간석동 간석신동아파밀리에명품 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 간석신동아파밀리에명품 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 01일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총715세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 3.92% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.62% 대비 ▼15% (-0.7pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 51.8%, 남동구에서는 상위 51.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.62% 대비 ▼15% (-0.7pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“간석신동아파밀리에명품 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 715 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신동아건설
- 사용승인일 2007년 08월 30일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 염전로 440
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 616-7 간석신동아파밀리에명품아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.02억 | 3.65억 | . |
| 2024 | 2.89억 | 3.68억 | 4.48억 |
| 2023 | 2.86억 | 3.51억 | 4.16억 |
| 2022 | 3.55억 | 3.79억 | . |
| 2021 | 2.9억 | 3.93억 | 4.47억 |
| 2020 | 2.73억 | 3.12억 | 3.53억 |
| 2019 | 2.53억 | 2.86억 | 3.24억 |
| 2018 | 2.55억 | 2.87억 | 3.2억 |
| 2017 | 2.46억 | 2.86억 | 3.18억 |
| 2016 | 2.39억 | 2.81억 | 3.17억 |
| 2015 | 2.31억 | 2.62억 | 3.2억 |
| 2014 | 2.17억 | 2.51억 | 3.15억 |
| 2013 | 2.04억 | 2.39억 | 2.92억 |
| 2012 | 2.02억 | 2.49억 | 2.62억 |
| 2011 | 2.1억 | 2.52억 | 3.2억 |
| 2010 | 2억 | 2.56억 | . |
| 2009 | 1.93억 | 2.54억 | 3.02억 |
| 2008 | 1.71억 | 2.29억 | 2.95억 |
| 2007 | 1.66억 | 2.24억 | 2.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2007-09-01 | Min. :11900 | |
| 1st Qu.: 84.45 | 1st Qu.:2012-03-02 | 1st Qu.:23800 | |
| Median : 84.46 | Median :2015-11-27 | Median :26500 | |
| Mean : 79.61 | Mean :2015-12-13 | Mean :27324 | |
| 3rd Qu.: 84.46 | 3rd Qu.:2019-09-14 | 3rd Qu.:29500 | |
| Max. :106.90 | Max. :2025-09-22 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.55억 | 2022-04-24 | 6 |
| 85 | 4.89억 | 2021-09-06 | 6 |
| 110 | 5억 | 2021-08-20 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 간석신동아파밀리에명품 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 간석신동아파밀리에명품 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9114~59.9427㎡ 최근 실거래 내역 (총 211건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 59.9427 | 15 | 3.2억 - |
| 2025-07-31 | 59.9427 | 16 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.9427 | 20 | 3억 ▲ |
| 2025-05-18 | 59.9427 | 1 | 2.7억 ▼ |
| 2024-12-13 | 59.9114 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2024-11-20 | 59.9427 | 18 | 2.9억 - |
| 2024-10-20 | 59.9427 | 21 | 2.9억 ▼ |
| 2024-08-14 | 59.9427 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2024-08-12 | 59.9114 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2024-08-03 | 59.9427 | 12 | 2.9억 |
전용84.4511~84.4571㎡ 최근 실거래 내역 (총 592건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.4571 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2025-08-16 | 84.4571 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.4571 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.4571 | 10 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.4571 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.4571 | 19 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.4571 | 21 | 3.4억 ▼ |
| 2025-05-18 | 84.4571 | 21 | 3.5억 ▼ |
| 2025-04-22 | 84.4571 | 17 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-22 | 84.4571 | 9 | 4억 |
전용106.901㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-22 | 106.901 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2023-10-25 | 106.901 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2023-05-17 | 106.901 | 20 | 4.8억 ▼ |
| 2021-08-20 | 106.901 | 11 | 5억 ▲ |
| 2021-06-01 | 106.901 | 16 | 4.7억 ▲ |
| 2021-03-27 | 106.901 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2021-02-26 | 106.901 | 14 | 4.1억 ▲ |
| 2020-12-19 | 106.901 | 9 | 4억 ▲ |
| 2020-05-26 | 106.901 | 13 | 3.7억 ▲ |
| 2020-02-26 | 106.901 | 1 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
간석신동아파밀리에명품 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 57 개 아파트
현광 기존 1990 년
간석한신더휴 준신축 2019 년
영남 기존 1988 년
광명(20-7) 기존 1984 년
광명(20-4) 기존 1986 년
삼미 기존 1988 년
광명(894-1) 기존 1989 년
가람 기존 1988 년
주안역센트레빌 신축 2021 년
현대(893-0) 기존 1991 년
승미 기존 2002 년
선정 기존 2001 년
광해리드빌(101동) 기존 2001 년
광해리드빌(102동) 기존 2002 년
우성 기존 1990 년
현광(32-1) 기존 1995 년
이츠 준신축 2015 년
이루미아 기존 2008 년
힐카운티 준신축 2016 년
우정 기존 1982 년
우정 기존 2002 년
연흥(23-20) 기존 1983 년
웅빈(975-5) 기존 2002 년
Wellga 준신축 2014 년
간석동행복누리움 기존 2006 년
미도 기존 1984 년
더플러스타워 신축 2021 년
엔에스파크 준신축 2014 년
엔에스파크 준신축 2012 년
보미리즌빌 준신축 2011 년
주안프라움에스 준신축 2013 년
한국(구) 기존 1988 년
주안애캐슬 준신축 2013 년
주안애 준신축 2016 년
동인 기존 1978 년
우성2 기존 1992 년
삼흥그린빌 기존 2002 년
대경이즈뷰(75-10) 준신축 2013 년
올레오 준신축 2015 년
남송 기존 2009 년
고려 기존 2002 년
천일 기존 2005 년
지예아트홈(101동) 기존 2003 년
석암(991-11) 기존 1984 년
시민 기존 1984 년
풍림아이원 기존 2004 년
신한3차(58-33) 기존 2003 년
청실 기존 1984 년
월드스테이트(201~205) 기존 2008 년
월드스테이트(101111,124132) 기존 2008 년
삼용 기존 1986 년
한국(신) 기존 1989 년
더젠씨티 준신축 2016 년
주안두산 기존 1998 년
스위트리아 준신축 2016 년
스위트리아 준신축 2015 년
스위트리아 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
간석동 간석신동아파밀리에명품 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 30,520만 원 85㎡: 35,844만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 간석신동아파밀리에명품 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
간석신동아파밀리에명품 아파트는 인천광역시 남동구 간석동 616-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 간석신동아파밀리에명품 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 간석동 616-7 간석신동아파밀리에명품 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~3.9억입니다.
❓ 간석신동아파밀리에명품 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 간석신동아파밀리에명품 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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