데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 푸르미 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“주안 푸르미 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~50
2021 21,500
2020 17,900
2019 17,500
2018 19,300
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.88 Min. :2018-03-08 Min. :16500
1st Qu.:45.88 1st Qu.:2018-06-18 1st Qu.:19300
Median :45.88 Median :2018-07-09 Median :19300
Mean :46.10 Mean :2018-11-12 Mean :19293
3rd Qu.:46.36 3rd Qu.:2018-09-02 3rd Qu.:19300
Max. :46.36 Max. :2021-09-01 Max. :22000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 22,000 2021-09-01 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 푸르미 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 17 00:55:31 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주안 푸르미 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 66 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 이안(2015) / 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 6 (주안동,이안아파트)
  2. 84m - 스위트리아(2015) / 인천광역시 미추홀구 석바위로 79 (주안동)
  3. 99m - 주안애캐슬3(2010) / 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 8 (주안동,주안애 캐슬3)
  4. 116m - 드림채(2016) / 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 704-1 (주안동)
  5. 117m - 이스트힐(2017) / 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 706 (주안동)
  6. 138m - 드림채(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안중로 14 (주안동,드림채)
  7. 150m - 현대(1985) / 인천광역시 미추홀구 경인로 395 (주안동,현대아파트)
  8. 150m - 현대(1985) / 인천광역시 미추홀구 경인로 395 (주안동,현대아파트)
  9. 157m - 태영(2003) / 인천광역시 미추홀구 석바위로96번길 14 (주안동,태영아파트)
  10. 159m - 한빛캐슬(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안중로 12 (주안동,한빛캐슬)
  11. 168m - 알바트로스(2012)
  12. 220m - 한뫼위너스(2009)
  13. 230m - 한뫼위너스(2009)
  14. 254m - 삼성타워(2015)
  15. 273m - 올레오(2015)
  16. 290m - 롯데하이텔(1999)
  17. 296m - 해를품은이츠2차(2015)
  18. 314m - 주안애팰리스2(2015)
  19. 315m - 창우빌라트101동(2015)
  20. 330m - 영캐슬(2010)
  21. 332m - 주안애팰리스2(2015)
  22. 341m - 힐탑플러스(2016)
  23. 343m - 창우빌라트201(2016)
  24. 351m - 삼성캐슬(2016)
  25. 354m - 트인자리애(2013)
  26. 357m - 지예아트홈(101동)(2003)
  27. 359m - 지예아트홈(102동)(2003)
  28. 363m - 대경이즈뷰(75-10)(2013)
  29. 367m - 주안지웰에스테이트(2019)
  30. 376m - 현대카운티아파트(2011)
  31. 377m - NS타워텔(2012)
  32. 380m - 네오빌3차(2011)
  33. 383m - 오벨리스크(2012)
  34. 383m - 주안애캐슬(2013)
  35. 388m - 은성C동(2002)
  36. 390m - 주안스타뷰(2015)
  37. 394m - 은성B동(2002)
  38. 396m - 명주아르디에(2012)
  39. 396m - 주안동한양(2008)
  40. 399m - 은성A동(2002)
  41. 401m - 스위트리아(2014)
  42. 401m - 남송(2009)
  43. 413m - 태극(1980)
  44. 413m - 현대드림파크(2012)
  45. 414m - 두산(2002)
  46. 416m - 엔에스파크(2012)
  47. 420m - 삼흥그린빌(2002)
  48. 422m - 위드팰리스(2017)
  49. 423m - 풍림아이원(2007)
  50. 425m - 주안애(2016)
  51. 429m - 퍼스트(2018)
  52. 433m - 미진도시형생활주택(2011)
  53. 436m - 다원캐슬(2014)
  54. 437m - 미주가동(1984)
  55. 441m - 우정(200-6)(2002)
  56. 441m - 신한3차(58-33)(2003)
  57. 444m - 엔에스파크(2014)
  58. 455m - 대경이즈뷰(2011)
  59. 457m - 대동(1984)
  60. 460m - Wellga(2014)
  61. 461m - 신한3차(2002)
  62. 464m - 석암2차(2002)
  63. 479m - 세복(2010)
  64. 480m - BS뷰(2016)
  65. 492m - 이안애비뉴(2016)
  66. 495m - 더젠씨티(2016)





요약 리포트

데이터 기반 푸르미 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 22,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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