구월동 동남 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 동남 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 11월 18일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구월 동남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 인주대로676번길 19
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 구월동 287 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 75 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.95억 | . |
| 2024 | 1.7억 | . | 2.35억 |
| 2023 | 2.15억 | 2.17억 | . |
| 2022 | . | 3.03억 | . |
| 2021 | 1.52억 | 1.73억 | 2.04억 |
| 2020 | 1.51억 | 1.64억 | 2억 |
| 2019 | 1.44억 | 1.4억 | 1.78억 |
| 2018 | 1.27억 | 1.68억 | 1.7억 |
| 2017 | 1.33억 | 1.56억 | 1.8억 |
| 2016 | 1.25억 | 1.36억 | 1.8억 |
| 2015 | 1.16억 | 1.28억 | 1.43억 |
| 2014 | 1.15억 | 1.24억 | 1.5억 |
| 2013 | 1.15억 | 1.17억 | 1.42억 |
| 2012 | 1.1억 | 1.06억 | 1.44억 |
| 2011 | 1.31억 | 1.22억 | 1.55억 |
| 2010 | . | 1.41억 | 1.56억 |
| 2009 | 1.39억 | 1.4억 | 1.53억 |
| 2008 | 1.11억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 2007 | 1.03억 | 0.97억 | 1.2억 |
| 2006 | 0.84억 | 0.9억 | 1.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-02-02 | Min. : 7800 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2008-08-15 | 1st Qu.:11150 | |
| Median :62.73 | Median :2014-03-09 | Median :13500 | |
| Mean :65.23 | Mean :2014-01-13 | Mean :13842 | |
| 3rd Qu.:73.02 | 3rd Qu.:2017-11-16 | 3rd Qu.:16000 | |
| Max. :73.02 | Max. :2025-10-30 | Max. :30300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.15억 | 2023-06-12 | 4 |
| 65 | 3.03억 | 2022-03-09 | 2 |
| 75 | 2.35억 | 2024-05-31 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 구월 동남 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA116_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 59.94 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2024-02-22 | 59.94 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2023-06-12 | 59.94 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2021-03-18 | 59.94 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2021-02-18 | 59.94 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2021-01-09 | 59.94 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2020-12-03 | 59.94 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2020-02-13 | 59.94 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2019-12-28 | 59.94 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2019-07-13 | 59.94 | 3 | 1.6억 |
전용62.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 62.73 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2025-05-25 | 62.73 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-12 | 62.73 | 3 | 2.2억 - |
| 2023-04-19 | 62.73 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2022-03-09 | 62.73 | 2 | 3억 ▲ |
| 2021-10-02 | 62.73 | 5 | 2억 ▲ |
| 2021-05-18 | 62.73 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2021-02-25 | 62.73 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2021-02-04 | 62.73 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2020-09-16 | 62.73 | 4 | 1.6억 |
전용73.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-31 | 73.02 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2021-06-30 | 73.02 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2021-02-22 | 73.02 | 3 | 2억 ▲ |
| 2021-02-08 | 73.02 | 5 | 1.9억 - |
| 2021-01-23 | 73.02 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2020-03-25 | 73.02 | 4 | 2억 ▲ |
| 2019-06-01 | 73.02 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2019-04-17 | 73.02 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2019-02-19 | 73.02 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2018-09-09 | 73.02 | 2 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구월 동남 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
구월아시아드선수촌1단지 준신축 2015 년
동아(260-5) 기존 1991 년
팬더 기존 1991 년
구월아시아드선수촌2단지 준신축 2015 년
우정개나리 기존 1983 년
구월아시아드선수촌센트럴자이 준신축 2015 년
구월유승한내들퍼스티지 준신축 2016 년
룩소르주상복합 준신축 2015 년
지앤이츠 준신축 2017 년
구월아시아드선수촌5단지 준신축 2015 년
구월동파라디아빌딩 준신축 2014 년
구월힐스테이트1단지 기존 2007 년
정광 기존 1985 년
송정 기존 1988 년
더웰 준신축 2015 년
롯데캐슬골드 기존 2007 년
아주정광 기존 1986 년
나이스뷰 준신축 2015 년
센트럴타워 준신축 2015 년
성문 기존 1996 년
구월아시아드선수촌6단지 준신축 2015 년
골드클래스 준신축 2014 년
대명어반스테이 준신축 2018 년
필하우스 기존 2009 년
하비스트2 준신축 2016 년
로드힐 준신축 2015 년
M타워1 준신축 2011 년
M타워2 준신축 2011 년
신영구월지웰시티푸르지오 신축 2020 년
세연베르빌 기존 2002 년
구월룩소르주상복합 준신축 2016 년
중앙헤리티지 준신축 2012 년
아트뷰 준신축 2012 년
탑클래스 준신축 2016 년
하늘지움 준신축 2018 년
아델라이 준신축 2012 년
리치캐슬 준신축 2012 년
구월아시아드선수촌8단지 준신축 2015 년
구월힐스테이트3단지 기존 2007 년
더클레스Ⅱ-B동 준신축 2017 년
구월프라움아트 준신축 2016 년
해드림 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
동남 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~65, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동남 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동남 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 30일입니다.
❓ 동남 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동남 아파트는 인천광역시 남동구 구월동 287번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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