학익동 엑슬루타워 아파트 실거래분석 정보(2025.08.14 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 엑슬루타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 14일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총707세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 6.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.96% 대비 ▲54% (+2.12pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.96% 대비 ▲54% (+2.12pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“학익 엑슬루타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 707 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 풍림산업(주)
- 사용승인일 2010년 09월 13일
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 학익동 732-3 학익엑슬루타워 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 95 | 100 | 110 | 120 | 135 | 150 | 185 | 200 | 220 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.58억 | 4.54억 | 4.28억 | 5억 | 5.55억 | 6.29억 | . | . | . | . |
| 2024 | 3.56억 | 4.3억 | 4.22억 | 5.16억 | 5.27억 | 6.55억 | 6.3억 | . | . | . |
| 2023 | 3.41억 | 4.29억 | 4.4억 | 5.77억 | 5.58억 | . | . | . | . | . |
| 2022 | 4.69억 | 5.62억 | 4.8억 | 6.63억 | . | 8.25억 | . | . | . | . |
| 2021 | 3.96억 | 5.48억 | 5.27억 | 5.22억 | 6.17억 | 6.57억 | 8.18억 | 11억 | 8.87억 | . |
| 2020 | 3.2억 | 4.19억 | 4.15억 | 4.46억 | 4.41억 | 4.9억 | 5.27억 | . | . | . |
| 2019 | 2.94억 | 3.77억 | 3.8억 | 4.09억 | 4.05억 | 4.3억 | . | . | . | 8.1억 |
| 2018 | 2.95억 | 3.85억 | 3.51억 | 4.05억 | 4.17억 | 4.29억 | 4.93억 | . | . | . |
| 2017 | 2.74억 | 3.57억 | 3.54억 | 3.9억 | 3.95억 | 4.51억 | 4.64억 | . | . | . |
| 2016 | 2.57억 | 3.44억 | 3.37억 | 3.78억 | 4억 | 4.47억 | . | . | . | . |
| 2015 | 2.49억 | 3.42억 | 3.28억 | 3.8억 | 4.03억 | 4.18억 | 4.28억 | . | 6.77억 | . |
| 2014 | 2.37억 | 3.31억 | 3.15억 | . | 4.1억 | 4.18억 | 4.71억 | . | . | 7.43억 |
| 2013 | 2.37억 | 3.02억 | 3.15억 | 3.43억 | 3.68억 | 4.09억 | 4.82억 | . | . | . |
| 2012 | 2.3억 | 3.19억 | . | 3.49억 | 4.18억 | 5.04억 | 5.99억 | 10.29억 | . | . |
| 2011 | 2.47억 | 3.9억 | . | . | . | 7.19억 | . | . | . | . |
| 2010 | . | 4.66억 | . | . | . | 6.72억 | 7.63억 | . | 15.24억 | 16.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.79 | Min. :2010-11-09 | Min. : 21900 | |
| 1st Qu.: 91.30 | 1st Qu.:2013-09-05 | 1st Qu.: 32356 | |
| Median : 95.95 | Median :2016-09-04 | Median : 38325 | |
| Mean :101.53 | Mean :2017-02-17 | Mean : 40688 | |
| 3rd Qu.:118.31 | 3rd Qu.:2020-02-20 | 3rd Qu.: 44609 | |
| Max. :215.40 | Max. :2025-08-13 | Max. :164620 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.84억 | 2022-06-21 | 37 |
| 95 | 6.2억 | 2021-11-01 | 17 |
| 100 | 5.88억 | 2021-12-27 | 21 |
| 110 | 7.35억 | 2022-05-19 | 40 |
| 120 | 6.9억 | 2021-07-01 | 36 |
| 135 | 8.4억 | 2022-08-29 | 51 |
| 150 | 8.18억 | 2021-09-24 | 6 |
| 185 | 11.72억 | 2012-12-04 | 40 |
| 200 | 15.24억 | 2010-11-09 | 42 |
| 220 | 16.46억 | 2010-11-09 | 52 |
| 220 | 16.46억 | 2010-11-09 | 52 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 엑슬루타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[미추홀구] 학익 엑슬루타워 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 59.79 | 24 | 3.7억 ▼ |
| 2025-07-16 | 59.79 | 37 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-31 | 59.79 | 36 | 4억 ▲ |
