논현동 에코메트로9 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 논현동에 위치한 에코메트로9 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 09월 11일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총810세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 2.96% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.83% 대비 ▼23% (-0.86pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.83% 대비 ▼23% (-0.86pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“논현 에코메트로9 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 810 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)한화건설
- 사용승인일 2011년 02월 18일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 에코중앙로 96
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 논현동 766-1 논현한화에코메트로9단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 125 | 155 | 170 | 200 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.74억 | 7.1억 | 8.25억 | 9.95억 |
| 2024 | 6.66억 | 7.31억 | 8.66억 | 9.35억 |
| 2023 | 6.76억 | 7.42억 | 9.45억 | 10.5억 |
| 2022 | 8.56억 | 8.17억 | . | . |
| 2021 | 7.16억 | 7.69억 | 8.7억 | 9.15억 |
| 2020 | 5.45억 | 5.99억 | 7.03억 | 8.65억 |
| 2019 | 4.74억 | 5.38억 | 6.97억 | 7.97억 |
| 2018 | 4.64억 | 5.3억 | 6.95억 | 8.3억 |
| 2017 | 4.46억 | 5.45억 | 6.9억 | 8.35억 |
| 2016 | 4.86억 | 5.36억 | . | 8.4억 |
| 2015 | 4.63억 | 5.38억 | 5.7억 | 7억 |
| 2014 | 4.84억 | 5.37억 | 6.85억 | . |
| 2013 | 4.74억 | 5.32억 | 6.49억 | 7.06억 |
| 2012 | 5.03억 | 6.31억 | 7.72억 | 8.72억 |
| 2011 | 5.34억 | 6.31억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :123.8 | Min. :2011-04-27 | Min. : 10000 | |
| 1st Qu.:123.8 | 1st Qu.:2013-12-30 | 1st Qu.: 51000 | |
| Median :150.8 | Median :2019-02-19 | Median : 58000 | |
| Mean :145.5 | Mean :2018-04-30 | Mean : 61367 | |
| 3rd Qu.:150.8 | 3rd Qu.:2021-02-08 | 3rd Qu.: 70000 | |
| Max. :199.1 | Max. :2025-08-28 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 125 | 8.7억 [직] | 2022-04-14 | 7 |
| 125 | 8.7억 | 2022-08-02 | 32 |
| 155 | 9억 | 2021-06-18 | 49 |
| 155 | 9억 | 2021-08-24 | 24 |
| 155 | 9억 | 2021-12-15 | 26 |
| 155 | 9억 | 2022-04-30 | 35 |
| 170 | 10억 | 2023-06-20 | 19 |
| 200 | 11억 | 2023-06-16 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 에코메트로9 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 논현 에코메트로9 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA074_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용123.812㎡ 최근 실거래 내역 (총 199건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 123.812 | 17 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-13 | 123.812 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-26 | 123.812 | 19 | 6.7억 ▲ |
| 2025-05-16 | 123.812 | 10 | 6.5억 - |
| 2025-04-22 | 123.812 | 14 | 6.5억 - |
| 2025-04-16 | 123.812 | 15 | 6.5억 - |
| 2025-04-12 | 123.812 | 12 | 6.5억 ▼ |
| 2025-04-11 | 123.812 | 38 | 6.8억 ▲ |
| 2025-03-27 | 123.812 | 27 | 6.4억 ▼ |
| 2025-03-14 | 123.812 | 29 | 6.7억 |
전용150.777㎡ 최근 실거래 내역 (총 185건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 150.777 | 31 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-24 | 150.777 | 3 | 7억 - |
| 2024-11-04 | 150.777 | 41 | 7억 ▼ |
| 2024-07-27 | 150.777 | 16 | 7.5억 ▲ |
| 2024-05-01 | 150.777 | 41 | 7.3억 ▼ |
| 2024-04-12 | 150.777 | 35 | 8.6억 ▲ |
| 2024-04-06 | 150.777 | 40 | 7.7억 ▲ |
| 2024-02-21 | 150.777 | 31 | 6억 ▼ |
| 2024-02-16 | 150.777 | 26 | 7.4억 ▲ |
| 2024-01-26 | 150.777 | 26 | 7억 |
전용169.668㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 169.668 | 22 | 8억 ▼ |
| 2025-02-08 | 169.668 | 4 | 8.5억 ▼ |
| 2024-10-01 | 169.668 | 17 | 9억 ▲ |
| 2024-05-29 | 169.668 | 23 | 8.5억 - |
| 2024-02-15 | 169.668 | 22 | 8.5억 ▼ |
| 2023-07-06 | 169.668 | 9 | 8.9억 ▼ |
| 2023-06-20 | 169.668 | 19 | 10억 ▲ |
| 2021-11-02 | 169.668 | 17 | 9.2억 ▲ |
| 2021-03-09 | 169.668 | 25 | 8.2억 ▲ |
| 2020-06-18 | 169.668 | 14 | 7.1억 |
전용199.069㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 199.069 | 19 | 10억 ▲ |
| 2025-02-18 | 199.069 | 20 | 9.9억 ▲ |
| 2024-10-07 | 199.069 | 7 | 9.8억 ▼ |
| 2024-05-09 | 199.069 | 28 | 10.5억 ▲ |
| 2024-03-18 | 199.069 | 34 | 7.1억 ▼ |
| 2024-01-11 | 199.069 | 22 | 10억 ▼ |
| 2023-06-16 | 199.069 | 13 | 11억 ▲ |
| 2023-01-28 | 199.069 | 11 | 10억 ▲ |
| 2021-04-06 | 199.069 | 12 | 9.8억 - |
| 2021-03-24 | 199.069 | 24 | 9.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
논현 에코메트로9 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 6 개 아파트
논현유승한내들 준신축 2018 년
에코메트로7 준신축 2010 년
에코메트로10 준신축 2010 년
시흥배곧신도시이지더원(EGthe1)1차더퍼스트 준신축 2017 년
에코메트로6 준신축 2010 년
에코메트로11 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
논현동 에코메트로9 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
125㎡: 66,875만 원 155㎡: 71,000만 원 170㎡: 80,000만 원 200㎡: 100,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~125, ~155, ~170, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 에코메트로9 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 논현동 766-1 에코메트로9 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억~10억입니다.
❓ 에코메트로9 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
에코메트로9 아파트는 인천광역시 남동구 논현동 766-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 123.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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