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만수동 아주5-320 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

인천광역시 남동구 만수동에 위치한 아주5-320 아파트입니다.

• 건축년도는 1986년이며 2025년 10월 01일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“만수 아주5-320 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 인천광역시 남동구 만수로105번길 18-6
  
• 번지형 주소 인천광역시 남동구 만수동 5-320 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	40	45	60
2025	.	1.32억	.
2024	.	1.44억	.
2023	.	1.38억	.
2022	1.28억	1.63억	.
2021	0.97억	1.2억	.
2020	0.82억	1.09억	.
2019	.	0.98억	1.05억
2018	0.96억	1.07억	1.53억
2017	0.84억	1.06억	1.52억
2016	0.9억	1억	.
2015	0.78억	0.93억	.
2014	0.73억	0.88억	1.3억
2013	0.7억	0.87억	.
2012	.	0.9억	0.9억
2011	0.76억	1.04억	.
2010	0.94억	0.93억	1.11억
2009	0.94억	1.02억	1.5억
2008	0.88억	0.95억	.
2007	0.69억	0.71억	1.3억
2006	0.56억	0.63억	0.96억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :39.24	Min. :2006-01-13	Min. : 5600
	1st Qu.:41.82	1st Qu.:2008-11-18	1st Qu.: 8075
	Median :41.82	Median :2015-03-27	Median : 9500
	Mean :42.47	Mean :2014-07-25	Mean : 9821
	3rd Qu.:42.54	3rd Qu.:2019-06-27	3rd Qu.:11000
	Max. :59.92	Max. :2025-09-19	Max. :17500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	1.42억	2022-06-14	1
45	1.75억	2022-06-10	2
45	1.75억	2022-06-13	3
45	1.75억	2022-09-02	3
60	1.55억	2017-11-20	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아주5-320 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

39㎡ (53) 41㎡ (91) 42㎡ (66) 57㎡ (8) 59㎡ (6)

전용39.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-06-15	39.24	5	1.3억 ▼
2022-06-14	39.24	1	1.4억 ▲
2022-05-11	39.24	2	1.1억 ▼
2021-09-23	39.24	4	1.3억 ▲
2021-06-19	39.24	4	1억 -
2021-06-08	39.24	5	1억 -
2021-04-21	39.24	4	1억 ▲
2021-04-16	39.24	4	0.9억 -
2021-03-13	39.24	3	0.9억 ▲
2021-02-05	39.24	4	0.8억

전용41.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-03-04	41.82	3	1.5억 ▼
2022-06-13	41.82	3	1.8억 ▲
2022-04-19	41.82	5	1.3억 ▼
2021-12-27	41.82	4	1.4억 -
2021-09-30	41.82	5	1.4억 ▼
2021-09-25	41.82	5	1.6억 ▲
2021-07-29	41.82	5	1.2억 ▼
2021-07-12	41.82	2	1.3억 ▲
2021-06-14	41.82	5	1억 ▼
2021-06-12	41.82	5	1.1억

전용42.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-19	42.54	1	1.2억 ▼
2025-09-03	42.54	2	1.4억 -
2025-04-17	42.54	3	1.4억 -
2024-07-18	42.54	2	1.4억 ▼
2023-10-14	42.54	2	1.5억 ▲
2023-09-22	42.54	5	1.2억 ▼
2022-09-02	42.54	3	1.8억 -
2022-06-10	42.54	2	1.8억 ▲
2021-07-21	42.54	1	1.4억 ▲
2021-07-01	42.54	4	1.3억

전용57.51~57.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-09-25	57.51	5	1.1억 ▼
2018-07-14	57.51	2	1.5억 ▲
2012-03-12	57.51	5	0.9억 ▼
2010-07-31	57.51	1	1.4억 ▲
2010-02-01	57.71	3	0.9억 ▼
2009-07-31	57.51	4	1.5억 ▲
2007-08-27	57.51	2	1.3억 ▲
2006-09-30	57.51	1	1억