| 2025-05-20 | 59.79 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2025-05-20 | 59.79 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-28 | 59.79 | 19 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-10 | 59.79 | 19 | 3.6억 ▲ |
| 2025-01-07 | 59.79 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2025-01-06 | 59.79 | 9 | 3.4억 - |
| 2024-12-14 | 59.79 | 7 | 3.4억 |
전용91.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 91.3 | 29 | 4.7억 ▲ |
| 2025-02-10 | 91.3 | 26 | 4.6억 ▲ |
| 2025-01-18 | 91.3 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2024-06-24 | 91.3 | 21 | 4.4억 ▼ |
| 2024-06-03 | 91.3 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2024-04-29 | 91.3 | 18 | 4.6억 ▲ |
| 2024-03-27 | 91.3 | 21 | 4.2억 ▼ |
| 2023-12-13 | 91.3 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2023-11-02 | 91.3 | 24 | 4.2억 ▼ |
| 2023-06-05 | 91.3 | 19 | 4.3억 |
전용93.067㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 93.067 | 34 | 4.8억 ▲ |
| 2025-05-02 | 93.067 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2024-07-07 | 93.067 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2023-12-01 | 93.067 | 23 | 4.2억 ▼ |
| 2020-06-08 | 93.067 | 18 | 4.6억 ▲ |
| 2020-05-30 | 93.067 | 29 | 4.5억 - |
| 2020-05-29 | 93.067 | 30 | 4.5억 ▲ |
| 2020-05-12 | 93.067 | 13 | 4억 ▼ |
| 2020-04-13 | 93.067 | 39 | 4.6억 ▲ |
| 2020-03-13 | 93.067 | 29 | 4.1억 |
전용95.953㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 95.953 | 31 | 4.3억 ▲ |
| 2025-04-11 | 95.953 | 19 | 4.2억 ▼ |
| 2025-04-02 | 95.953 | 40 | 4.3억 ▲ |
| 2025-03-08 | 95.953 | 47 | 4.2억 ▼ |
| 2025-01-11 | 95.953 | 24 | 4.3억 ▼ |
| 2024-10-15 | 95.953 | 4 | 4.4억 ▼ |
| 2024-10-11 | 95.953 | 49 | 4.5억 ▲ |
| 2024-07-10 | 95.953 | 37 | 4.3억 ▲ |
| 2024-05-27 | 95.953 | 19 | 4.2억 - |
| 2024-04-10 | 95.953 | 34 | 4.2억 |
전용107.507㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 107.507 | 24 | 4.8억 ▼ |
| 2025-04-19 | 107.507 | 48 | 5.3억 ▲ |
| 2025-02-15 | 107.507 | 27 | 4.9억 ▼ |
| 2024-07-23 | 107.507 | 35 | 5.2억 - |
| 2024-07-20 | 107.507 | 34 | 5.2억 ▲ |
| 2024-03-18 | 107.507 | 37 | 5.1억 ▼ |
| 2024-02-03 | 107.507 | 13 | 5.2억 ▼ |
| 2023-10-07 | 107.507 | 46 | 5.8억 - |
| 2022-07-21 | 107.507 | 35 | 5.8억 ▼ |
| 2022-05-19 | 107.507 | 40 | 7.3억 |
전용116.509㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 116.509 | 17 | 6억 ▼ |
| 2025-02-08 | 116.509 | 38 | 6.4억 ▲ |
| 2025-01-14 | 116.509 | 40 | 5.6억 ▲ |
| 2024-10-14 | 116.509 | 4 | 5억 - |
| 2024-10-01 | 116.509 | 18 | 5억 ▼ |
| 2024-07-30 | 116.509 | 9 | 5.8억 ▼ |
| 2023-08-14 | 116.509 | 39 | 6억 ▲ |
| 2023-02-24 | 116.509 | 18 | 5.7억 ▲ |
| 2023-02-15 | 116.509 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2021-12-22 | 116.509 | 26 | 6.5억 |
전용118.308㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 118.308 | 30 | 4.8억 ▼ |
| 2025-01-01 | 118.308 | 4 | 5억 - |
| 2024-11-03 | 118.308 | 16 | 5억 ▼ |
| 2024-09-07 | 118.308 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2023-07-27 | 118.308 | 17 | 5.4억 ▼ |
| 2023-07-25 | 118.308 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2023-02-14 | 118.308 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2021-12-14 | 118.308 | 20 | 6억 - |
| 2021-01-19 | 118.308 | 24 | 6억 ▲ |
| 2020-06-13 | 118.308 | 3 | 4.3억 |
