도화동 가온누리 아파트 실거래분석 정보(2025.11.21 Update)
2025-11-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 가온누리 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 11월 21일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도화 가온누리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 경인로 193-1
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 도화동 618-9 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.9억 | . |
| 2021 | . | 1.95억 | . |
| 2020 | 1.59억 | . | . |
| 2017 | 1.61억 | 2.05억 | . |
| 2016 | . | 2억 | . |
| 2015 | 1.54억 | 1.79억 | . |
| 2014 | . | 2.01억 | 2.07억 |
| 2013 | 1.75억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.32 | Min. :2013-11-03 | Min. :15300 | |
| 1st Qu.:59.80 | 1st Qu.:2014-03-30 | 1st Qu.:17000 | |
| Median :76.77 | Median :2016-11-09 | Median :19000 | |
| Mean :71.08 | Mean :2017-04-24 | Mean :18388 | |
| 3rd Qu.:77.98 | 3rd Qu.:2017-12-22 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :82.05 | Max. :2025-11-19 | Max. :20700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.75억 | 2013-11-03 | 7 |
| 80 | 2.05억 | 2017-12-22 | 9 |
| 85 | 2.07억 | 2014-01-22 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 가온누리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 도화 가온누리 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA369_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.32~59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-28 | 59.8 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2017-05-27 | 59.88 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2017-02-27 | 59.32 | 8 | 1.5억 - |
| 2015-07-31 | 59.72 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2013-11-03 | 59.8 | 7 | 1.8억 |
전용76.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 76.77 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2015-11-04 | 76.77 | 10 | 1.8억 |
전용77.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-18 | 77.98 | 9 | 2억 - |
| 2017-12-22 | 77.98 | 9 | 2억 - |
| 2016-11-09 | 77.98 | 9 | 2억 - |
| 2014-03-30 | 77.98 | 9 | 2억 - |
| 2014-02-14 | 77.98 | 10 | 2억 |
전용82.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-01-22 | 82.05 | 10 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도화 가온누리 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내 총 87 개 아파트
뉴더웰 준신축 2016 년
라이프타워 준신축 2016 년
하임스토리 준신축 2017 년
동아 기존 1992 년
패리스빌 준신축 2014 년
갑을 기존 2003 년
나산 기존 1996 년
인성 기존 1984 년
미추홀타워 기존 2003 년
더프레스티움 신축 2021 년
삼성캐슬 준신축 2019 년
더젠씨티 신축 2020 년
동일 기존 1978 년
새힘아파트(오피스텔) 준신축 2016 년
수봉B동 기존 1980 년
수봉 기존 1978 년
더샵인천스카이타워2단지 신축 2020 년
도화역대성유니드 준신축 2014 년
신태양2차 기존 1982 년
프린스 기존 1978 년
한우리 준신축 2015 년
태화 기존 1984 년
신태양4차 기존 1984 년
동오 기존 1989 년
다우림(1-11) 준신축 2015 년
더샵인천스카이타워1단지 신축 2020 년
삼원 기존 1985 년
리치빌 준신축 2016 년
버드나무(윌로우) 기존 2005 년
더패밀리 준신축 2016 년
신태양3차 기존 1983 년
성락 기존 1981 년
태양 기존 1984 년
봉림쑥골마을(534-13) 기존 2002 년
해피타운 준신축 2015 년
백영쑥골마을(534-29) 기존 2002 년
백영쑥골마을(534-15) 기존 2002 년
백영쑥골마을(534-14) 기존 2002 년
삼덕진주5 기존 1984 년
봉림쑥골마을(534-24) 기존 2002 년
삼덕진주 기존 1984 년
TS굿모닝 기존 2002 년
이화(108-2) 기존 1985 년
백영쑥골마을(534-28) 기존 2002 년
마이하임 준신축 2015 년
백영쑥골마을(534-16) 기존 2002 년
백영쑥골마을(534-20) 기존 2002 년
제물포(53-24) 기존 1983 년
제국칸스빌 기존 2005 년
이화 기존 1986 년
도화서희스타힐스 준신축 2016 년
신태양1차 기존 1981 년
해든빌 준신축 2015 년
제물포(53-31) 기존 1983 년
두진 기존 1983 년
동원 기존 1987 년
솔리체 기존 2009 년
제물포(42-1) 기존 1978 년
다우림 준신축 2014 년
더젠씨티 준신축 2015 년
e편한세상 제물포역 파크메종 NA NA 년
아이앤비 기존 2003 년
다송캐슬 준신축 2016 년
삼원 기존 2002 년
삼성건영(102동) 기존 2003 년
영재빌 준신축 2013 년
e편한세상도화5단지 준신축 2018 년
삼성건영(101동) 기존 2002 년
우성 준신축 2017 년
스카이시티301동 신축 2020 년
스카이시티201동 준신축 2019 년
라임카운티A 준신축 2015 년
어반플러스아파트 신축 2022 년
스카이시티101동 준신축 2018 년
대영아파트 준신축 2017 년
민들레 기존 1983 년
라임카운티B 준신축 2015 년
앤에스파크 준신축 2014 년
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숭의동아르떼노블 준신축 2014 년
신세계아파트 준신축 2017 년
e편한세상도화6-2단지 준신축 2018 년
투민힐스빌 준신축 2018 년
그랜트 준신축 2014 년
세명101동 기존 2002 년
반석데파트 기존 2003 년
미송아파트 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
가온누리 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 가온누리 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 도화동 618-9 가온누리 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억입니다.
❓ 가온누리 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 가온누리 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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