전용59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2018-07-16	59.92	1	1.5억 ▼
2017-11-20	59.92	2	1.6억 ▲
2017-09-08	59.92	3	1.5억 ▲
2014-08-13	59.92	1	1.3억 ▲
2006-11-09	59.92	2	1억 ▲
2006-03-03	59.92	1	0.9억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 1 03:19:13 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

만수 아주5-320 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 70 m · 1 분

아주(5-3) 기존 1988 년

인천광역시 남동구 만수로105번길 23 (만수동,아주아파트)

🚶️ 80 m · 1 분

아주(5-318) 기존 1988 년

인천광역시 남동구 만수로 97 (만수동,아주아파트)

🚶️ 100 m · 2 분

성신(5-373외) 기존 1984 년

인천광역시 남동구 만수로75번길 57 (만수동,성신아파트)

🚶️ 100 m · 2 분

성신(5-373외) 기존 1985 년

인천광역시 남동구 만수로75번길 57 (만수동,성신아파트)

🚶️ 150 m · 2 분

삼부 기존 1984 년

인천광역시 남동구 만수로 104 (만수동,삼부아파트)

🚶️ 190 m · 3 분

태화상가 기존 1994 년

인천광역시 남동구 만수로75번길 21 (만수동,태화아파트및상가)

🚶️ 230 m · 3 분

한국공영 기존 1983 년

인천광역시 남동구 만수로73번길 20-17 (만수동,한국공영아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

신동아 기존 1990 년

인천광역시 남동구 만수로111번길 38 (만수동,신동아아파트)

🚶️ 270 m · 4 분

대동(5-397) 기존 1989 년

인천광역시 남동구 만수서로83번길 63-4 (만수동,대동아파트)

🚶️ 280 m · 4 분

대동(5-328) 기존 1987 년

인천광역시 남동구 만수로 86 (만수동,대동아파트)

🚶️ 310 m · 4 분

신한(6-21) 기존 1991 년

인천광역시 남동구 만수서로 97-14 (만수동,신한아파트)

🚶️ 310 m · 4 분

신한 기존 1988 년

인천광역시 남동구 수현로136번길 30 (만수동,신한아파트)

🚶️ 320 m · 4 분

정광 기존 1988 년

인천광역시 남동구 만수서로105번길 48 (만수동,정광아파트)

🚶️ 350 m · 5 분

포레시안 준신축 2011 년

인천광역시 남동구 만수서로 55 (만수동,포레시안(Foresian))

🚶️ 370 m · 5 분

주공11단지 기존 1997 년

인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18 (만수동,만수11단지주공아파트)

🚶️ 390 m · 5 분

공작(3-73) 기존 1989 년

인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-21 (만수동,공작아파트)

🚶️ 460 m · 6 분

만수주공6단지 기존 1986 년

인천광역시 남동구 만수로50번길 19 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

만수주공5단지 기존 1987 년

인천광역시 남동구 백범로124번길 127 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 750 m · 10 분

향촌휴먼시아2단지 준신축 2012 년

인천광역시 남동구 만수서로 36 (만수동,향촌휴먼시아2단지)

🚶️ 760 m · 10 분

인평스페스힐햇님마을 기존 2005 년

인천광역시 남동구 만수로27번길 15 (만수동,인평스페스힐햇님마을아파트)

🚶️ 840 m · 11 분

만수주공1단지 기존 1985 년

인천광역시 남동구 만수로 14-25 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 900 m · 12 분

만수주공4단지 기존 1987 년

인천광역시 남동구 백범로124번길 126 (만수동,만수주공아파트)

🚶️ 900 m · 12 분

만수주공2단지 기존 1987 년

인천광역시 남동구 백범로124번길 43 (만수동,만수주공아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 아주5-320 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~60)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.

❓ 아주5-320 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

인천광역시 남동구 만수동 5-320 아주5-320 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.4억입니다.

❓ 아주5-320 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 아주5-320 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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