전용130.897㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 130.897 | 10 | 6.3억 - |
| 2024-11-18 | 130.897 | 48 | 6.3억 ▼ |
| 2024-10-08 | 130.897 | 44 | 7.9억 ▲ |
| 2024-08-08 | 130.897 | 6 | 5.4억 ▼ |
| 2022-08-29 | 130.897 | 51 | 8.4억 ▲ |
| 2022-04-09 | 130.897 | 43 | 8.1억 ▲ |
| 2021-09-04 | 130.897 | 36 | 8억 ▲ |
| 2021-06-29 | 130.897 | 50 | 7.4억 ▲ |
| 2021-01-28 | 130.897 | 44 | 6.9억 ▲ |
| 2021-01-20 | 130.897 | 6 | 5.3억 |
전용147.974㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 147.974 | 31 | 6.3억 ▼ |
| 2021-09-24 | 147.974 | 6 | 8.2억 ▲ |
| 2020-09-01 | 147.974 | 10 | 5.5억 ▼ |
| 2020-06-13 | 147.974 | 25 | 5.8억 ▲ |
| 2020-04-03 | 147.974 | 9 | 5.1억 ▲ |
| 2020-03-23 | 147.974 | 7 | 5억 ▼ |
| 2020-02-24 | 147.974 | 26 | 5.5억 ▲ |
| 2020-02-11 | 147.974 | 14 | 4.8억 - |
| 2018-12-13 | 147.974 | 12 | 4.8억 ▼ |
| 2018-04-09 | 147.974 | 3 | 4.9억 |
전용182.602㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-04 | 182.602 | 40 | 11억 ▼ |
| 2012-12-04 | 182.602 | 40 | 11.7억 ▲ |
| 2012-09-28 | 182.602 | 50 | 8.6억 ▼ |
| 2012-08-22 | 182.602 | 40 | 10.6억 |
전용198.833㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-08 | 198.833 | 42 | 8.9억 ▲ |
| 2021-01-19 | 198.833 | 42 | 8.8억 ▲ |
| 2015-01-22 | 198.833 | 42 | 6.8억 ▼ |
| 2010-11-09 | 198.833 | 42 | 15.2억 |
전용215.397㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-24 | 215.397 | 52 | 8.1억 ▲ |
| 2014-12-02 | 215.397 | 52 | 7.8억 ▲ |
| 2014-11-11 | 215.397 | 52 | 7.1억 ▼ |
| 2010-11-09 | 215.397 | 52 | 16.5억 - |
| 2010-11-09 | 215.397 | 52 | 16.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
학익 엑슬루타워 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
- 136m - 장미1(1984) / 인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)️
- 301m - 풍림아이원(2007) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)️
- 394m - 동아풍림(1999) / 인천광역시 미추홀구 소성로 120 (학익동,동아 풍림아파트)️
- 424m - 인천학익두산위브(2011) / 인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)️
- 564m - 태산(1998) / 인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 40 (학익동,태산아파트)️
- 568m - 성도(2동)(2003) / 인천광역시 미추홀구 재넘이길 147-14 (용현동,성도아파트)️
- 598m - 원흥(1996) / 인천광역시 미추홀구 한나루로341번길 16-21 (학익동,원흥아파트)️
- 635m - 정광(1998) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)️
- 795m - 성광(1984) / 인천광역시 미추홀구 인하로133번길 18 (용현동,성광아파트)️
- 798m - 현광1차(2000) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)️
- 807m - 대동1(1988)️
- 870m - 삼익플라주(2011)️
- 885m - 대동2(1988)️
- 910m - 서해삼화(1994)️
- 925m - 미추홀트루엘파크(2022)️
- 926m - 힐스테이트학익(2021)️
- 926m - 새한(181-4)(1982)️
- 936m - 삼성(1983)️
- 951m - 새한(76-1)(1986)️
- 969m - 현광2차(2002)️
- 996m - 하나2차(2000)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
학익동 엑슬루타워 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 37,143만 원 95㎡: 46,100만 원 100㎡: 42,750만 원 110㎡: 50,500만 원 120㎡: 54,000만 원 135㎡: 62,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~60, ~95, ~100, ~110, ~120, ~135, ~150, ~185, ~200, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 엑슬루타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 엑슬루타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 13일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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