주안동 경민 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 경민 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 07월 25일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“주안 경민 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 미추홀대로578번길 41
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 주안동 1490-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.52억 | 1.68억 |
| 2023 | 1.6억 | . |
| 2021 | 1.6억 | 1.38억 |
| 2020 | . | 1.41억 |
| 2019 | . | 1.47억 |
| 2018 | 1.3억 | 1.33억 |
| 2017 | 1.28억 | 1.16억 |
| 2016 | 1.17억 | 1.28억 |
| 2015 | 1.19억 | 1.11억 |
| 2014 | 1.15억 | 1.18억 |
| 2013 | 1.08억 | 1.19억 |
| 2011 | 1.35억 | 1.18억 |
| 2010 | 1.3억 | 1.36억 |
| 2009 | 1.35억 | 1.25억 |
| 2008 | 1.26억 | . |
| 2007 | 0.71억 | 0.75억 |
| 2006 | 0.67억 | 0.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.04 | Min. :2006-02-17 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:59.04 | 1st Qu.:2008-10-06 | 1st Qu.:11075 | |
| Median :59.04 | Median :2014-02-19 | Median :12425 | |
| Mean :59.80 | Mean :2013-12-18 | Mean :11980 | |
| 3rd Qu.:60.72 | 3rd Qu.:2018-03-07 | 3rd Qu.:13725 | |
| Max. :60.72 | Max. :2025-06-25 | Max. :16800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.6억 | 2021-06-28 | 1 |
| 60 | 1.6억 | 2023-08-22 | 2 |
| 65 | 1.68억 | 2025-01-02 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경민 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 주안 경민 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA173_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 59.04 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2023-08-22 | 59.04 | 2 | 1.6억 - |
| 2021-06-28 | 59.04 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2018-08-09 | 59.04 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2018-03-14 | 59.04 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2018-03-05 | 59.04 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2018-02-26 | 59.04 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2017-07-24 | 59.04 | 2 | 1.3억 - |
| 2017-05-27 | 59.04 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2016-06-12 | 59.04 | 2 | 1.2억 |
전용60.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-02 | 60.72 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2021-07-26 | 60.72 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2021-04-09 | 60.72 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2021-03-17 | 60.72 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2021-03-01 | 60.72 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2020-07-27 | 60.72 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2019-11-23 | 60.72 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2019-02-09 | 60.72 | 3 | 1.4억 - |
| 2018-11-28 | 60.72 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2018-07-30 | 60.72 | 3 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
주안 경민 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 32 아파트 링크입니다.
- 41m - 남부아주(1984) / 인천광역시 미추홀구 미추홀대로586번길 43 (주안동)️
- 156m - 광성(1984) / 인천광역시 미추홀구 미추홀대로586번길 3 (주안동,광성아파트)️
- 186m - 미성(1984) / 인천광역시 미추홀구 미추홀대로598번길 26 (주안동)️
- 194m - 광명8(1988) / 인천광역시 미추홀구 인주대로418번길 19 (주안동,광명아파트)️
- 228m - 연흥(1985) / 인천광역시 미추홀구 인하로329번길 23 (주안동,연흥아파트)️
- 263m - 경일(1988) / 인천광역시 미추홀구 인하로318번길 16 (주안동,경일아파트)️
- 295m - 쌍용주안(1984) / 인천광역시 미추홀구 인하로 292 (주안동,쌍용주안아파트)️
- 303m - 남광로얄(1980) / 인천광역시 미추홀구 인주대로366번길 23 (주안동,남광로얄아파트)️
- 309m - 영동(1984) / 인천광역시 미추홀구 인주대로446번길 26 (주안동)️
- 326m - 진흥(1995) / 인천광역시 미추홀구 인하로298번길 33 (주안동,진흥아파트)️
- 359m - 윤성(1989)️
- 387m - 신로얄(1981)️
- 430m - 주안(1986)️
- 430m - 주안(2016)️
- 558m - 한신휴플러스(2006)️
- 587m - 신비마을(1994)️
- 590m - 신라(1983)️
- 657m - 태평(1989)️
- 684m - 관교한신휴플러스(2010)️
- 748m - 금양(1998)️
- 756m - 호산(1994)️
- 767m - 삼우(2007)️
- 798m - 삼영(1574-2)(1983)️
- 826m - 신동아5(1993)️
- 879m - 신비마을(1994)️
- 890m - 주안파크자이더플래티넘(2023)️
- 894m - 경신(1990)️
- 919m - 신동아4(1990)️
- 928m - 신동아7(1994)️
- 962m - 포레나미추홀(2022)️
- 967m - 신동아8(1997)️
- 999m - 신동아3(1990)️
요약 리포트
데이터 기반
경민 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 경민 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 주안동 1490-3 경민 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억입니다.
❓ 경민 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경민 아파트는 인천광역시 미추홀구 주안동 1490-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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