학익동 신동아5 아파트 실거래분석 정보(2025.11.13 Update)
2025-11-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 신동아5 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 11월 13일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총594세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 4.21% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.54% 대비 ▲19% (+0.67pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.54% 대비 ▲19% (+0.67pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“학익 신동아5 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 594 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신동아 건설
- 사용승인일 1993년 06월 22일
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 85 | 115 | 130 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.9억 | 2.17억 | 2.41억 | 2.66억 | 3.13억 | 3.26억 | . |
| 2024 | 1.88억 | 2.31억 | 2.43억 | 2.66억 | 3.2억 | 3.62억 | 4.02억 |
| 2023 | 2.07억 | 2.54억 | 2.55억 | 2.73억 | 3.19억 | 4.05억 | . |
| 2022 | 2.38억 | 3.06억 | 3.5억 | 3.4억 | 3.96억 | . | . |
| 2021 | 1.79억 | 2.37억 | 2.71억 | 2.99억 | 4.09억 | 3.58억 | 3.75억 |
| 2020 | 1.8억 | 2.21억 | 2.3억 | 2.52억 | 2.71억 | 2.88억 | 2.97억 |
| 2019 | 1.88억 | . | 2.34억 | 2.45억 | 2.61억 | 2.78억 | 2.96억 |
| 2018 | 1.93억 | 2.05억 | 2.33억 | 2.54억 | 2.81억 | 2.81억 | 2.97억 |
| 2017 | 1.83억 | 2.21억 | 2.19억 | 2.42억 | 2.7억 | 2.83억 | 2.79억 |
| 2016 | 1.62억 | 1.99억 | 2.15억 | 2.19억 | 2.47억 | 2.56억 | 2.64억 |
| 2015 | 1.62억 | 1.85억 | 1.95억 | 2.17억 | 2.47억 | 2.56억 | 2.56억 |
| 2014 | 1.47억 | 1.59억 | 1.76억 | 2억 | 2.24억 | 2.35억 | 2.38억 |
| 2013 | 1.4억 | 1.59억 | 1.81억 | 1.92억 | 2.18억 | 2.33억 | 2.69억 |
| 2012 | 1.46억 | 1.71억 | 1.83억 | 1.93억 | 2.27억 | 2.6억 | 2.9억 |
| 2011 | 1.44억 | 1.77억 | 1.88억 | 2.14억 | 2.52억 | 2.61억 | 3.13억 |
| 2010 | 1.49억 | 1.78억 | 1.96억 | 2.2억 | 2.54억 | 2.63억 | 3.5억 |
| 2009 | 1.58억 | 1.76억 | 1.79억 | 2.27억 | 2.61억 | 2.93억 | 3.19억 |
| 2008 | 1.5억 | . | 2억 | 2.2억 | 2.83억 | 3.02억 | 3.3억 |
| 2007 | 1.14억 | 1.31억 | 1.52억 | 1.75억 | 2.15억 | 2.52억 | 2.85억 |
| 2006 | 0.97억 | 1.22억 | 1.4억 | 1.61억 | 1.93억 | 2.17억 | 3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 57.23 | Min. :2006-01-12 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.: 68.91 | 1st Qu.:2009-07-05 | 1st Qu.:17900 | |
| Median : 84.91 | Median :2014-07-28 | Median :22300 | |
| Mean : 93.98 | Mean :2014-08-23 | Mean :22435 | |
| 3rd Qu.:112.17 | 3rd Qu.:2019-02-16 | 3rd Qu.:26000 | |
| Max. :151.59 | Max. :2025-10-31 | Max. :47500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.78억 | 2022-03-23 | 5 |
| 70 | 3.06억 | 2022-02-25 | 12 |
| 75 | 3.5억 | 2022-03-12 | 13 |
| 85 | 4.15억 | 2021-10-06 | 14 |
| 115 | 4.45억 | 2021-10-04 | 7 |
| 130 | 4.75억 | 2021-10-13 | 4 |
| 155 | 4.35억 | 2021-05-25 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아5 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[미추홀구] 학익 신동아5 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 57.23 | 14 | 1.9억 - |
| 2025-02-10 | 57.23 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2024-09-25 | 57.23 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2024-09-02 | 57.23 | 3 | 2억 - |
| 2024-07-30 | 57.23 | 18 | 2억 - |
| 2023-11-03 | 57.23 | 8 | 2억 ▲ |
| 2023-08-02 | 57.23 | 12 | 1.9억 ▼ |
| 2023-02-18 | 57.23 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2022-08-20 | 57.23 | 8 | 2.2억 - |
| 2022-06-17 | 57.23 | 1 | 2.2억 |
전용68.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 68.91 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-07 | 68.91 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-03-17 | 68.91 | 1 | 2.3억 ▲ |
| 2024-03-16 | 68.91 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2024-02-07 | 68.91 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2023-06-11 | 68.91 | 12 | 2.6억 - |
| 2023-06-07 | 68.91 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2023-03-18 | 68.91 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2022-02-25 | 68.91 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2021-12-23 | 68.91 | 17 | 3억 |
전용73.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 73.28 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-13 | 73.28 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2024-08-17 | 73.28 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-07-30 | 73.28 | 10 | 2.4억 - |
