주안동 광명20-7 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 광명20-7 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 11월 18일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“주안 광명20-7 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 석정로 480
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 주안동 20-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.17억 | 1.35억 | . |
| 2024 | 1.55억 | . | . |
| 2023 | . | 1.5억 | . |
| 2021 | . | 1.59억 | . |
| 2020 | 1.12억 | 1.5억 | . |
| 2019 | 1.34억 | 1.27억 | . |
| 2018 | . | 1.4억 | . |
| 2017 | 1.23억 | 1.45억 | . |
| 2016 | 1.1억 | 1.37억 | . |
| 2015 | . | 1.23억 | . |
| 2014 | . | 1.14억 | 1.12억 |
| 2013 | 1.23억 | 1.19억 | . |
| 2011 | . | 1.28억 | . |
| 2009 | . | 1.45억 | . |
| 2008 | 1.3억 | 1.49억 | 1.55억 |
| 2007 | 0.85억 | 0.96억 | . |
| 2006 | 0.79억 | 0.85억 | 0.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.91 | Min. :2006-04-27 | Min. : 7900 | |
| 1st Qu.:67.29 | 1st Qu.:2009-06-01 | 1st Qu.:11200 | |
| Median :67.29 | Median :2015-05-04 | Median :12500 | |
| Mean :65.53 | Mean :2014-11-23 | Mean :12476 | |
| 3rd Qu.:67.29 | 3rd Qu.:2018-07-27 | 3rd Qu.:13970 | |
| Max. :72.00 | Max. :2025-11-14 | Max. :18800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.55억 | 2024-09-23 | 2 |
| 70 | 1.88억 | 2021-10-08 | 5 |
| 75 | 1.55억 | 2008-09-25 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명20-7 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 주안 광명20-7 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA203_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 58.91 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2024-09-23 | 58.91 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2020-02-29 | 58.91 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2019-05-03 | 58.91 | 2 | 1.3억 - |
| 2017-05-20 | 58.91 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2017-04-08 | 58.91 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2016-06-06 | 58.91 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2013-04-29 | 58.91 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2008-08-07 | 58.91 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2007-10-03 | 58.91 | 5 | 0.9억 |
전용67.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 67.29 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2025-05-14 | 67.29 | 1 | 1.5억 - |
| 2023-03-02 | 67.29 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2021-10-08 | 67.29 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2021-02-09 | 67.29 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2020-12-06 | 67.29 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2019-08-20 | 67.29 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2019-03-21 | 67.29 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2018-07-27 | 67.29 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2018-03-20 | 67.29 | 2 | 1.6억 |
전용72㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-05-03 | 72 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2008-09-25 | 72 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2006-11-19 | 72 | 1 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주안 광명20-7 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내 총 65 개 아파트
광명(20-4) 기존 1986 년
가람 기존 1988 년
승미 기존 2002 년
현광 기존 1990 년
광해리드빌(101동) 기존 2001 년
영남 기존 1988 년
광해리드빌(102동) 기존 2002 년
간석신동아파밀리에명품 기존 2007 년
광명(894-1) 기존 1989 년
삼미 기존 1988 년
선정 기존 2001 년
이츠 준신축 2015 년
이루미아 기존 2008 년
간석한신더휴 준신축 2019 년
웅빈(975-5) 기존 2002 년
힐카운티 준신축 2016 년
주안역센트레빌 신축 2021 년
Wellga 준신축 2014 년
현광(32-1) 기존 1995 년
보미리즌빌 준신축 2011 년
엔에스파크 준신축 2014 년
엔에스파크 준신축 2012 년
더플러스타워 신축 2021 년
현대(893-0) 기존 1991 년
삼흥그린빌 기존 2002 년
주안애캐슬 준신축 2013 년
연흥(23-20) 기존 1983 년
우성 기존 1990 년
간석동행복누리움 기존 2006 년
고려 기존 2002 년
대경이즈뷰(75-10) 준신축 2013 년
주안애 준신축 2016 년
남송 기존 2009 년
한국(구) 기존 1988 년
지예아트홈(101동) 기존 2003 년
석암(991-11) 기존 1984 년
올레오 준신축 2015 년
동인 기존 1978 년
주안프라움에스 준신축 2013 년
신한3차(58-33) 기존 2003 년
월드스테이트(101111,124132) 기존 2008 년
우정 기존 1982 년
우정 기존 2002 년
미도 기존 1984 년
더젠씨티 준신축 2016 년
우성2 기존 1992 년
풍림아이원 기존 2004 년
월드스테이트(201~205) 기존 2008 년
세복 준신축 2010 년
스위트리아 준신축 2016 년
스위트리아 준신축 2015 년
스위트리아 준신축 2014 년
필하우스2 준신축 2010 년
그레이스타워 준신축 2019 년
주안두산 기존 1998 년
현대 기존 1985 년
한국(신) 기존 1989 년
청실 기존 1984 년
주안지웰에스테이트 준신축 2019 년
미진도시형생활주택 준신축 2011 년
이스트힐 준신축 2017 년
명주아르디에 준신축 2012 년
베스티움 준신축 2012 년
시민 기존 1984 년
드림시티 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
광명20-7 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 광명20-7 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 주안동 20-7 광명20-7 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.
❓ 광명20-7 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광명20-7 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 광명20-7 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광명20-7 아파트는 인천광역시 미추홀구 주안동 20-7번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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