데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 동원청해 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“용현 동원청해 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65
2021 11,900
2018 8,200
2017 10,600
2015 11,000
2007 10,000
2006 5,700
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :61.12 Min. :2006-09-01 Min. : 5700
1st Qu.:61.12 1st Qu.:2011-06-27 1st Qu.: 9100
Median :61.12 Median :2017-04-03 Median :10600
Mean :61.12 Mean :2015-07-10 Mean : 9900
3rd Qu.:61.12 3rd Qu.:2019-12-17 3rd Qu.:11250
Max. :61.12 Max. :2021-11-01 Max. :12300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 12,300 2021-11-01 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동원청해 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 22:51:10 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

용현 동원청해 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 122m - 태웅(2003) / 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 17 (용현동,태웅아파트)️
  2. 167m - 밀레니엄(2017) / 인천광역시 미추홀구 아암대로53번길 33 (용현동)️
  3. 189m - 네스트명가(2016) / 인천광역시 미추홀구 토금남로3번길 22-17 (용현동)️
  4. 248m - 금성(2003) / 인천광역시 미추홀구 토금남로13번길 7-6 (용현동,금성아파트)️
  5. 276m - 인천용현엑슬루타워(2011) / 인천광역시 미추홀구 아암대로29번길 16 (용현동,인천 용현 엑슬루타워)️
  6. 279m - 삼익(1979) / 인천광역시 미추홀구 능해길46번길 51 (용현동,삼익아파트)️
  7. 303m - 금동1동(2003) / 인천광역시 미추홀구 아암대로 41 (용현동,금동아파트)
  8. 316m - 금동2동(2003) / 인천광역시 미추홀구 아암대로 39 (용현동,금동아파트)
  9. 329m - 금동3동(2003) / 인천광역시 미추홀구 아암대로 37 (용현동,금동아파트)
  10. 349m - 미도네스트(2003) / 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-14 (용현동,미도네스트아파트)️
  11. 354m - 신흥아이파크(2002)️
  12. 360m - 넥스빌(2017)️
  13. 361m - 대진(1989)️
  14. 381m - 더젠씨티(2017)️
  15. 401m - 용현엠코타운(2011)️
  16. 428m - 아리랑(2010)️
  17. 431m - 용현대우(2001)️
  18. 433m - 새한(1984)️
  19. 438m - 용현국민(1984)️
  20. 455m - 금호어울림4차(2010)️
  21. 477m - 금호어울림4차(2010)️
  22. 486m - 한양2차(1992)️
  23. 486m - 한양2차(1992)️
  24. 489m - 수정(1985)️




요약 리포트

데이터 기반 동원청해 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 12,300만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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