주안동 주안파크자이더플래티넘 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 주안파크자이더플래티넘 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 08월 23일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 124건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“주안파크자이더플래티넘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 인하로222번길 20
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 주안동 1662 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.34억 | 3.22억 | 4.41억 | 5.13억 | 5.76억 |
| 2024 | 2.34억 | 3.05억 | 4.34억 | 5.02억 | 5.58억 |
| 2023 | . | 2.82억 | 4.21억 | 5.03억 | 5.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :36.81 | Min. :2023-07-26 | Min. :23200 | |
| 1st Qu.:59.91 | 1st Qu.:2024-05-08 | 1st Qu.:42825 | |
| Median :59.96 | Median :2024-12-31 | Median :45000 | |
| Mean :64.88 | Mean :2024-10-27 | Mean :45508 | |
| 3rd Qu.:73.96 | 3rd Qu.:2025-04-08 | 3rd Qu.:51675 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-08-15 | Max. :59500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.36억 | 2024-01-26 | 14 |
| 45 | 3.35억 | 2025-06-26 | 22 |
| 45 | 3.35억 | 2025-08-11 | 13 |
| 60 | 4.7억 | 2024-08-24 | 11 |
| 60 | 4.7억 | 2025-03-03 | 14 |
| 75 | 5.3억 | 2025-05-18 | 25 |
| 75 | 5.3억 | 2025-08-15 | 26 |
| 85 | 5.95억 | 2024-11-09 | 8 |
| 85 | 5.95억 | 2025-07-06 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주안파크자이더플래티넘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 주안파크자이더플래티넘 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA669_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용36.811㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 36.811 | 15 | 2.3억 ▼ |
| 2024-08-01 | 36.811 | 11 | 2.4억 - |
| 2024-05-22 | 36.811 | 13 | 2.4억 - |
| 2024-01-26 | 36.811 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2024-01-26 | 36.811 | 9 | 2.3억 |
전용44.7839㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 44.7839 | 13 | 3.4억 - |
| 2025-06-26 | 44.7839 | 22 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-20 | 44.7839 | 16 | 3.3억 ▲ |
| 2025-05-06 | 44.7839 | 29 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-23 | 44.7839 | 21 | 3.2억 - |
| 2025-04-22 | 44.7839 | 19 | 3.2억 - |
| 2025-04-02 | 44.7839 | 18 | 3.2억 - |
| 2025-03-20 | 44.7839 | 10 | 3.2억 - |
| 2025-03-17 | 44.7839 | 20 | 3.2억 - |
| 2025-02-12 | 44.7839 | 20 | 3.2억 |
전용59.9145~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 59.9583 | 5 | 4.2억 - |
| 2025-08-09 | 59.9583 | 22 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-28 | 59.96 | 8 | 4.1억 ▼ |
| 2025-07-17 | 59.9583 | 22 | 4.2억 ▼ |
| 2025-07-15 | 59.9583 | 18 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-05 | 59.9145 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.96 | 26 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.9145 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2025-06-10 | 59.9145 | 6 | 4억 ▼ |
| 2025-06-01 | 59.9145 | 6 | 4.5억 |
전용73.8988~73.9559㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 73.9559 | 26 | 5.3억 ▲ |
| 2025-07-12 | 73.9559 | 13 | 5.2억 - |
| 2025-07-05 | 73.8988 | 15 | 5.2억 ▼ |
| 2025-07-03 | 73.9559 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2025-05-31 | 73.8988 | 9 | 5억 ▼ |
| 2025-05-18 | 73.9559 | 25 | 5.3억 ▲ |
| 2025-04-27 | 73.8988 | 19 | 4.9억 ▼ |
| 2025-04-12 | 73.9559 | 15 | 5.2억 ▲ |
| 2025-04-05 | 73.8988 | 8 | 5억 ▼ |
| 2025-04-05 | 73.9559 | 20 | 5.2억 |
전용84.8247~84.9937㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 84.9937 | 21 | 6억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.8247 | 9 | 5.9억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.8247 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.8247 | 2 | 5.6억 ▼ |
| 2025-05-03 | 84.8247 | 4 | 5.8억 - |
| 2025-05-01 | 84.9937 | 12 | 5.8억 - |
| 2025-04-30 | 84.9937 | 23 | 5.8억 ▲ |
| 2025-04-25 | 84.8247 | 29 | 5.5억 ▼ |
| 2025-04-13 | 84.8247 | 11 | 5.8억 ▼ |
| 2025-03-25 | 84.9937 | 27 | 5.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주안파크자이더플래티넘 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
미추홀트루엘파크 신축 2022 년
삼익플라주 준신축 2011 년
신라(757-1) 기존 1984 년
호산 기존 1994 년
경신 기존 1990 년
신로얄 기존 1981 년
석락맨숀 기존 1978 년
신동아7 기존 1994 년
서원 기존 1990 년
신동아8 기존 1997 년
신동아5 기존 1993 년
청울림 신축 2021 년
남광로얄 기존 1980 년
쌍용주안 기존 1984 년
서해삼화 기존 1994 년
신동아1 기존 1988 년
한국공영 기존 1980 년
광성 기존 1984 년
신동아6 기존 1992 년
봉재 기존 2002 년
성광 기존 1984 년
금양 기존 1998 년
미성 기존 1984 년
태평 기존 1989 년
주안휴먼빌 기존 2006 년
신동아3 기존 1990 년
신동아4 기존 1990 년
경민 기존 1984 년
진흥 기존 1995 년
남부아주 기존 1984 년
새한(76-1) 기존 1986 년
동진 기존 1990 년
하나2차 기존 2000 년
한신휴플러스 기존 2006 년
대동2 기존 1988 년
경일 기존 1988 년
요약 리포트
데이터 기반
주안파크자이더플래티넘 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~45, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 5.3억 원)
❓ 주안파크자이더플래티넘 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
주안파크자이더플래티넘 아파트는 인천광역시 미추홀구 주안동 1662번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
❓ 주안파크자이더플래티넘 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주안파크자이더플래티넘 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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