논현동 논현신일해피트리 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 남동구 논현동에 위치한 논현신일해피트리 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 08월 12일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총828세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 2.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.66% 대비 ▼14% (-0.36pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 86.4%, 남동구에서는 상위 86.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.66% 대비 ▼14% (-0.36pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“논현신일해피트리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 828 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신일건설
- 사용승인일 2007년 05월 14일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 은봉로 288
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 논현동 618-1 논현신일해피트리 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 120 | 135 | 160 | 190 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.06억 | 5.23억 | 5.6억 | 6.3억 | . |
| 2024 | 5.02억 | 5.22억 | 5.76억 | 8.12억 | . |
| 2023 | 5억 | 5.45억 | 5.66억 | 6.3억 | . |
| 2022 | 5.15억 | 5.8억 | 7.12억 | . | . |
| 2021 | 5.15억 | 5.57억 | 6.34억 | 6.64억 | . |
| 2020 | 4.06억 | 4.67억 | 4.55억 | 5.05억 | . |
| 2019 | 3.68억 | 3.8억 | 3.83억 | 4.37억 | . |
| 2018 | 3.73억 | 3.83억 | 3.94억 | 4.34억 | . |
| 2017 | 3.69억 | 3.83억 | 4.01억 | 4.42억 | . |
| 2016 | 3.59억 | 3.79억 | 4.02억 | 4.31억 | . |
| 2015 | 3.59억 | 3.77억 | 3.91억 | 4.2억 | 7.05억 |
| 2014 | 3.47억 | 3.66억 | 3.85억 | 4.06억 | . |
| 2013 | 3.36억 | 3.6억 | 3.73억 | 4.13억 | . |
| 2012 | 3.44억 | 3.72억 | 4.1억 | 4.67억 | . |
| 2011 | 3.82억 | 4억 | 4.27억 | 5.03억 | . |
| 2010 | 4.15억 | 4.16억 | 4.3억 | 5.4억 | . |
| 2009 | 3.2억 | 4.07억 | 4.13억 | 4.77억 | 7.6억 |
| 2008 | 3.28억 | 3.8억 | 4.4억 | 4.8억 | . |
| 2007 | 3.35억 | 3.78억 | 4.36억 | 5.26억 | 7.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.9 | Min. :2007-06-13 | Min. :29000 | |
| 1st Qu.:116.8 | 1st Qu.:2011-06-01 | 1st Qu.:37500 | |
| Median :134.9 | Median :2015-03-23 | Median :39800 | |
| Mean :127.2 | Mean :2015-02-01 | Mean :42192 | |
| 3rd Qu.:134.9 | 3rd Qu.:2018-08-12 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :186.5 | Max. :2025-08-11 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 5.5억 | 2021-03-23 | 14 |
| 120 | 7.05억 | 2021-10-05 | 18 |
| 135 | 7.65억 | 2022-06-07 | 13 |
| 160 | 9억 | 2024-05-27 | 22 |
| 190 | 7.6억 | 2009-04-27 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 논현신일해피트리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 논현신일해피트리 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.872㎡ 최근 실거래 내역 (총 158건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 101.872 | 18 | 5억 ▼ |
| 2025-07-22 | 101.872 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2025-07-09 | 101.872 | 9 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-20 | 101.872 | 10 | 5.1억 ▼ |
| 2024-08-05 | 101.872 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2024-07-16 | 101.872 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2024-07-06 | 101.872 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2024-07-02 | 101.872 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2024-06-06 | 101.872 | 1 | 5억 ▲ |
| 2024-05-13 | 101.872 | 21 | 4.9억 |
전용116.804㎡ 최근 실거래 내역 (총 145건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 116.804 | 12 | 5.4억 ▲ |
| 2025-06-21 | 116.804 | 9 | 5.2억 - |
| 2025-03-08 | 116.804 | 7 | 5.2억 ▼ |
| 2024-07-10 | 116.804 | 19 | 5.3억 ▲ |
| 2024-06-12 | 116.804 | 13 | 5.2억 ▼ |
| 2023-09-11 | 116.804 | 3 | 5.5억 ▲ |
| 2023-08-18 | 116.804 | 4 | 5.4억 ▼ |
| 2022-08-29 | 116.804 | 12 | 5.8억 ▼ |
| 2021-10-05 | 116.804 | 18 | 7억 ▲ |
| 2021-07-25 | 116.804 | 4 | 6.8억 |
전용134.894㎡ 최근 실거래 내역 (총 353건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 134.894 | 5 | 5.3억 ▼ |
| 2025-03-26 | 134.894 | 3 | 5.4억 ▼ |
| 2025-02-10 | 134.894 | 16 | 5.8억 ▼ |
| 2025-01-25 | 134.894 | 14 | 5.9억 ▲ |
| 2024-11-22 | 134.894 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2024-10-22 | 134.894 | 7 | 5.5억 ▼ |
| 2024-09-27 | 134.894 | 21 | 7억 ▲ |
| 2024-09-05 | 134.894 | 15 | 5.8억 ▲ |
| 2024-08-15 | 134.894 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2024-08-14 | 134.894 | 6 | 5.5억 |
전용156.168㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | 156.168 | 7 | 6.3억 ▼ |
| 2024-05-27 | 156.168 | 22 | 9억 ▲ |
| 2024-01-31 | 156.168 | 18 | 7.2억 ▲ |
| 2023-06-27 | 156.168 | 1 | 6.3억 ▼ |
| 2021-06-21 | 156.168 | 8 | 7.8억 ▲ |
| 2021-03-22 | 156.168 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2021-01-25 | 156.168 | 11 | 6.4억 ▲ |
| 2020-12-31 | 156.168 | 14 | 6억 ▲ |
| 2020-07-30 | 156.168 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2020-06-04 | 156.168 | 23 | 6.4억 |
전용186.544㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-12-30 | 186.544 | 20 | 7억 ▼ |
| 2009-04-27 | 186.544 | 22 | 7.6억 ▲ |
| 2007-12-14 | 186.544 | 20 | 7억 ▼ |
| 2007-11-22 | 186.544 | 22 | 7.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
논현신일해피트리 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내에 총 7 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 7 아파트 링크입니다.
- 346m - 어진마을한화꿈에그린(6단지)(2007) / 인천광역시 남동구 논현로 106 (논현동,어진마을 한화 꿈에그린)️
- 600m - 냇마을신영지웰(9단지)(2007) / 인천광역시 남동구 소래역로 93 (논현동,냇마을 신영지웰)️
- 639m - 휴먼시아동산마을(2006) / 인천광역시 남동구 소래역로 119 (논현동,휴먼시아 동산마을)️
- 751m - 논현힐스테이트(2010) / 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49 (논현동,인천 논현 힐스테이트)️
- 846m - 논현센트럴뷰(2014) / 인천광역시 남동구 논고개로68번길 34 (논현동,논현센트럴뷰)️
- 975m - 주공1단지(1998) / 인천광역시 남동구 호구포로 294 (논현동,논현주공아파트)️
- 986m - 논현단풍마을트리플에듀(2006) / 인천광역시 남동구 소래역로 94 (논현동,단풍마을 휴먼시아)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
논현동 논현신일해피트리 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
105㎡: 50,300만 원 120㎡: 52,750만 원 135㎡: 53,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~105, ~120, ~135, ~160, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 논현신일해피트리 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 논현동 618-1 논현신일해피트리 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.9억~5.4억입니다.
❓ 논현신일해피트리 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 논현신일해피트리 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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