구월동 두플라스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 두플라스 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 08월 27일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총168세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 4.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.76% 대비 ▼12% (-0.6pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.76% 대비 ▼12% (-0.6pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“구월 두플라스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 168 세대로 확인됩니다.
- 구분 도시형 생활주택
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 휴가건설
- 사용승인일 2016년 06월 30일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 선수촌공원로 26
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 구월동 1530 두플라스 도시형생활주택 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 30 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.9억 | . | . | 1.68억 | 1.75억 |
| 2024 | . | 0.97억 | . | 1.63억 | 1.71억 |
| 2022 | 1.05억 | 1.08억 | 1.19억 | 1.69억 | 1.75억 |
| 2021 | . | . | 1.07억 | 1.71억 | 1.8억 |
| 2020 | . | 1.02억 | 1.25억 | 1.81억 | 1.8억 |
| 2019 | 0.92억 | 1.15억 | . | 2억 | . |
| 2018 | 1.02억 | 1.12억 | . | 1.73억 | 1.84억 |
| 2017 | 1.05억 | 0.96억 | 0.93억 | 1.62억 | 1.85억 |
| 2016 | 0.69억 | 0.92억 | . | 1.44억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :16.42 | Min. :2016-07-06 | Min. : 6780 | |
| 1st Qu.:21.18 | 1st Qu.:2017-06-24 | 1st Qu.:10000 | |
| Median :41.62 | Median :2020-01-18 | Median :14550 | |
| Mean :33.38 | Mean :2020-02-08 | Mean :13664 | |
| 3rd Qu.:44.36 | 3rd Qu.:2022-04-08 | 3rd Qu.:17400 | |
| Max. :45.04 | Max. :2025-08-25 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 1.22억 | 2018-10-16 | 4 |
| 25 | 1.25억 | 2018-04-07 | 5 |
| 30 | 1.25억 | 2020-08-12 | 7 |
| 45 | 2억 | 2019-12-02 | 12 |
| 45 | 2억 | 2020-06-30 | 8 |
| 45 | 2억 [직] | 2022-05-03 | 11 |
| 50 | 1.85억 | 2017-10-30 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두플라스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 구월 두플라스 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA177_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용16.4219㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-06 | 16.4219 | 7 | 0.9억 - |
| 2019-08-14 | 16.4219 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2018-03-28 | 16.4219 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2016-12-16 | 16.4219 | 8 | 0.7억 - |
| 2016-08-10 | 16.4219 | 9 | 0.7억 |
전용18.7126㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-29 | 18.7126 | 5 | 0.9억 |
전용19.2492~19.8196㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 19.8196 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2022-04-11 | 19.8196 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2018-10-16 | 19.8196 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2018-03-03 | 19.8196 | 5 | 1억 ▼ |
| 2017-04-21 | 19.2492 | 5 | 1.1억 - |
| 2017-04-21 | 19.8196 | 5 | 1.1억 |
전용20.4771~20.6884㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-04 | 20.4771 | 12 | 1억 ▲ |
| 2020-10-29 | 20.6884 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2017-08-19 | 20.5772 | 5 | 1억 ▲ |
| 2017-01-12 | 20.4771 | 10 | 0.9억 - |
| 2016-12-08 | 20.4771 | 6 | 0.9억 |
전용21.1794㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 21.1794 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2024-11-25 | 21.1794 | 5 | 1억 ▲ |
| 2020-06-03 | 21.1794 | 5 | 0.9억 - |
| 2018-03-26 | 21.1794 | 5 | 0.9억 - |
| 2017-07-03 | 21.1794 | 5 | 0.9억 - |
| 2017-07-03 | 21.1794 | 5 | 0.9억 - |
| 2016-11-01 | 21.1794 | 5 | 0.9억 |
전용23.2196㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 23.2196 | 4 | 1억 - |
| 2022-06-22 | 23.2196 | 6 | 1억 ▼ |
| 2022-05-11 | 23.2196 | 10 | 1.2억 - |
| 2020-09-12 | 23.2196 | 6 | 1.2억 - |
| 2020-06-13 | 23.2196 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2019-12-06 | 23.2196 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2018-04-07 | 23.2196 | 5 | 1.2억 - |
| 2018-03-05 | 23.2196 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2017-05-19 | 23.2196 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2017-03-09 | 23.2196 | 4 | 0.9억 |
전용25.6789㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-26 | 25.6789 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2021-09-03 | 25.6789 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2021-05-13 | 25.6789 | 5 | 1억 ▼ |
| 2021-01-27 | 25.6789 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2020-08-12 | 25.6789 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2017-03-09 | 25.6789 | 4 | 0.9억 |
전용41.6189~41.923㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 41.6189 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2024-04-09 | 41.923 | 12 | 1.5억 ▼ |
| 2022-04-07 | 41.923 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2022-03-26 | 41.923 | 12 | 1.4억 ▼ |
| 2021-10-23 | 41.923 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2021-03-29 | 41.6189 | 12 | 1.8억 - |
| 2020-04-25 | 41.6189 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2019-12-02 | 41.6189 | 12 | 2억 ▲ |
| 2017-08-14 | 41.923 | 10 | 1.6억 - |
| 2017-05-29 | 41.923 | 7 | 1.6억 |
전용43.7776~43.9027㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-06 | 43.7776 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2022-05-20 | 43.7776 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2021-09-28 | 43.7776 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2021-08-20 | 43.9027 | 7 | 1.7억 ▼ |
| 2018-11-06 | 43.7776 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2018-07-13 | 43.9027 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2016-07-14 | 43.9027 | 9 | 1.5억 - |
| 2016-07-07 | 43.9027 | 6 | 1.5억 - |
| 2016-07-06 | 43.9027 | 6 | 1.5억 |
전용44.2896~44.8989㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 44.3396 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2024-07-17 | 44.4229 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2024-01-04 | 44.8989 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2022-05-03 | 44.4229 | 11 | 2억 ▲ |
| 2022-03-10 | 44.8989 | 9 | 1.7억 - |
| 2020-11-17 | 44.3396 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2020-06-30 | 44.4229 | 8 | 2억 ▲ |
| 2020-03-18 | 44.4229 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2020-03-09 | 44.3396 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2018-07-25 | 44.2896 | 8 | 1.9억 |
전용45.0389㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 45.0389 | 6 | 1.8억 - |
| 2024-11-19 | 45.0389 | 7 | 1.8억 - |
| 2024-02-19 | 45.0389 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2024-02-06 | 45.0389 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2022-08-02 | 45.0389 | 7 | 1.8억 - |
| 2021-09-24 | 45.0389 | 11 | 1.8억 - |
| 2020-03-02 | 45.0389 | 7 | 1.8억 - |
| 2018-12-10 | 45.0389 | 6 | 1.8억 - |
| 2017-10-30 | 45.0389 | 7 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
두플라스 아파트 가 위치한 남동구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구월동 두플라스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
20㎡: 9,000만 원 45㎡: 16,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~20, ~25, ~30, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 두플라스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두플라스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 23.2㎡입니다.
❓ 두플라스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두플라스 아파트는 인천광역시 남동구 구월동 1530번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #구월두플라스아파트,#두플라스아파트,#인천광역시남동구구월동,#10년차준신축급아파트,#인천광역시남동구구월동1530두플라스도시형생활주택,#인천광역시남동구선수촌공원로26,#2025년08월27일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망