Qu.:2025-07-12 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :49.99 | Max. :2026-05-12 | Max. :15200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.52억 | 2024-06-24 | 8 |
| 50 | 1.52억 | 2025-06-11 | 10 |
도화 신세계 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
도화 신세계 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 도화 신세계 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA704_plot1.webp)
도화 신세계 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
도화 신세계 아파트 49.55~49.99㎡ 최근 실거래 내역 (13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 49.55 | 5 | 1.2억 - |
| 2026-02-24 | 49.61 | 14 | 1.2억 - |
| 2026-02-05 | 49.55 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2025-07-12 | 49.78 | 10 | 1.4억 - |
| 2025-06-26 | 49.61 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2025-06-11 | 49.61 | 10 | 1.5억 - |
| 2025-05-26 | 49.61 | 14 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-07 | 49.61 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2024-09-19 | 49.61 | 13 | 1.5억 ▲ |
| 2024-08-24 | 49.55 | 8 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
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삼성타워 준신축 2015년
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반석데파트 기존 2003년
대경이즈뷰 기존 2008년
세명101동 기존 2002년
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세명VIP 기존 2003년
연주프라임 준신축 2015년
세명102동 기존 2002년
더젠시티 준신축 2015년
세명103동 기존 2002년
주안애팰리스 준신축 2014년
금강(369-17) 기존 2003년
대명아파트 준신축 2016년
솔리체 기존 2009년
삼성건영 기존 2003년
주안역미추홀더리브 신축 2023년
해든빌 준신축 2015년
원일 기존 1980년
홈유레카 준신축 2017년
BSVIEW 준신축 2016년
백영쑥골마을(534-20) 기존 2002년
우정(200-6) 기존 2002년
대경이즈뷰 준신축 2011년
다원캐슬 준신축 2014년
삼성올레오빌 준신축 2014년
백영쑥골마을(534-16) 기존 2002년
센트라스 준신축 2018년
백영쑥골마을(534-28) 기존 2002년
엔에스파크 준신축 2012년
봉림쑥골마을(534-24) 기존 2002년
우성 준신축 2017년
백영쑥골마을(534-15) 기존 2002년
삼성건영(101동) 기존 2002년
백영쑥골마을(534-14) 기존 2002년
백영쑥골마을(534-29) 기존 2002년
삼성건영(102동) 기존 2003년
주안스타뷰 준신축 2015년
봉림쑥골마을(534-13) 기존 2002년
오벨리스크 준신축 2012년
아이앤비 기존 2003년
우정 기존 2002년
스위트리아 준신축 2014년
퍼스트아파트 준신축 2018년
NS타워텔 준신축 2012년
주안동한양 기존 2008년
주안 센트럴 파라곤 NA NA년
영재빌 준신축 2013년
힐탑플러스 준신축 2016년
대경이즈뷰 준신축 2014년
버드나무(윌로우) 기존 2005년
리치빌 준신축 2016년
제국칸스빌 기존 2005년
미송아파트 준신축 2015년
주안애팰리스2(2동) 준신축 2015년
창우빌라트201 준신축 2016년
태극 기존 1980년
주안애팰리스2(1동) 준신축 2015년
창우빌라트101동 준신축 2015년
현대카운티아파트 준신축 2011년
롯데하이텔 기존 1999년
삼원 기존 2002년
네오빌3차 준신축 2011년
스위트리아 준신축 2016년
동원 기존 1987년
해든빌 준신축 2014년
더원시티 준신축 2015년
삼성캐슬 준신축 2016년
주안휴먼빌 기존 2006년
실크빌 기존 2004년
현대드림파크 준신축 2012년
어반플러스아파트 신축 2022년
토담빌리지 준신축 2014년
두진 기존 1983년
세중(395-6) 기존 2002년
명주아르디에 준신축 2012년
영캐슬아파트 기존 2010년
플랫폼시티PlatformCity 신축 2021년
세중(395-7) 기존 2002년
성우아파트 준신축 2015년
세명101동 기존 2002년
세명102동 기존 2002년
세명103동 기존 2002년
미진도시형생활주택 준신축 2011년
주은스카이빌 준신축 2014년
동오 기존 1989년
도화역대성유니드 준신축 2014년
봉재 기존 2002년
이스트힐 준신축 2017년
드림채 준신축 2016년
삼성캐슬 준신축 2019년
민들레 기존 1983년
한빛캐슬 준신축 2015년
드림시티 준신축 2015년
포레나미추홀 신축 2022년
나산 기존 1996년
신태양3차 기존 1983년
주안태화2차 기존 1993년
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푸르미 준신축 2018년
베스티움 준신축 2012년
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다솜 준신축 2016년
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스위트리아 준신축 2015년
신태양4차 기존 1984년
주안애캐슬3 기존 2010년
동아 기존 1992년
삼원 기존 1985년
신태양1차 기존 1981년
주안현대홈타운 기존 2002년
드림채 준신축 2015년
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신태양2차 기존 1982년
석락맨숀 기존 1978년
주안역신일해피트리 신축 2022년
삼덕진주 기존 1984년
알바트로스 준신축 2012년
뉴더웰 준신축 2016년
태영 기존 2003년
가온누리 준신축 2013년
수봉B동 기존 1980년
연흥(9-3) 기존 1984년
골든스테이트 준신축 2019년
진도로르빌 기존 2005년
프린스 기존 1978년
도화 신세계 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
신세계 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신세계 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신세계 아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동 424-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 12일입니다.
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