| 2024-05-29 | 73.28 | 4 | 2.4억 - |
| 2024-04-20 | 73.28 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2024-03-31 | 73.28 | 10 | 2.5억 - |
| 2023-06-19 | 73.28 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2023-04-26 | 73.28 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2022-03-12 | 73.28 | 13 | 3.5억 |
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 84.91 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2025-07-17 | 84.91 | 7 | 3억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.91 | 2 | 2.6억 - |
| 2025-04-28 | 84.91 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-16 | 84.91 | 4 | 2.7억 - |
| 2025-03-17 | 84.91 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2025-02-13 | 84.91 | 14 | 2.6억 - |
| 2025-02-12 | 84.91 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-10 | 84.91 | 7 | 2.5억 - |
| 2024-09-07 | 84.91 | 14 | 2.5억 |
전용112.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 112.17 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2025-05-02 | 112.17 | 6 | 3억 - |
| 2025-03-08 | 112.17 | 5 | 3억 ▼ |
| 2025-02-19 | 112.17 | 8 | 3.1억 - |
| 2024-11-27 | 112.17 | 8 | 3.1억 ▼ |
| 2024-10-21 | 112.17 | 8 | 3.2억 - |
| 2024-07-31 | 112.17 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2023-12-10 | 112.17 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2023-06-29 | 112.17 | 1 | 3억 ▼ |
| 2023-04-05 | 112.17 | 2 | 3.1억 |
전용127.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 127.02 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2025-09-15 | 127.02 | 1 | 3억 ▼ |
| 2025-02-12 | 127.02 | 4 | 3.4억 ▼ |
| 2024-04-02 | 127.02 | 6 | 3.6억 ▼ |
| 2023-02-24 | 127.02 | 7 | 4억 ▼ |
| 2021-10-13 | 127.02 | 4 | 4.8억 ▲ |
| 2021-09-18 | 127.02 | 3 | 4.3억 ▲ |
| 2021-05-28 | 127.02 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2021-03-08 | 127.02 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2021-02-25 | 127.02 | 9 | 3.1억 |
전용151.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-08 | 151.59 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2024-06-21 | 151.59 | 11 | 3.8억 ▼ |
| 2021-05-25 | 151.59 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2021-04-07 | 151.59 | 15 | 3.7억 ▲ |
| 2021-04-01 | 151.59 | 1 | 3.5억 - |
| 2021-02-19 | 151.59 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2020-08-20 | 151.59 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2020-05-16 | 151.59 | 3 | 3억 ▼ |
| 2020-04-17 | 151.59 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2020-03-06 | 151.59 | 12 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
학익 신동아5 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
신동아7 기존 1994 년
신동아8 기존 1997 년
신동아4 기존 1990 년
금양 기존 1998 년
신동아3 기존 1990 년
경신 기존 1990 년
태평 기존 1989 년
신동아6 기존 1992 년
한국공영 기존 1980 년
서원 기존 1990 년
한신휴플러스 기존 2006 년
신동아1 기존 1988 년
쌍용주안 기존 1984 년
영남 기존 1989 년
진흥 기존 1995 년
소망 기존 1985 년
청운 기존 1985 년
동진 기존 1990 년
주안파크자이더플래티넘 신축 2023 년
경일 기존 1988 년
윤성 기존 1989 년
신로얄 기존 1981 년
하나2차 기존 2000 년
광성 기존 1984 년
미추홀트루엘파크 신축 2022 년
경민 기존 1984 년
하나 기존 1997 년
호산 기존 1996 년
주안 기존 1986 년
주안 준신축 2016 년
삼익플라주 준신축 2011 년
신비마을 기존 1994 년
남부아주 기존 1984 년
남광로얄 기존 1980 년
대동2 기존 1988 년
미성 기존 1984 년
현광2차 기존 2002 년
호산 기존 1994 년
연흥 기존 1985 년
대동1 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
학익동 신동아5 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 19,000만 원 70㎡: 21,750만 원 75㎡: 25,000만 원 85㎡: 28,500만 원 115㎡: 33,000만 원 130㎡: 32,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85, ~115, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신동아5 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신동아5 아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동 48-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 신동아5 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 학익동 48-1 신동아5 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~3.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 31일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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