하나2차 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

인천광역시 미추홀구 학익동 682-1 하나2차 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.

'학익동 하나2차'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.07.31 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 하나2차 아파트입니다.

건축년도는 2000년이며 2025년 07월 31일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 114세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 2.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 4.39% 대비 ▼40% (-1.75pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“학익 하나2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 114 세대로 확인됩니다.

구분 NA
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 (주)한국공영
사용승인일 2000년 05월 03일

도로명 주소 인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 5
번지형 주소 인천광역시 미추홀구 학익동 682-1 학익하나2차아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85	110	130
2025	1.8억	.	.	.
2024	1.95억	.	.	3.2억
2023	1.98억	2.52억	3억	.
2021	1.85억	2.43억	.	3.22억
2020	1.77억	2.17억	.	2.9억
2019	1.91억	2.16억	.	2.87억
2018	1.87억	2.32억	.	2.87억
2017	1.87억	2.13억	.	2.59억
2016	1.71억	2.13억	.	2.61억
2015	1.68억	1.98억	.	.
2014	1.62억	.	.	2.45억
2013	1.59억	1.87억	.	2.32억
2012	1.55억	1.92억	.	2.36억
2011	1.59억	2.05억	.	2.73억
2010	1.77억	.	.	2.63억
2009	1.65억	2.4억	.	.
2008	1.72억	2.2억	.	2.8억
2007	1.34억	1.71억	.	2.46억
2006	1.16억	1.52억	.	2.26억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.83	Min. :2006-03-15	Min. :11500
1st Qu.: 59.83	1st Qu.:2008-12-13	1st Qu.:17125
Median : 84.93	Median :2013-12-03	Median :19500
Mean : 85.86	Mean :2014-02-07	Mean :20514
3rd Qu.:126.03	3rd Qu.:2017-12-20	3rd Qu.:23740
Max. :126.03	Max. :2025-07-24	Max. :34000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1.98억	2023-03-30	5
85	2.63억	2023-12-16	14
110	3억	2023-09-11	1
130	3.4억	2024-12-25	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 하나2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[미추홀구] 학익 하나2차 아파트(2000) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

학익 하나2차 아파트(2000) 월별 평균 평당가

전용59.834㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-24	59.834	3	1.8억 ▼
2024-01-24	59.834	6	2억 -
2023-03-30	59.834	5	2억 ▲
2021-05-01	59.834	5	1.9억 ▲
2021-04-03	59.834	1	1.8억 -
2021-03-22	59.834	8	1.8억 -
2021-01-23	59.834	3	1.8억 ▼
2020-12-03	59.834	6	1.9억 ▲
2020-02-15	59.834	3	1.8억 ▲
2020-01-14	59.834	5	1.7억

전용84.9255㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-12-16	84.9255	14	2.6억 ▲
2023-08-21	84.9255	3	2.4억 ▼
2021-04-15	84.9255	4	2.6억 ▲
2021-01-19	84.9255	4	2.3억 ▲
2020-12-17	84.9255	3	2.1억 ▼
2020-04-22	84.9255	2	2.2억 -
2019-10-26	84.9255	4	2.2억 ▲
2019-09-28	84.9255	2	2억 ▼
2019-06-10	84.9255	10	2.2억 ▼
2018-09-04	84.9255	7	2.3억

전용107.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-09-11	107.15	1	3억

전용126.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-12-25	126.03	15	3.4억 ▲
2024-12-14	126.03	15	3억 ▼
2021-05-20	126.03	10	3.2억 -
2021-03-11	126.03	11	3.2억 ▲
2020-08-28	126.03	8	2.9억 ▼
2019-11-28	126.03	12	3.1억 ▲
2019-10-02	126.03	9	2.6억 ▼
2018-09-03	126.03	13	2.8억 ▼
2018-03-23	126.03	16	2.9억 ▲
2017-05-25	126.03	7	2.6억

면적별 구분 라인차트

학익 하나2차 아파트(2000) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

학익 하나2차 아파트(2000) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

학익 하나2차 아파트(2000) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 31 15:46:38 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

학익 하나2차 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 학익동 하나2차 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
60㎡: 18,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 하나2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 하나2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 하나2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

하나2차 아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동 682-1번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 24일입니다.

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학익동 하나2차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)