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만수동 이삭1085-7201동 아파트 실거래분석 정보(2025.11.22 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

인천광역시 남동구 만수동에 위치한 이삭1085-7201동 아파트입니다.

• 건축년도는 1999년이며 2025년 11월 22일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“만수 이삭1085-7201동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 인천광역시 남동구 담방서로23번길 5
  
• 번지형 주소 인천광역시 남동구 만수동 1085-7 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	120	160
2025	3.7억	.
2023	4.6억	.
2021	3.57억	.
2020	3.02억	.
2019	2.89억	3.5억
2018	2.89억	.
2017	2.96억	.
2016	2.85억	.
2014	2.49억	.
2013	2.77억	.
2012	2.8억	.
2011	2.77억	.
2010	2.9억	.
2009	2.9억	4.5억
2008	3.2억	.
2007	2.35억	.
2006	2.28억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :119.2	Min. :2006-07-17	Min. :21000
	1st Qu.:119.2	1st Qu.:2009-03-27	1st Qu.:25875
	Median :119.2	Median :2015-07-20	Median :28250
	Mean :121.2	Mean :2014-10-31	Mean :29611
	3rd Qu.:119.2	3rd Qu.:2019-07-07	3rd Qu.:31925
	Max. :158.5	Max. :2025-11-21	Max. :50000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
120	5억 [직]	2023-03-23	8
160	4.5억	2009-04-14	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이삭1085-7201동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

119㎡ (38) 158㎡ (2)

전용119.245㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-21	119.245	3	3.7억 ▼
2023-12-16	119.245	8	4.2억 ▼
2023-03-23	119.245	8	5억 ▲
2021-12-13	119.245	9	3.5억 ▼
2021-03-27	119.245	4	3.6억 ▲
2020-10-16	119.245	3	3.2억 -
2020-08-21	119.245	10	3.2억 ▲
2020-08-03	119.245	9	2.9억 ▲
2020-02-18	119.245	8	2.8억 -
2019-07-27	119.245	8	2.8억

전용158.486㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-04-04	158.486	13	3.5억 ▼
2009-04-14	158.486	13	4.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 22 08:02:35 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

만수 이삭1085-7201동 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 50 m · 1 분

이삭(1086-1) 기존 2000 년

인천광역시 남동구 담방서로17번길 21 (만수동,이삭아파트)

🚶️ 220 m · 3 분

공작 기존 1988 년

인천광역시 남동구 장승로 20 (만수동,공작아파트)

🚶️ 240 m · 3 분

주공8단지 기존 1989 년

인천광역시 남동구 담방로 105 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 290 m · 4 분

남동 기존 1992 년

인천광역시 남동구 장승남로33번길 23 (만수동,남동아파트)

🚶️ 400 m · 5 분

삼환2단지 기존 1990 년

인천광역시 남동구 소래로 677 (만수동)

🚶️ 430 m · 6 분

삼환1단지 기존 1989 년

인천광역시 남동구 인주대로 857 (만수동,삼환아파트)

🚶️ 450 m · 6 분

대동 기존 1992 년

인천광역시 남동구 장승남로33번길 21 (만수동,대동아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

장수 기존 1999 년

인천광역시 남동구 백범로 67 (만수동)

🚶️ 520 m · 7 분

광명 기존 1991 년

인천광역시 남동구 담방로21번길 24 (만수동,광명아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

삼성 기존 1984 년

인천광역시 남동구 하촌로 40-6 (만수동)

🚶️ 620 m · 8 분

만수주공10단지 기존 1994 년

인천광역시 남동구 장승남로 34 (만수동,만수9단지 공공임대아파트)

🚶️ 630 m · 8 분

진흥(1036) 기존 1991 년

인천광역시 남동구 장승남로81번길 16 (만수동,진흥아파트)

🚶️ 630 m · 8 분

하우스토리만수 신축 2020 년

인천광역시 남동구 구월로372번길 90 (만수동,하우스토리 만수)

🚶️ 640 m · 8 분

삼익세라믹 기존 1992 년

인천광역시 남동구 장승남로 70-30 (만수동,삼익아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

금호타운 기존 1992 년

인천광역시 남동구 담방로 22-16 (만수동,금호타운)

🚶️ 690 m · 9 분

한국 기존 1992 년

인천광역시 남동구 담방로21번길 23 (만수동,한국아파트)

🚶️ 700 m · 9 분

현대 기존 1992 년

인천광역시 남동구 장승남로 82 (만수동,현대아파트)

🚶️ 730 m · 10 분

만수뉴서울 기존 1992 년

인천광역시 남동구 담방로21번길 61 (만수동,만수 뉴서울아파트단지내 유치원)

🚶️ 790 m · 10 분

만수주공3단지 기존 1986 년

인천광역시 남동구 백범로124번길 16 (만수동)

🚶️ 900 m · 12 분

담방마을 기존 1994 년

인천광역시 남동구 매소홀로 1030 (만수동,담방마을아파트)

🚶️ 920 m · 12 분

드림랜드프라자 기존 1995 년

인천광역시 남동구 복개서로35번길 27-17 (구월동,드림랜드아파트 및 시장)

🚶️ 930 m · 12 분

듀크빌(101동) 기존 2003 년

인천광역시 남동구 인주대로 802-1 (구월동,듀크빌)

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요약 리포트

데이터 기반 이삭1085-7201동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~120, ~160)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 119.2㎡입니다.

❓ 이삭1085-7201동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

이삭1085-7201동 아파트는 인천광역시 남동구 만수동 1085-7번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이삭1085-7201동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

인천광역시 남동구 만수동 1085-7 이삭1085-7201동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.7억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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