만수동 삼환1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 만수동에 위치한 삼환1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 19일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“만수 삼환1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 인주대로 857
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 만수동 983-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 60 | 65 | 70 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.45억 | 1.76억 | 2.03억 | . | . |
| 2024 | 1.48억 | 1.74억 | 1.99억 | . | 2.27억 |
| 2023 | 1.51억 | 1.75억 | 2.12억 | . | 2.32억 |
| 2022 | 1.9억 | 2.12억 | 2.31억 | 2.87억 | 2.85억 |
| 2021 | 1.53억 | 1.71억 | 2.18억 | . | 2.55억 |
| 2020 | 1.23억 | 1.5억 | 1.7억 | . | 1.98억 |
| 2019 | 1.25억 | 1.54억 | 1.74억 | . | 1.99억 |
| 2018 | 1.27억 | 1.53억 | 1.76억 | . | 1.97억 |
| 2017 | 1.3억 | 1.51억 | 1.75억 | . | 1.95억 |
| 2016 | 1.26억 | 1.46억 | 1.66억 | . | 1.93억 |
| 2015 | 1.15억 | 1.36억 | 1.59억 | . | 1.82억 |
| 2014 | 1.04억 | 1.27억 | 1.45억 | . | 1.7억 |
| 2013 | 0.95억 | 1.22억 | 1.4억 | . | 1.55억 |
| 2012 | 0.96억 | 1.24억 | 1.39억 | . | 1.64억 |
| 2011 | 0.99억 | 1.29억 | 1.54억 | . | 1.69억 |
| 2010 | 1.04억 | 1.3억 | 1.55억 | . | 1.78억 |
| 2009 | 1.06억 | 1.26억 | 1.63억 | . | 1.78억 |
| 2008 | 1.05억 | 1.27억 | 1.53억 | . | 1.78억 |
| 2007 | 0.72억 | 0.9억 | 1.1억 | . | 1.37억 |
| 2006 | 0.58억 | 0.76억 | 0.89억 | . | 1.16억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.55 | Min. :2006-01-06 | Min. : 3200 | |
| 1st Qu.:43.55 | 1st Qu.:2009-05-12 | 1st Qu.:11500 | |
| Median :50.26 | Median :2014-11-07 | Median :14000 | |
| Mean :53.78 | Mean :2014-08-18 | Mean :14233 | |
| 3rd Qu.:59.05 | 3rd Qu.:2019-04-05 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :68.38 | Max. :2025-09-03 | Max. :34300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 2.1억 | 2021-09-25 | 10 |
| 55 | 2.25억 | 2022-06-23 | 4 |
| 60 | 2.9억 | 2021-08-27 | 11 |
| 65 | 2.87억 | 2022-09-08 | 15 |
| 70 | 3.43억 | 2021-10-04 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼환1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 만수 삼환1단지 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 279건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 43.55 | 14 | 1.2억 ▼ |
| 2025-08-22 | 43.55 | 5 | 1.5억 - |
| 2025-08-14 | 43.55 | 14 | 1.5억 - |
| 2025-06-25 | 43.55 | 9 | 1.5억 - |
| 2025-05-26 | 43.55 | 14 | 1.5억 ▼ |
| 2025-05-21 | 43.55 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-08 | 43.55 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2025-04-25 | 43.55 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-23 | 43.55 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2025-01-15 | 43.55 | 15 | 1.2억 |
전용50.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 284건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 50.26 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2025-04-24 | 50.26 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-16 | 50.26 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2025-04-08 | 50.26 | 14 | 1.7억 ▼ |
| 2025-03-15 | 50.26 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2025-03-13 | 50.26 | 2 | 1.7억 - |
| 2025-03-11 | 50.26 | 13 | 1.7억 ▼ |
| 2025-03-10 | 50.26 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2025-02-11 | 50.26 | 15 | 1.7억 ▼ |
| 2024-11-06 | 50.26 | 9 | 1.8억 |
전용59.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 264건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 59.05 | 13 | 2.1억 - |
| 2025-07-28 | 59.05 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2025-06-02 | 59.05 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-13 | 59.05 | 2 | 2억 ▲ |
| 2025-04-19 | 59.05 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2025-03-20 | 59.05 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-03-11 | 59.05 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2025-03-07 | 59.05 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-26 | 59.05 | 2 | 2억 - |
| 2025-02-12 | 59.05 | 3 | 2억 |
전용63.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-08 | 63.38 | 15 | 2.9억 |
전용68.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 68.38 | 1 | 2.3억 ▲ |
| 2024-03-21 | 68.38 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2024-01-29 | 68.38 | 14 | 2.4억 ▼ |
| 2023-12-02 | 68.38 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2023-11-19 | 68.38 | 9 | 2.1억 - |
| 2023-08-19 | 68.38 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2023-04-11 | 68.38 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2023-03-28 | 68.38 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2022-09-05 | 68.38 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2021-11-02 | 68.38 | 5 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
만수 삼환1단지 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
삼환2단지 기존 1990 년
삼성 기존 1984 년
하우스토리만수 신축 2020 년
공작 기존 1988 년
이삭(1085-7)201동 기존 1999 년
남동 기존 1992 년
이삭(1086-1) 기존 2000 년
주공8단지 기존 1989 년
장수 기존 1999 년
드림랜드프라자 기존 1995 년
만수주공3단지 기존 1986 년
듀크빌(101동) 기존 2003 년
삼일 기존 1985 년
신한(923-1) 기존 1988 년
대동 기존 1992 년
금원 기존 1985 년
벽산 기존 1989 년
현광 기존 1988 년
신화 기존 1983 년
만수주공10단지 기존 1994 년
만수주공2단지 기존 1987 년
만수주공4단지 기존 1987 년
광명 기존 1991 년
현광5차(다동) 기존 1987 년
(구)현광 기존 1984 년
만수뉴서울 기존 1992 년
만수주공1단지 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
삼환1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~55, ~60, ~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 50.3㎡입니다.
❓ 삼환1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼환1단지 아파트는 인천광역시 남동구 만수동 983-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 삼환1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 만수동 983-1 삼환1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~2.1억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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