간석동 인천시청역힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 인천시청역힐스테이트 아파트입니다.
- 건축년도는
2024년이며2025년 09월 26일기준2년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“간석 인천시청역힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 구월로37번길 10
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 944 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.52억 | 4.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.96 | Min. :2025-06-13 | Min. :15255 | |
| 1st Qu.:39.96 | 1st Qu.:2025-09-04 | 1st Qu.:15255 | |
| Median :39.96 | Median :2025-09-04 | Median :15255 | |
| Mean :45.14 | Mean :2025-08-26 | Mean :24248 | |
| 3rd Qu.:49.92 | 3rd Qu.:2025-09-04 | 3rd Qu.:31028 | |
| Max. :59.97 | Max. :2025-09-22 | Max. :52800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 1 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 2 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 2 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 3 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 3 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 4 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 4 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 5 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 5 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 6 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 6 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 7 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 7 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 8 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 9 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 10 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 11 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 12 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 13 |
| 40 | 1.52억 [직] | 2025-09-04 | 14 |
| 60 | 5.28억 | 2025-08-05 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 인천시청역힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 간석 인천시청역힐스테이트 아파트(2024) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA518_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 39.96 | 1 | 1.5억 - |
| 2025-09-04 | 39.96 | 2 | 1.5억 - |
| 2025-09-04 | 39.96 | 2 | 1.5억 - |
| 2025-09-04 | 39.96 | 3 | 1.5억 - |
| 2025-09-04 | 39.96 | 3 | 1.5억 - |
| 2025-09-04 | 39.96 | 4 | 1.5억 - |
| 2025-09-04 | 39.96 | 4 | 1.5억 - |
| 2025-09-04 | 39.96 | 5 | 1.5억 - |
| 2025-09-04 | 39.96 | 5 | 1.5억 - |
| 2025-09-04 | 39.96 | 6 | 1.5억 |
전용59.88~59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 59.97 | 8 | 5.2억 - |
| 2025-09-18 | 59.88 | 9 | 5.2억 ▼ |
| 2025-08-05 | 59.97 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.97 | 17 | 5억 ▲ |
| 2025-07-24 | 59.97 | 2 | 4.7억 - |
| 2025-07-11 | 59.97 | 18 | 4.7억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.97 | 9 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
간석 인천시청역힐스테이트 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 92 개 아파트
현대홈타운(900-153) 기존 2003 년
한진 기존 1980 년
주안두산 기존 1998 년
금호 기존 1987 년
삼마TOP-Class(간석탑클래스) 준신축 2016 년
풍림아이원 기존 2004 년
극동 기존 1989 년
석암(1542-36) 기존 2001 년
더샵아르테 신축 2024 년
헤렌하우스 준신축 2011 년
월드스테이트(101111,124132) 기존 2008 년
월드스테이트(201~205) 기존 2008 년
캐슬앤더샵 신축 2022 년
대우재한신휴플러스 준신축 2011 년
한화덕산(간석덕산) 기존 1995 년
뉴더웰 준신축 2016 년
보미리즌빌 준신축 2011 년
해냄스토리1 준신축 2018 년
해냄스토리아파트2 준신축 2018 년
파라다이스101동 기존 2004 년
대성빌리뷰 기존 2008 년
한국(구) 기존 1988 년
석암(991-11) 기존 1984 년
힐카운티 준신축 2016 년
파라다이스102동 기존 2004 년
주원무지개 기존 1985 년
대경월드(928-22) 기존 2003 년
대경월드 기존 2003 년
복음 기존 1983 년
대경월드(928-20) 기존 2003 년
한국(신) 기존 1989 년
대경월드(928-7) 기존 2003 년
주안아파트 준신축 2016 년
필하우스1 준신축 2010 년
도경퍼스트타운 준신축 2014 년
더젠씨티 준신축 2016 년
주은캐슬(69-25) 준신축 2013 년
간석동행복누리움 기존 2006 년
필하우스2 준신축 2010 년
고려 기존 2002 년
세복 준신축 2010 년
대영아트빌 기존 2002 년
신태양 기존 1987 년
구월프라움시티 준신축 2015 년
이루미아 기존 2008 년
웅빈(975-5) 기존 2002 년
이안애비뉴 준신축 2016 년
청도스카이뷰 기존 2004 년
승미 기존 2002 년
위너스타워 준신축 2017 년
신한3차(103동) 기존 2003 년
주안역청울림 신축 2022 년
위드팰리스 준신축 2017 년
하늘지움2차 준신축 2019 년
현대홈타운 준신축 2015 년
씨티프라임 준신축 2010 년
해드림 준신축 2015 년
더웰메이드 준신축 2015 년
예하임아파트 기존 2009 년
메종야베스 준신축 2017 년
광해리드빌(101동) 기존 2001 년
광명(606-13) 기존 1985 년
더클래스Ⅱ-A동 준신축 2017 년
청실 기존 1984 년
남송 기존 2009 년
삼영(20-11) 기존 1978 년
더클레스Ⅱ-B동 준신축 2017 년
구월프라움아트 준신축 2016 년
두산 기존 2002 년
광해리드빌(102동) 기존 2002 년
삼흥그린빌 기존 2002 년
주안지웰에스테이트 준신축 2019 년
이츠 준신축 2015 년
지예아트홈(101동) 기존 2003 년
삼우 기존 1986 년
지예아트홈(102동) 기존 2003 년
DS더웰가 준신축 2016 년
하늘지움 준신축 2018 년
다정한마을서해그랑블 기존 2004 년
주안애캐슬(51-1) 기존 2008 년
해를품은이츠2차 준신축 2015 년
대경이즈뷰(75-10) 준신축 2013 년
광명(894-1) 기존 1989 년
아델라이 준신축 2012 년
삼미맨션(삼미맨숀) 기존 1984 년
우성 기존 1990 년
트인자리애 준신축 2013 년
삼용 기존 1987 년
주안애캐슬(51-3) 기존 2008 년
중앙헤리티지 준신축 2012 년
정은 기존 2004 년
은성C동 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
인천시청역힐스테이트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 인천시청역힐스테이트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
인천시청역힐스테이트 아파트는 인천광역시 남동구 간석동 944번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 인천시청역힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 간석동 944 인천시청역힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~5.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 40㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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