구월동 동아260-5 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 동아260-5 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 10월 11일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구월 동아260-5 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 인주대로676번길 18
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 구월동 260-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 130 | 150 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.72억 | 4.1억 | 3.2억 | 4.35억 | . |
| 2024 | 2.82억 | 3.6억 | . | 3.9억 | . |
| 2023 | 2.8억 | 3.57억 | . | 4.5억 | . |
| 2022 | 3.3억 | 3.8억 | . | . | . |
| 2021 | 3.2억 | 3.92억 | . | 3.85억 | 4.9억 |
| 2020 | 2.38억 | 3.09억 | 3.25억 | 3.27억 | 3.2억 |
| 2019 | 2.3억 | 3.07억 | 3.15억 | 3억 | 3.05억 |
| 2018 | 2.31억 | 2.84억 | 2.7억 | 3.01억 | 3.35억 |
| 2017 | 2.25억 | . | 2.75억 | 3.01억 | . |
| 2016 | 2.17억 | 2.67억 | 2.36억 | 2.86억 | 3.2억 |
| 2015 | 2.04억 | 2.4억 | 2.47억 | 2.59억 | . |
| 2014 | 1.87억 | 2.27억 | 2.59억 | 2.61억 | . |
| 2013 | 1.75억 | . | 2.66억 | 2.5억 | 2.9억 |
| 2012 | 1.74억 | 2.2억 | . | 2.39억 | 3.15억 |
| 2011 | 1.98억 | 2.9억 | . | 3억 | 3.05억 |
| 2010 | 2.01억 | 2.86억 | . | 3.17억 | 3.45억 |
| 2009 | 1.95억 | 2.95억 | 3.42억 | 3.25억 | 3.05억 |
| 2008 | 1.75억 | 2.5억 | 2.87억 | 3.17억 | . |
| 2007 | 1.56억 | 2.33억 | 2.64억 | 2.61억 | 2.9억 |
| 2006 | 1.38억 | 1.99억 | 2.23억 | 2.38억 | 2.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 83.50 | Min. :2006-03-13 | Min. : 1880 | |
| 1st Qu.: 83.50 | 1st Qu.:2008-07-17 | 1st Qu.:19500 | |
| Median : 84.95 | Median :2014-05-22 | Median :23050 | |
| Mean :107.35 | Mean :2014-01-27 | Mean :23921 | |
| 3rd Qu.:148.19 | 3rd Qu.:2018-02-23 | 3rd Qu.:28000 | |
| Max. :157.75 | Max. :2025-09-20 | Max. :49000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.8억 | 2022-05-02 | 12 |
| 115 | 4.15억 | 2021-06-05 | 10 |
| 130 | 3.55억 | 2020-11-01 | 12 |
| 150 | 4.5억 | 2023-09-04 | 3 |
| 160 | 4.9억 | 2021-07-08 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아260-5 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 구월 동아260-5 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA067_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용83.495㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 83.495 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2024-07-04 | 83.495 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2024-03-23 | 83.495 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2024-03-09 | 83.495 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2024-03-06 | 83.495 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2023-07-21 | 83.495 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2023-02-27 | 83.495 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2021-08-02 | 83.495 | 5 | 3.4억 ▲ |
| 2021-05-28 | 83.495 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2021-03-16 | 83.495 | 7 | 2.7억 |
전용84.85~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 140건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 84.95 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.95 | 8 | 2.6억 - |
| 2025-05-12 | 84.95 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2025-05-12 | 84.95 | 5 | 3억 ▲ |
| 2025-05-03 | 84.95 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-27 | 84.95 | 15 | 2.5억 ▼ |
| 2024-07-20 | 84.95 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2024-02-29 | 84.95 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2024-01-17 | 84.95 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2023-10-06 | 84.95 | 13 | 3.1억 |
전용113.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 113.19 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2024-03-11 | 113.19 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2023-10-14 | 113.19 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2023-08-25 | 113.19 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2022-08-25 | 113.19 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2021-06-05 | 113.19 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2021-05-10 | 113.19 | 2 | 3.7억 ▲ |
| 2020-11-28 | 113.19 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2020-10-30 | 113.19 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2020-07-27 | 113.19 | 15 | 3.2억 |
전용126.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 126.66 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2020-11-01 | 126.66 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2020-06-30 | 126.66 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2020-04-17 | 126.66 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2020-02-11 | 126.66 | 12 | 3.2억 - |
| 2020-02-03 | 126.66 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2020-01-01 | 126.66 | 4 | 3억 ▼ |
| 2019-10-07 | 126.66 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2018-03-24 | 126.66 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2017-09-22 | 126.66 | 10 | 3.1억 |
전용148.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 148.19 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2024-07-27 | 148.19 | 11 | 4억 ▲ |
| 2024-07-10 | 148.19 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2023-09-04 | 148.19 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2021-02-16 | 148.19 | 15 | 4억 - |
| 2021-02-10 | 148.19 | 5 | 4억 ▲ |
| 2021-02-06 | 148.19 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2020-12-25 | 148.19 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2020-12-14 | 148.19 | 14 | 3.3억 ▼ |
| 2020-12-13 | 148.19 | 7 | 3.5억 |
전용157.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-08 | 157.75 | 4 | 4.9억 ▲ |
| 2020-10-01 | 157.75 | 15 | 3.1억 ▼ |
| 2020-08-29 | 157.75 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2019-09-20 | 157.75 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2019-06-24 | 157.75 | 15 | 3.1억 ▲ |
| 2019-06-03 | 157.75 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2018-01-27 | 157.75 | 7 | 3.4억 - |
| 2016-07-25 | 157.75 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2016-04-19 | 157.75 | 2 | 3억 ▲ |
| 2013-03-27 | 157.75 | 12 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구월 동아260-5 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
팬더 기존 1991 년
구월아시아드선수촌1단지 준신축 2015 년
동남 기존 1991 년
구월아시아드선수촌2단지 준신축 2015 년
우정개나리 기존 1983 년
구월아시아드선수촌센트럴자이 준신축 2015 년
정광 기존 1985 년
송정 기존 1988 년
지앤이츠 준신축 2017 년
아주정광 기존 1986 년
구월아시아드선수촌5단지 준신축 2015 년
구월유승한내들퍼스티지 준신축 2016 년
구월동파라디아빌딩 준신축 2014 년
룩소르주상복합 준신축 2015 년
더웰 준신축 2015 년
구월아시아드선수촌6단지 준신축 2015 년
필하우스 기존 2009 년
센트럴타워 준신축 2015 년
M타워1 준신축 2011 년
M타워2 준신축 2011 년
나이스뷰 준신축 2015 년
하비스트2 준신축 2016 년
세연베르빌 기존 2002 년
구월힐스테이트1단지 기존 2007 년
대명어반스테이 준신축 2018 년
골드클래스 준신축 2014 년
로드힐 준신축 2015 년
구월룩소르주상복합 준신축 2016 년
아트뷰 준신축 2012 년
탑클래스 준신축 2016 년
리치캐슬 준신축 2012 년
중앙헤리티지 준신축 2012 년
성문 기존 1996 년
롯데캐슬골드 기존 2007 년
구월아시아드선수촌8단지 준신축 2015 년
아델라이 준신축 2012 년
신영구월지웰시티푸르지오 신축 2020 년
하늘지움 준신축 2018 년
구월프라움아트 준신축 2016 년
더클레스Ⅱ-B동 준신축 2017 년
해드림 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
동아260-5 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~115, ~130, ~150, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
❓ 동아260-5 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동아260-5 아파트는 인천광역시 남동구 구월동 260-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 83.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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