서창동 현대모닝사이드 아파트 실거래분석 정보(2025.11.28 Update)
2025-11-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 서창동에 위치한 현대모닝사이드 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 11월 28일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총630세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 2.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.06% 대비 ▲38% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.06% 대비 ▲38% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서창 현대모닝사이드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 630 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)태평주택
- 사용승인일 2002년 11월 02일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 매소홀로 1103
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 서창동 545 서창 현대모닝사이드 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.2억 | . | 4.72억 |
| 2024 | 3.01억 | 4.3억 | . |
| 2023 | 3.32억 | . | 4.36억 |
| 2022 | 3.8억 | 3.65억 | 5.25억 |
| 2021 | 3.34억 | 4.21억 | . |
| 2020 | 2.66억 | 3.19억 | 3.43억 |
| 2019 | 2.55억 | 3.06억 | 3.52억 |
| 2018 | 2.54억 | 3.12억 | 3.23억 |
| 2017 | 2.59억 | 3.05억 | 3.49억 |
| 2016 | 2.51억 | 2.97억 | 3.22억 |
| 2015 | 2.4억 | 3.02억 | 3.19억 |
| 2014 | 2.21억 | 2.74억 | 2.93억 |
| 2013 | 2.16억 | 2.66억 | 2.89억 |
| 2012 | 2.11억 | 2.71억 | 3.25억 |
| 2011 | 2.36억 | 3억 | 3.57억 |
| 2010 | 2.54억 | 3.35억 | 4억 |
| 2009 | 2.64억 | 3.5억 | . |
| 2008 | 2.71억 | 3.8억 | 4.08억 |
| 2007 | 2.45억 | 3.63억 | 3.92억 |
| 2006 | 2.12억 | 3.35억 | 3.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2006-02-06 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2008-11-22 | 1st Qu.:23000 | |
| Median : 84.98 | Median :2013-12-25 | Median :25800 | |
| Mean : 94.77 | Mean :2014-01-28 | Mean :26916 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2018-01-10 | 3rd Qu.:29500 | |
| Max. :146.98 | Max. :2025-10-23 | Max. :57000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.45억 [직] | 2021-11-18 | 3 |
| 120 | 5.2억 | 2021-10-04 | 6 |
| 150 | 5.7억 | 2022-01-25 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대모닝사이드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 서창 현대모닝사이드 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9767㎡ 최근 실거래 내역 (총 573건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 84.9767 | 18 | 3.4억 ▲ |
| 2025-10-16 | 84.9767 | 10 | 3억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.9767 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.9767 | 1 | 3.1억 - |
| 2025-05-12 | 84.9767 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-08 | 84.9767 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.9767 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-16 | 84.9767 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2025-03-25 | 84.9767 | 14 | 3.1억 - |
| 2025-03-03 | 84.9767 | 6 | 3.1억 |
전용117.4549㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-29 | 117.4549 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2024-03-08 | 117.4549 | 13 | 4.1억 ▲ |
| 2022-11-15 | 117.4549 | 7 | 3.6억 ▼ |
| 2021-10-27 | 117.4549 | 10 | 5.1억 ▼ |
| 2021-10-04 | 117.4549 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2021-04-28 | 117.4549 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2021-03-02 | 117.4549 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2021-02-09 | 117.4549 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2020-09-19 | 117.4549 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2020-08-01 | 117.4549 | 4 | 3.2억 |
전용146.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 146.98 | 19 | 4.8억 ▲ |
| 2025-03-12 | 146.98 | 9 | 4.7억 - |
| 2023-10-13 | 146.98 | 10 | 4.7억 - |
| 2023-05-25 | 146.98 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2023-05-07 | 146.98 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2022-07-19 | 146.98 | 7 | 4.8억 ▼ |
| 2022-01-25 | 146.98 | 13 | 5.7억 ▲ |
| 2020-12-30 | 146.98 | 17 | 3.3억 ▼ |
| 2020-12-12 | 146.98 | 3 | 3.4억 - |
| 2020-11-13 | 146.98 | 14 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서창 현대모닝사이드 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
태평1차 기존 1995 년
임광그대가 기존 2007 년
현대 기존 1992 년
금호타운 기존 1992 년
진흥(1036) 기존 1991 년
삼익세라믹 기존 1992 년
담방마을 기존 1994 년
서창자이 기존 2008 년
서해그랑블 기존 2008 년
광명 기존 1991 년
한국 기존 1992 년
만수뉴서울 기존 1992 년
태평2차 기존 1997 년
만수주공10단지 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서창동 현대모닝사이드 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 32,690만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대모닝사이드 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대모닝사이드 아파트는 인천광역시 남동구 서창동 545번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대모닝사이드 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 서창동 545 현대모닝사이드 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~3.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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