만수동 이삭(1086-1) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 남동구 만수동에 위치한 이삭(1086-1) 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 08월 08일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“만수 이삭(1086-1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 담방서로17번길 21
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 만수동 1086-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.15억 | 3.29억 | 3.65억 |
| 2024 | 3.1억 | 3.23억 | 3.65억 |
| 2023 | 2.97억 | 3.41억 | 3.85억 |
| 2022 | 3.3억 | 3.23억 | 4.65억 |
| 2021 | 3.01억 | 3.21억 | 3.59억 |
| 2020 | 2.56억 | 2.6억 | 3.02억 |
| 2019 | 2.61억 | 2.62억 | . |
| 2018 | 2.44억 | 2.65억 | 2.96억 |
| 2017 | 2.56억 | 2.59억 | 2.93억 |
| 2016 | 2.44억 | 2.65억 | 2.65억 |
| 2015 | 2.29억 | 2.45억 | 2.76억 |
| 2014 | 2.22억 | 2.3억 | 2.61억 |
| 2013 | 2.11억 | 2.14억 | 2.57억 |
| 2012 | 2.2억 | 2.21억 | . |
| 2011 | 2.24억 | 2.31억 | . |
| 2010 | 2.3억 | 2.35억 | 2.81억 |
| 2009 | 2.2억 | 2.28억 | 2.76억 |
| 2008 | 2.25억 | 2.5억 | 2.9억 |
| 2007 | 1.87억 | 1.99억 | 2.2억 |
| 2006 | 1.77억 | 1.78억 | 2.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 78.23 | Min. :2006-03-30 | Min. :14600 | |
| 1st Qu.: 78.23 | 1st Qu.:2008-07-05 | 1st Qu.:22000 | |
| Median : 84.93 | Median :2014-10-12 | Median :24050 | |
| Mean : 86.11 | Mean :2014-08-03 | Mean :24944 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2019-05-15 | 3rd Qu.:27500 | |
| Max. :103.06 | Max. :2025-07-23 | Max. :46500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 3.69억 | 2021-06-08 | 6 |
| 85 | 3.75억 | 2023-02-18 | 10 |
| 105 | 4.65억 | 2022-04-14 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이삭(1086-1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 만수 이삭(1086-1) 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA098_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용78.227㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 78.227 | 17 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-19 | 78.227 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-06-11 | 78.227 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2024-10-25 | 78.227 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2024-06-18 | 78.227 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2024-04-14 | 78.227 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2024-03-26 | 78.227 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2024-01-20 | 78.227 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2023-07-26 | 78.227 | 3 | 3억 - |
| 2023-02-15 | 78.227 | 6 | 3억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 84.93 | 7 | 3.5억 - |
| 2025-06-18 | 84.93 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-28 | 84.93 | 11 | 3.3억 ▲ |
| 2025-01-07 | 84.93 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2024-10-09 | 84.93 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2024-08-15 | 84.93 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2024-07-26 | 84.93 | 13 | 3억 ▼ |
| 2024-07-23 | 84.93 | 10 | 3.2억 ▼ |
| 2024-05-21 | 84.93 | 6 | 3.3억 ▼ |
| 2024-04-17 | 84.93 | 14 | 3.5억 |
전용103.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 103.06 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-24 | 103.06 | 16 | 3.6억 ▲ |
| 2024-05-02 | 103.06 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2024-03-22 | 103.06 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2023-02-09 | 103.06 | 11 | 3.8억 ▼ |
| 2022-04-14 | 103.06 | 9 | 4.7억 ▲ |
| 2021-05-28 | 103.06 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2021-04-20 | 103.06 | 4 | 4억 ▲ |
| 2021-02-02 | 103.06 | 20 | 2.6억 ▼ |
| 2020-07-20 | 103.06 | 9 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
만수 이삭(1086-1) 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
- 54m - 이삭(1085-7)201동(1999) / 인천광역시 남동구 담방서로23번길 5 (만수동,이삭아파트 201동)️
- 193m - 공작(1988) / 인천광역시 남동구 장승로 20 (만수동,공작아파트)️
- 268m - 남동(1992) / 인천광역시 남동구 장승남로33번길 23 (만수동,남동아파트)️
- 285m - 주공8단지(1989) / 인천광역시 남동구 담방로 105 (만수동,만수주공아파트)️
- 413m - 대동(1992) / 인천광역시 남동구 장승남로33번길 21 (만수동,대동아파트)️
- 452m - 삼환2단지(1990) / 인천광역시 남동구 소래로 677 (만수동)️
- 467m - 삼환1단지(1989) / 인천광역시 남동구 인주대로 857 (만수동,삼환아파트)️
- 468m - 광명(1991) / 인천광역시 남동구 담방로21번길 24 (만수동,광명아파트)️
- 547m - 장수(1999) / 인천광역시 남동구 백범로 67 (만수동)️
- 575m - 만수주공10단지(1994) / 인천광역시 남동구 장승남로 34 (만수동,만수9단지 공공임대아파트)️
- 584m - 삼익세라믹(1992)️
- 597m - 진흥(1036)(1991)️
- 613m - 삼성(1984)️
- 635m - 한국(1992)️
- 636m - 금호타운(1992)️
- 653m - 현대(1992)️
- 671m - 하우스토리만수(2020)️
- 676m - 만수뉴서울(1992)️
- 841m - 만수주공3단지(1986)️
- 841m - 담방마을(1994)️
- 939m - 드림랜드프라자(1995)️
- 945m - 듀크빌(101동)(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
이삭(1086-1) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 23일입니다.
❓ 이삭(1086-1) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 만수동 1086-1 이삭(1086-1) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~3.7억입니다.
❓ 이삭(1086-1) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 이삭(1086-1) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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