화도진그린빌 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

인천광역시 동구 화수동 321 화도진그린빌 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~2.9억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 27일입니다.

'화수동 화도진그린빌'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.30 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

인천광역시 동구 화수동에 위치한 화도진그린빌 아파트입니다.

건축년도는 2001년이며 2025년 10월 30일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 365세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 2.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.93% 대비 ▼50% (-2.47pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“화수 화도진그린빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 365 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 개별난방
건설사 대한주택공사
사용승인일 2001년 10월 22일

도로명 주소 인천광역시 동구 화도진로 113
번지형 주소 인천광역시 동구 화수동 321 인천화도진그린빌 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	80
2025	2.22억	3.01억
2024	2.11억	2.98억
2023	2.01억	2.85억
2022	2.34억	2.71억
2021	1.92억	2.6억
2020	1.75억	2.31억
2019	1.73억	2.12억
2018	1.79억	2.21억
2017	1.78억	2.13억
2016	1.73억	2.17억
2015	1.66억	2.08억
2014	1.54억	1.92억
2013	1.43억	1.8억
2012	1.45억	2.02억
2011	1.54억	2.05억
2010	1.39억	1.83억
2009	1.02억	1.33억
2008	1.07억	1.36억
2007	1.03억	1.36억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :59.79	Min. :2007-01-23	Min. : 8773
1st Qu.:59.79	1st Qu.:2009-06-10	1st Qu.:10090
Median :59.98	Median :2009-09-23	Median :13213
Mean :66.48	Mean :2012-08-31	Mean :14808
3rd Qu.:79.70	3rd Qu.:2015-10-22	3rd Qu.:18000
Max. :79.70	Max. :2025-10-27	Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.65억	2022-06-25	10
80	3.5억	2021-12-16	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 화도진그린빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[동구] 화수 화도진그린빌 아파트(2001) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

화수 화도진그린빌 아파트(2001) 월별 평균 평당가

전용59.79~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 494건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-15	59.98	6	2.3억 -
2025-10-03	59.79	20	2.3억 ▲
2025-07-05	59.79	10	2.2억 -
2025-06-29	59.84	19	2.2억 -
2025-03-11	59.79	2	2.2억 -
2024-11-30	59.84	5	2.2억 -
2024-10-09	59.79	9	2.2억 -
2024-08-29	59.79	20	2.2억 -
2024-08-15	59.98	13	2.2억 ▲
2024-06-18	59.84	20	1.8억

전용78.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-01-10	78.83	9	2.3억 -
2017-06-13	78.83	12	2.3억 ▲
2017-03-14	78.83	12	2억 -
2015-07-04	78.83	7	2억 -
2015-05-29	78.83	4	2억 -
2014-10-21	78.83	13	2억 ▲
2014-08-03	78.83	9	1.8억 -
2012-07-04	78.83	3	1.8억 ▼
2012-06-13	78.83	2	1.9억 ▼
2012-03-07	78.83	11	2억

전용79.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 206건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-27	79.7	8	2.9억 ▼
2025-07-11	79.7	10	3.1억 ▲
2024-08-12	79.7	14	3억 ▼
2024-08-09	79.7	14	3.1억 ▲
2024-04-11	79.7	16	2.9억 ▲
2023-10-31	79.7	11	2.7억 ▼
2023-04-28	79.7	19	2.9억 ▼
2023-04-03	79.7	13	3억 ▼
2022-08-26	79.7	8	3.2억 ▲
2022-01-27	79.7	14	2.2억

면적별 구분 라인차트

화수 화도진그린빌 아파트(2001) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

화수 화도진그린빌 아파트(2001) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

화수 화도진그린빌 아파트(2001) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Oct 30 08:41:55 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

화수 화도진그린빌 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트

🚶️ 130 m · 2 분

만석2 기존 1987 년

인천광역시 동구 만석로 84 (만석동,만석2차아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

영풍 기존 2001 년

인천광역시 동구 화도진로 132 (화수동,영풍아파트)

🚶️ 440 m · 6 분

삼두1차 기존 1984 년

인천광역시 동구 수문통로 33 (송현동,삼두아파트)

🚶️ 520 m · 7 분

뉴코아 기존 1992 년

인천광역시 중구 홍예문로 90 (인현동)

🚶️ 580 m · 8 분

미륭 기존 1990 년

인천광역시 동구 화수로 44 (화수동,미륭아파트)

🚶️ 580 m · 8 분

송월 기존 1980 년

인천광역시 중구 참외전로 13 (송월동1가,송월아파트)

🚶️ 600 m · 8 분

주공2 기존 2003 년

인천광역시 동구 송현로 39 (송현동,솔빛마을주공2차아파트)

🚶️ 620 m · 8 분

삼두2 기존 1987 년

인천광역시 동구 화수로 21 (송현동,삼두아파트)

🚶️ 620 m · 8 분

동부 기존 1990 년

인천광역시 동구 화수로 38 (송현동,동부아파트)

🚶️ 720 m · 9 분

만석비치타운주공 기존 2002 년

인천광역시 동구 화도진로 187 (만석동,만석비치타운 주공아파트)

🚶️ 760 m · 10 분

솔빛마을주공2차 기존 2003 년

인천광역시 동구 화수로 8-10 (송현동,솔빛마을 주공2차아파트)

🚶️ 790 m · 10 분

만석1 기존 1985 년

인천광역시 동구 제물량로341번길 38 (만석동,만석1차아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

남경포브 기존 2006 년

인천광역시 중구 제물량로 317 (송월동2가,남경포브 아파트)

🚶️ 820 m · 11 분

성신 기존 2003 년

인천광역시 중구 개항로45번길 21-27 (내동,성신파크뷰)

🚶️ 880 m · 11 분

솔빛마을주공 기존 2003 년

인천광역시 동구 송현로 50 (송현동,솔빛마을 주공아파트)

🚶️ 910 m · 12 분

신포스카이타워 기존 1998 년

인천광역시 중구 신포로46번길 5 (내동)

🚶️ 930 m · 12 분

동인천역파크푸르지오 신축 2023 년

인천광역시 동구 화도진로 16 (송림동)

🚶️ 960 m · 12 분

만석3 기존 1991 년

인천광역시 동구 인중로 379 (만석동,만석3차아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

건흥 기존 1977 년

인천광역시 중구 신포로31번길 22 (관동3가)

🚶️ 990 m · 13 분

선광 기존 1996 년

인천광역시 중구 제물량로 288 (북성동2가,선광아파트)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 화수동 화도진그린빌 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
60㎡: 22,540만 원 80㎡: 30,150만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.

❓ 화도진그린빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 화도진그린빌 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.

❓ 화도진그린빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

화도진그린빌 아파트는 인천광역시 동구 화수동 321번지에 위치한 아파트입니다.

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화수동 화도진그린빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)

2025-10-30