구월동 이화 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.06 기준) | 디아파트
2026-03-06
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 이화 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1984년이며2026년 03월 06일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구월 이화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 남동대로726번길 15-4
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 구월동 1189-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 |
|---|---|
| 2026 | 1.6억 |
| 2025 | 1.53억 |
| 2024 | 1.75억 |
| 2022 | 1억 |
| 2021 | 1.61억 |
| 2020 | 1.57억 |
| 2018 | 1.55억 |
| 2017 | 1.37억 |
| 2016 | 1.45억 |
| 2015 | 1.31억 |
| 2014 | 1.2억 |
| 2013 | 1.2억 |
| 2012 | 1.35억 |
| 2008 | 1.4억 |
| 2007 | 0.93억 |
| 2006 | 0.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.37 | Min. :2006-09-23 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:74.37 | 1st Qu.:2013-09-02 | 1st Qu.:12000 | |
| Median :74.37 | Median :2016-08-27 | Median :14400 | |
| Mean :74.37 | Mean :2016-07-04 | Mean :13754 | |
| 3rd Qu.:74.37 | 3rd Qu.:2020-03-22 | 3rd Qu.:15900 | |
| Max. :74.37 | Max. :2026-03-04 | Max. :17500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.75억 | 2021-04-30 | 4 |
| 75 | 1.75억 | 2024-01-11 | 3 |
| 75 | 1.75억 | 2024-03-05 | 2 |
구월 이화 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 구월 이화 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA219_plot1.webp)
구월 이화 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
구월 이화 아파트 74.37㎡ 최근 실거래 내역 (40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 74.37 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2025-08-06 | 74.37 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2024-03-05 | 74.37 | 2 | 1.8억 - |
| 2024-01-11 | 74.37 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2022-09-19 | 74.37 | 3 | 1억 ▼ |
| 2021-05-12 | 74.37 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2021-04-30 | 74.37 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2021-03-20 | 74.37 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2021-03-06 | 74.37 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2020-11-19 | 74.37 | 3 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구월 이화 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 66 개 아파트
우정개나리 기존 1983년
삼보(가,나동) 기존 1984년
팬더 기존 1991년
삼보(다,라동) 기존 1984년
구월아시아드선수촌1단지 준신축 2015년
동아(260-5) 기존 1991년
중앙(201-34) 기존 2003년
정광 기존 1985년
송정 기존 1988년
해마루플러스 준신축 2012년
유니센트럴파크아파트 준신축 2019년
아주정광 기존 1986년
동남 기존 1991년
영빈맨션 기존 2004년
구월아시아드선수촌2단지 준신축 2015년
지앤이츠 준신축 2017년
뉴다인우리가 준신축 2011년
구월동파라디아빌딩 준신축 2014년
마커스 준신축 2020년
에코라이프주상복합 준신축 2013년
구월아시아드선수촌센트럴자이 준신축 2015년
룩소르주상복합 준신축 2015년
필하우스 기존 2009년
캐슬베리 준신축 2015년
M타워1 준신축 2011년
아리수 기존 2008년
퍼스트클래스 준신축 2015년
M타워2 준신축 2011년
지앤수 준신축 2017년
세연베르빌 기존 2002년
센트럴타워 준신축 2015년
탑클래스(1142-27) 준신축 2016년
구월베스티움 준신축 2014년
델루나(1217-8) 준신축 2020년
더웰 준신축 2015년
하비스트2 준신축 2016년
로드힐 준신축 2015년
아트뷰 준신축 2012년
리치캐슬 준신축 2012년
청솔 기존 2004년
나이스뷰 준신축 2015년
탑클래스 준신축 2016년
구월룩소르주상복합 준신축 2016년
골드클래스 준신축 2014년
두플라스 준신축 2016년
구월유승한내들퍼스티지 준신축 2016년
대명어반스테이 준신축 2018년
구월아시아드선수촌6단지 준신축 2015년
중앙헤리티지 준신축 2012년
아델라이 준신축 2012년
구월아시아드선수촌5단지 준신축 2015년
DS더웰가 준신축 2016년
하늘지움 준신축 2018년
신영구월지웰시티푸르지오 준신축 2020년
구월프라움아트 준신축 2016년
더클레스Ⅱ-B동 준신축 2017년
더클래스Ⅱ-A동 준신축 2017년
메종야베스 준신축 2017년
하늘지움2차 준신축 2019년
더웰메이드 준신축 2015년
현대홈타운 준신축 2015년
해드림 준신축 2015년
구월힐스테이트1단지 기존 2007년
구월와일드빌 기존 2003년
위너스타워 준신축 2017년
구월프라움시티 준신축 2015년
구월 이화 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
이화 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이화 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이화 아파트는 인천광역시 남동구 구월동 1189-8번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 03월 04일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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